刘仁杰
上海三菱电梯有限公司桂林分公司 广西桂林 541000
摘要：随着城市化进程中建筑业快速发展的加速，各种建筑项目开始在规划，设计和施工中展开竞争，建筑行业的市场竞争正在逐步加剧。面对这种情况，在保证工程质量的前提下，我们采用科学合理的工程管理方法，有效控制施工过程中的各个环节，最大限度地降低了造价，提高企业效益成为各建筑企业的重点关注问题。本文介绍了建设安装项目预结算审核工作的基础，并强调了的建设安装项目预结算审核的方法和策略，具有一定参考价值。
关键词：建筑安装工程；问题；预结算审核；方法；策略
前言：建筑安装项目的预结算审核是管理项目成本的关键任务之一。项目的预结算审核是否公平合理，直接影响到项目各方的财务利益，项目的整体进度和质量以及项目成本的管理等问题。因此，只有正确掌握了项目的预结算审核方法，才能准确地审查项目成本，有效利用项目投资，并最终获得经济和社会效益。本文分析并描述了在建设安装项目的预结算审核中的现状，存在的问题以及采取的相关措施。
一、关于预结算审核的内容
项目预结算审核的主要内容：定额套用是否科学，主材计价是否合理以及项目工程量计算是否正确。根据有关文件的规定，将招标文件、合同文件、会议纪要、施工联系函、现场施工签证单、施工记录等与施工计划结合起来，进行认真的计算核实。
二、在审核建筑安装工程预结算中经常会遇到的一些问题
（一）虚增工程项目和工程数量
当前采用工程量清单方式计价居多，这意味着施工单位的投标基于建设单位提供的工程量清单。但是，在施工过程中，总是会发现工程量清单与实际施工现场不匹配，实际工程量偏多或偏少。一般来说，如果出现偏少的情况，施工单位一般不会提出来，但一旦出现偏多的情况，施工单位将通签证或补充协议来追加这部分的费用。对正当地和现实地调整项目的数量和成本是不容置疑的，但是一些施工单位经常会弄虚作假，故意增加项目和项目的数量。有些人会利用一些机会，例如利用现场监理工程责任心不强或对工程定额不熟悉的机会对工程量进行重复签证，所有这些都必须由审核员严格控制。首先，需要熟悉工程图，并仔细检查施工图中的项目数量。其次，需要更深入地了解施工现场，对签证工程量进行核实。
（二）设备材料以次充好，造价中反映的设备材料往往与实际情况货不对板，明显高于实际价格
当建筑单位准备工程预结算时，施工单位报价通常会把实际工程中设备材料的标准，提高一个或多个等级，导致材料价格增高。例如，实际工程当中使用的是324号水泥，却以425号水泥的价格报价。他明明使用了10kg的压力水管，却以16kg的压力水管价格计价，依此类推，整个工程造价就偏高了。所以，现场监理单位要严格检查施工单位的进场材料是否符合图纸要求的设计参数及施工单位报价的品牌及规格尺寸。只有这样，才能控制设备材料的价格。
三、预结算审核在建筑安装工程当中的重要性
如果要做好施工安装过程中预结算审核，则需要有耐心并小心翼翼。同时，它在控制建筑安装项目的成本中也起着非常重要的作用。投资估算，包括预算估算、修订预算、施工图预算、项目结算和最终竣工账目，对于建设安装项目的成本至关重要。在对这些核心内容进行了长期改进之后，创建了一系列有效的造价文件。其中，间接成本、管理成本、直接工程成本等是建设安装项目成本的重要因素。但是，在工作中不可避免地会出现各种问题。当涉及项目成本时，由于大量的项目组成部分以及建筑安装项目中的许多变化、计算的复杂性、计算标准等可能不一致而出现偏差的情况时有发生。因此，应不断更新项目预算和结算的审核。
同时，审计师在建筑安装工程和高预算的业务质量方面要具有扎实的专业知识，这样才可以解决在建筑安装工程遇到的各种复杂问题。对于一些不道德的行为，例如：多计工程量、高估冒算、高套定额等现象，应该严厉打击。
四、建筑安装工程预结算审核的方法和策略
（一）预结算审核的方法
1.全面审核
全面审核是指主要根据当前法规（例如现成的图纸和文件，承包合同，协议和现场签证）进行成本审核，因此，它也被视为逐项审查，而小工程量、简单工艺较为适合此审核方式。
2.重点审核
审核范围与全面审核不同。这种审核主要集中在主要项目上。针对的对象也有所不同，这种审核方法主要是大规模且造价高的项目。
3.对比审核
种类、结构、标准、用途相同，它们是作为比较对象的同一区域的所有建筑物。通过找出类似项目的成本和工料消耗的差异，整理了结构形式，工料消耗指标和造价指标之间的不同。
而像筛选法、分组计算审查法等也是除了以上三种审核方法以外较为常用的建筑安装工程预结算审核常用的方法，而在这里就不一一进行介绍了。
（二）预结算审核的策略
1.对工程预结算审核的依据进行全面收集
为了提高项目预结算审核的工作质量，有必要收集和积累相关的政策文件和技术数据。包括预付文件，施工合同，投标文件以及隐藏的项目记录，设计变更通知和现场签证。同时，我们需要收集有关有价值的新设备，新材料和新流程成本的定价信息，以确保在项目的预结算审核过程中做到有价可依，有据可查。
2.深入施工现场进行调查
如您所知，建筑安装项目的预结算审核是一项非常技术性的任务。因此，项目预结算不仅应根据施工图和工程合同进行审查，还应深入施工现场以确认施工现场的详细情况和施工情况，了解规划和施工技术。只有这样，才能在考虑项目的预结算审核做到心中有数。
3.对施工全过程进行跟踪审核
当前，在某些隐蔽的工程项目中，如果未正确完成现场管理员的隐蔽工程记录，则难以验证项目数量和质量的可信度，会给工程结算审核变得更加困难。为了解决这些问题，需要加强施工过程中的后续审核。只有这样，才能有效避免事后审核的被动性。
结语：
综上所述，如果要合理地管理建设项目的项目成本并避免浪费投资，则需要在建设安装项目的结算前审核中做正确的事情。因此，相关人员需要提高专业技能，丰富工作经验。在正常工作中，需要努力学习，认真学习，大胆创新并掌握市场形势，经常深入施工现场以了解项目进度。只有这样，我们的建设安装项目的预结算审核才能在更高水平上发挥作用，并保护建设建筑单位的合法权益。
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