马莉娇
天津吉宝鸿辉采购总部有限公司 天津市 300467
摘要：在建筑工程施工企业实际施工过程中，对于造价动态管控的重视程度不足，没有制定合理有效的管理机制，对于专业技能人才的吸引力不足，在一定程度上使得建筑工程造价动态管理和控制工作存在缺陷，并不能真正推动建筑工程合理有效利用财力和物力资源，建筑工程整体效能有待提高。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
引言：
随着建筑工程行业进入高速发展的阶段，建筑工程的动态管理和控制管理就显得越来越重要，工程造价管理与控制逐渐成为整个建筑工程管理的重点环节。建筑工程在建造的过程中最看重的就是能否实现经济和社会效益，这其中很重要的一点就落在了建筑的安全性上，对建筑工程造价进行动态管理和控制就是为了能够最大限度实现社会效益，同时又能够保障安全效益实现最大化，以提升建筑工程建造的整体经济效益。
一、建筑工程建筑造价的动态管理与控制的含义
工程造价管理是整个建筑工程施工的有效前提，良好的工程造价管理手段的应用能够很好地帮助建筑施工企业提升社会经济效益。建筑工程造价存在着理论性、科学性和实践性三个重要特征[1]，工程造价管理的过程需要依靠较高的专业知识的支撑，同时也必须要符合法律和社会规范，严格按照规章制度的要求进行[2]。同时由于建筑工程本身会受到实际操作的影响，因此一定要做好和实际情况的协调，要能够针对实际情况做出科学的调整。整个建筑造价涉及施工勘察期、施工设计期、施工期和竣工期等不同的阶段，动态管理的目的就是为了能够在整个过程当中，合理把控工程造价的情况，以减少不必要的成本开支，这对于加强建筑质量，提升经济社会效益都有显著的促进作用。
二、建筑工程造价动态管理所包含的环节
（一）初步确定建筑规模
建筑物在准备修建之前，必须要确定其可能形成的规模[3]，因为规模大小的不同会对工程造价的估算产生一定的影响，确定工程的规模是进行动态管理与控制的前提，规模的确定会直接和经济效益之间产生重要的联系。建筑施工当中要追求的最根本的内容是能否产生需要的经济效益并在此基础上衡量是否能实现一定的社会效益，因此为了实现这样的目标就必须对建筑规模进行把控，并非是越大越好。确定建筑物的规模，将规模控制在合理的范围当中，进而通过工程造价动态管理与控制，最终才能实现建筑物修建效益的最大化。在这个过程当中，考虑建筑区域的过程当中也应当重视建筑施工区域和原材料采购区域的距离是否适当，工程造价当中的运输成本也是一笔很大的开销，需要合理进行管理与控制，以减少成本的浪费。
（二）建筑设计阶段
建筑的设计阶段会在很大程度上对工程造价产生影响。建筑物在修建之前需要对周围的环境以及地基等一系列的基础内容进行综合的评估，尤其是环境的影响因素会对工程造价产生一定的影响。设计阶段，设计人员必须对设计的全过程承担责任。尤其是在图纸设计的过程当中，图纸的设计会直接影响到工程造价、招投标、合同签订和确定生产周期等事宜。设计人员在进行图纸绘制的过程当中一定要进行实地的考察，要能够把周围可能涉及的环境影响因素进行一定的量化，并且针对建筑施工当中可能出现的问题提前进行预测，并针对可能出现的问题在图纸上提供一定的修建调整方案，以减少后期施工过程当中出现不必要的变更和索赔。
（三）招标阶段
招标是选择工程施工方的过程，整个招标的环节必须符合法律和法规的要求，要能够严格按照相关法律法规的要求在招标文件中针对工程的实施和合同的履行进行详细的说明，如建筑材料、工期、付款方式、合同形式、合同的解释顺序、暂定金额的使用、包干项目等方方面面的内容，这类内容必须详尽的表明和体现出来，要能够清楚的进行解释与说明，以避免合同执行过程中发生争议。
（四）施工阶段
施工阶段应当是整个建筑物修建过程当中历时最长的阶段，也是保障整个工程最终能够顺利交工的关键环节。工程造价动态的管理与控制在这个环节当中必须要对实际操作中遇到的问题进行合理的处置，以提升问题的解决效率和手段，一旦出现因为实际情况导致施工计划变更的情况也能够及时做出响应，通过工程造价的动态管理与控制来实现经济效益最大化。
三、建筑工程造价的动态管理与控制的发展现状与趋势
建筑行业强调建筑工程造价动态管理与控制的最重要的原因就是帮助建筑施工企业将建筑施工的成本控制在合理的范围内，并能够针对施工当中可能存在的问题进行控制与整改，最终目的就是为了在保证质量的基础上，降低成本，以实现最大的社会经济效益。在我国建筑市场的大环境下，是否能制定出最优的工程造价方案已经成为直接影响建筑施工企业能否中标的关键因素。在建筑施工招投标的过程当中，投标方最看重的就是一个建筑物的规模以及设计是否具有良好的建设理念，并且在进行动态控制的过程当中是否能够达成应有的社会经济效益，能否最大限度对成本进行合理把控。随着建筑行业的发展与壮大，建筑工程造价控制的优劣越来越成为相关的建筑施工单位是否具有竞争力的关键衡量因素，工程造价的动态管理与控制是一个全过程的管理手段，涉及施工周期、成本与质量之间的关系，并能够在实际施工当中针对一些问题及时进行调整。激烈的市场竞争要求建筑施工单位必须重视工程造价的动态管理与控制。
四、建筑工程造价的动态管理与控制当中存在的问题
（一）建筑工程设计施工存在变更
建筑施工在很大程度上是会受到实际施工的影响的，虽然在设计初期针对每一项内容的设计参数都进行过验算并在图纸上进行标注，但是受到工程规模和实际施工中多种因素的影响，难免会导致一些环节发生变化，使得设计方案不得不随着实际情况进行修改，这就导致了工程变更与索赔，进而导致成本增加。
基于这样的问题，实际施工和图纸设计出现无法完全吻合的情形十分常见，因为环境因素作为不可控的因素即使是在设计之初已经被考虑进去也很难将所有的情况全部预想到，因此针对这样的问题突然的反复变更与修改在所难免，但是由此导致的工程造价增加确实会对施工产生一定的影响。
（二）建筑工程造价意识薄弱
建筑施工企业工程造价的动态管理与控制出现问题的另一个原因就是很多建筑企业对工程造价的重视程度不够。很多建筑企业十分重视工程的质量与进度，并针对这两方面的问题进行了严格的管理和控制，但是在这样的模式下，很多建筑施工单位更倾向于使用传统的成本控制手段，但是这些手段不能很好地和建筑施工的现代化实际紧密结合，这些企业往往会由于缺乏整体的预算意识使得建筑施工环节的造价控制产生断层，无法实现预期的经济效果，导致建筑施工的发展处于停滞的状态，难以不断的革新与进步。
结束语：在建筑工程施工过程中，只有做好相应的造价动态管理与控制工作，才能保障工程各个环节工作的正常进行，进一步提高建筑工程的质量，在降低成本的同时，实现经济和社会效益的最大化。在实际的建筑工程造价工作中，动态管理控制工作要落实到各个环节中；同时，相关人员要加强对造价动态管理的认知，建立健全控制体系，根据实际情况制定合理的控制方案；在工程确定前，做好多方面的调查；在进行工程设计时，要结合实际，保障设计的合理性和经济性；在施工阶段，认真审查合同的内容，做好对成本的控制，只有这样才能做好工程造价的动态管理控制工作。
参考文献：
[1]李晓霞.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的分析[J].建材与装饰,2019(26):200-201.
[2]王文娟.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].绿色环保建材,2018(12):193+195.
[3]付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住宅与房地产,2017(03):43+177