何大林
中青建安建设集团有限公司， 山东 青岛 266000
摘要：BIM技术的出现和推广应用，切实为现阶段工程项目施工建设带来了更多的保障和支持。具体通过BIM技术的应用，能够有效的设计拟建项目，以及通过BIM技术设计呈现的各类信息和数据，能够有效的指导和引导施工有效建设。更加重要的，BIM技术相关软件在对拟建项目进行设计和布置时所呈现出的相关信息和数据，也更是可以帮助工程项目做好施工管理和工程造价控制。以此使得工程造价管理工作能够更加契合实际，以及反映实际需求和满足实际需要。所以进一步强化BIM技术在工程造价管理当中的应用，也更是可以进一步推动建筑行业的进步以及具体建设项目的稳定建设。
关键词：土建工程造价控制中的BIM技术应用
1 BIM技术的概述
BIM技术是现在信息技术时代发展出来的新的产物，在我们的工作中有重要的应用，它基于三维立体模型，在计算机和信息处理技术等相关技术的帮助下实现动态的管理效果，在工程造价的管理中，能够准确实时地进行数据的监测，从而得到准确的信息，这样方便了人们的工作，实现了更好的发展，将先进的科学技术结合起来做好相关方面的工作，构件虚拟的三维模型，这样就能建立完整的统一的数据库，为人们提供更多更好的服务。BIM技术在不断地得到完善，相关的内容也得到相应的补充，我们必须重视BIM技术的发展，实现更多的突破。信息库对企业的发展非常的重要，尤其是进行造价管理，我们必须要实现信息共享，掌握更多相关的信息，实现全方面的发展，这样才能达到更好的效果，在设计上能够将设备管理、物业管理等各方面的内容融合进来，实现综合的发展，这样就能丰富发展的内容，达到更好的效果。
2土建工程造价控制中的问题
2.1工程前期存在的问题
通常来说，工作人员在进行造价控制的过程中都具有一定的滞后性，往往是出现问题后，才去进行解决，找到问题出现的原因，都将侧重点放在工程施工后的控制阶段，但是实际上，工程前期的设计、招投标阶段对于工程造价控制的影响也是非常大的。一般来说，在土建工程的设计决策阶段，有关人员缺乏对造价控制的正确认知，没有从多个方向上对工程所需要的成本支出进行预测，没有认识到经济指标在其中的有效应用，缺乏对各个部门的分析和研究。另外一方面来说，有关人员对于设计图纸的审查并不是很完善，脱离了工程环境方面的要求，没有做好工程量计算以及单位价格上的管理工作，导致实际和理论之间的误差过大，造成成本管理上的问题。
2.2工程施工中存在的问题
在土建工程施工的过程中，涉及到的施工技术、施工材料以及施工人员都是非常复杂的，任何一个环节上出现问题都可能对造价控制工作造成影响。首先，部分工作人员的成本意识不强，没有认识到成本控制的重要性，没有彻底落实岗位责任制度，在材料的应用上过于随意，导致计算的材料数据与实际用量之间相差过大，造成不必要资源支出。其次，有些施工技术在应用的过程中限制因素过多，包括环境、工人技术等方面的影响，可能会造成设计更改或者返工等现象，这也在无形中增大了造价控制的难度。出现这种问题的主要原因是由于部分造价控制人员没有做好准备工作，缺少与各个部门的有效沟通，导致现场问题不断，甚至可能产生严重的后果。
2.3工程施工后存在的问题
在土建工程完工后，需要对各个项目进行结算，并且将其与造价预算相对比，明确造价控制工作的有效性。在工程结算中，存在的主要问题就是造价内容上的缺失以及与实际工程施工不符，导致造价控制没有得到应有的效果。出现这种问题的主要原因是由于部分工作人员对造价控制工作的错误认知，将财务人员与管理人员完全割裂开来，有些财务人员对于现场情况了解非常少，对于一些技术变更并不是很了解，也就导致了问题的发生。
3建筑工程造价中BIM的具体应用
3.1投资决策阶段的融合应用
（1）造价估算优化。决策阶段实施造价管控的主要目的在于辅助决策者进行设计方案的对比与选择。而设计方案比选的基础依据为方案造价，所以可利用BIM进行方案参考价格的准确、高效确定。决策期间从数据库中调取类似工程的数据信息，并依据本项目特点、要求的掌握进行模型参数的合理优化，然后结合当前市场价格确定建筑各构件造价与工程量。依据对指标的分析与判断，为项目决策的制定提供参考，确保选用方案的可行性与经济性。（2）投资方案选择优化。构建企业级乃至行业级的BIM数据库，提取其中高价值技术参数、成本信息、构件信息、材料信息等，并在投资方案制定时进行数据信息的复原，并依据对项目特征的分析，进行历史项目模型的修改，以此形成适用于本项目工程的方案，达到投资方案优化选择的目的。
3.2设计阶段的融合应用
针对造价数据的测算，可利用BIM来提升数据测算的精准性与准确度，依据对数据库构建，管理人员可在数据库中提取历史项目指标，如钢筋含量、混凝土含量、区域造价等指标，依据对历史指标数据的分析，确定与本项目相契合的限额设计目标，确保其工程设计造价符合项目建设预期需求。同时，工程设计期间借助BIM模型来实现各专业的协调设计，通过对工程设计各构件数量、材料型号、价格的体现，帮助造价人员进行工程设计造价的精准计算。以目标造价为基准，进行工程设计实际造价金额的比对，判断工程设计指标是否处于可控范围内。另外，针对建筑构件成本费用的计算，人员可通过BIM平台进行构件参数信息的实时、同步获取，进而实现对各构件成本的精准计算，并以此为依据进行设计方案的优化，达到优化工程设造价控制效果的目的。
3.3工程施工阶段的有效运用
工程的施工阶段更是进行造价管理的重要阶段。具体在施工阶段需要有关施工团队有关部门基于BIM技术提供的建筑模型和具体信息，对工程进度、材料成本、人工成本以及设计变更等方面做好工作落实，使得各方面造价都在可控范围内，这样不仅有助于提升造价管理的效率，同时也更能够提升造价管理质量，使得各个部分的资金投入都能够获得充分的使用。进而也更能够有效的推进工程进度，以此保障经济效益。与此同时，借助BIM技术的运用，基于建筑信息模型和相应的数据、信息，结合施工现场具体情况，也更是能够及时发现施工中的不足，以此规范施工的过程能够保障工程资金的合理利用，最终呈现有效的造价管理。
3.4工程结算阶段的有效运用
结算阶段的造价管理，是一项工程建设项目的最终造价管理工作。在这一阶段当中所进行的造价管理，实际需要对前期各个阶段的造价信息、详细工程成本投入，以及材料和人工等各方面支出，与设定的造价限额进行比对和分析。至此这一阶段可以通过有效运用BIM技术来提供主要信息，使得工程施工整个过程存在的设计变更等有关造价变动的项目得以明确，这样，也更可以有效地对工程造价进行确定，以此能够有效计算最终的经济效益。
结束语：工程造价管理当中有效运用BIM技术，不仅是对工程造价管理工作效率和质量的保障，同时也更是对有效控制工程造价、提升经济效益的保障。因此工程各个阶段需要合理借助BIM技术进行造价控制，以此提升相应的造价管理质量，也确保工程建设的经济效益。
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