周青山
浙江金佳建设有限公司 浙江宁波 315200
摘要：经济在迅猛发展，社会在不断进步，社会对建筑工程提出了新的要求。传统建筑模式施工时会造成较严重的环境污染（噪声、粉尘等），严重影响居民生活。而装配式建筑作为环境友好型的建筑模式，受到了我国目前工程管理行业的大力支持。文章立足于装配式建筑在我国的发展现状，详细分析了其在我国工程管理中一直未能占据主流的主要原因，并提出了相应的解决方法。
关键词：装配式建筑；工程管理；影响因素
引言
装配式建筑节约资源等优势，使其在当下的环境中被广泛的关注、宣传和应用。较传统建筑施工形式，装配式建筑许多构件均是提前预定加工制作好的，因此，施工中不需要大量的耗能，对水泥、矿石等材料的使用量较小，施工中材料浪费等情况更少，因此，基本能满足节能、环保的要求。但装配式构件一般通过工厂集中加工，构件尺寸相对固定，因此，需要进行科学合理的装配设计，才能有效减少资源的消耗、浪费。在构件连接等环节，需要采取科学、精密的施工技术，才能保证构件间的连接合理、安全，满足施工要求和用户需求。另外，装配式施工要求采用预制外墙进行安装卡槽、穿孔等操作，以安装主要构件，因此，需要合理把控各环节施工进度、情况，才能真正减少施工时间。以上种种安全、节能和工期等需求，均要求施工单位强化装配式建筑施工过程中的安全管理工作，遵循用户需求、设计原则和工艺要求，严格管理施工进度、工艺及重要环节，从而保证施工的安全性和建筑整体、各构件的安全性。
1装配式建筑工程管理的影响因素
1.1设计因素
装配式建筑设计为工程施工与工程管理的基础，部分设计人员未在前期考虑建筑结构构件的分离、运输、堆放、拼接等要点，使设计方案较为模糊，加大了工程管理难度，难以控制装配式建筑施工的各项要素，引发质量问题、安全问题或进度问题。
1.2装配组件没有实现标准化生产
由于我国装配式建筑尚未实现普遍化，因此目前构建模具在全国范围内没有统一的生产标准，不同的工厂生产出的构建模具在质量、尺寸方面存在细微差别，这就在增加装配式建筑在前期定制配件时的成本的同时，增加了工程建造时期的风险性。由于装配零件缺乏统一标准，因此施工队在施工时极易误用型号质量等不一致的装配构件。而一旦使用错误，就会对建筑造成不可估计的损害，严重时还会威胁工作人员的人身安全。新闻上也时常报道装配式建筑在工程施工时因部件质量出现问题而导致事故的发生，建筑质量不达标的装配式建筑在竣工后也会为入住和周围活动的居民带来巨大的生命安全威胁和财产风险。装配组件未实现标准化生产带来的问题不容小觑，是阻碍我国装配式建筑进一步发展的重要问题之一。
1.3预制构件存放吊装方面的问题
预制构件安装是装配建筑最主要的工序，是施工环节管理的重点之一。在吊装预制构件时，存在许多的影响因素，如位置的精确度等，将直接影响吊装施工的质量，而吊装质量将影响整个施工的安全及构件其后期使用的安全性，若存在构件损坏等问题，还将造成较大的经济损失。另外，施工现场的构件存放若存在不符合存放标准等问题，也会间接影响预制构件质量，给后期使用带来安全隐患。
2对策
2.1预制板及楼梯的生产
在装配式建筑施工之前，需要事先生产工程所需的构件，构件生产质量和生产效率直接影响到整个工程的施工周期。
而工程所需构件生产效率一般取决于以下几个方面因素：（1）由专业生产厂家深化设计，经设计公司确认后，方可预制施工；（2）对构件生产厂家所使用的设备是否符合相关规定，以及生产所需材料供应是否及时，要进行充分调研。（3）构件生产人员整体素质直接影响整个工程的施工进度，只有施工人员按照相关规定，做到准确无误的将所有构件安装完成，才不会影响整个工程的施工进度。预制板及楼梯的生产流程如下所示：其一，预制板及楼梯所需要的模具进行清洗和涂脱模剂，之后再将模具进行固定，保证模具在使用期间不会出现移动。如果模具摆放不正确，就很容易导致所制造出来的构件存在瑕疵。涂脱模剂时要均匀涂刷一次，待界面剂表面干燥后，方可进行下道工序；其二，需要相关的工作人员将钢筋笼绑扎到指定的位置上，并仔细核对钢筋尺寸及设计图纸；其三，将事先安装好的预埋件，做好侧膜密封固定的工作，并确保所有预埋件不允许倾斜，上口需封堵严实，以免进浆；其四，模具中浇灌混凝土，混凝土浇筑及振捣时，应使用工装对叠合板桁架进行定位，避免出现桁架上浮的现象；其五，抹面提浆，抹面抹平时保证整个构件表面平整均匀，与构件挡边平齐；其六，拆除模具后对构件残缺部位进行修补、磨平；其七，骨料冲洗，使用露骨料药剂冲洗构件边缘接茬处，冲洗干净，保证表面的粗糙度；其八，检验打码，根据图纸编号进行喷涂编号，清晰、字体工整、信息准确。
2.2做好部件的检查、防护工作
面对我国装配式建筑施工技术有限的问题，装配部件生产工厂应积极引进国外先进技术，以提高生产部件的质量与效率。在部件出厂时也应做好质量检测，确保构件质量达标。同时，在运输、存放过程中可二次包装易腐蚀生锈的材料，增强防护，确保装配构件不会在出厂后发生损耗并耽误施工进度、增加材料成本。建筑施工队也应积极推动建筑技术革新，提高建筑速率和美观程度，使装配式建筑效果更符合居民心理预期。同时，可充分发挥市场竞争机制，完善市场准入，建立具有装配式建筑建造资格的企业名录，使市场对建筑行业进行资源配置，促进行业优胜劣汰，推进我国装配式建筑行业全面升级。
2.3创新管理理念
为保障各个工序与单位的协调配合，案例工程结合生产加工周期、工程工期、安装时间等因素，以倒排方式进行设备、材料采购计划的制定，并结合工程施工要求，事前设定加工周期长的设备的技术参数，如电梯、锅炉、舞台机械等，提高生产加工因素管控效果，保障设备、材料按期进场，实现采购环节与生产环节、工厂构件生产与现场构件拼装的同步进行，强化进度管理成效，使案例工程按期完工。
2.4优化临时支架管理
临时支架主要起施工辅助作用，保障施工中构件连接等工作的精确性。单间和使用临时支架时，工作人员需要根据其用途进行科学、精准的计算，保证支架位置准确、结构稳定，以保证其能发挥应有的辅助作用。由于临时支架占一定位置，因此会对其他环节施工或结构质量产生一定影响，因此需要在搭建前进行科学的方案探讨、设计。在使用支架过程中，则需要测量支架的抗压、稳定情况。
结语
综上所述，装配式建筑工程管理的影响因素包括设计、生产、协同与人员四项。通过本文的分析，施工单位应创新管理模式、创新管理理念、引进先进技术、加强人员培训，妥善处理装配式建筑工程管理的影响因素，实现装配式建筑工程的规范有序建设，进一步推广装配式建筑。
参考文献
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