王来江
身份证号码：37072419871225**** 山东潍坊 261200
摘要：随着我国社会经济的快速发展，人们的生活水平得到较大的提升，城市化不断深入发展的背景下，建筑工程的规模不断扩大。作为建筑工程施工中重要的施工环节，防水材料对整个建筑工程的施工质量有重要的影响。在建筑漏水工程施工中，合理运用建筑防水材料是建筑工程中都应充分考虑的重要问题。面对建筑漏水问题所造成的严重危害，应重视对防水材料的选择，尤其是做好居民建筑的地下室、洗手间以及屋面的防水处理，保障建筑质量，推动建筑行业的不断发展。
关键词：建筑工程；防水材料；漏水工程
引言
建筑材料是建筑工程的基础，建筑材料的功效与质地对建筑工程整体质量与检验标准有着重要的影响。随着我国科技的快速发展，人们对建筑的功能与性能提出了新的要求，新型建筑材料的出现顺应了这一股发展的潮流。与传统建筑材料相比，新型建筑材料具有更节约、更环保、更智能等特点，在现代建筑工程中的能达到更好的应用效果。对新型建筑材料未来发展的研究，有助于提升建筑工程质量，响应国家节能减排的号召，促进建筑市场的可持续发展。
1建筑施工中出现渗漏的方式
1.1外墙渗漏
建筑施工中出现渗漏的方式有很多种，外墙的渗漏出现的原因主要是因为施工的不规范造成的，在砌筑和穿孔的过程中存在一些不规范的操作，使得建筑外墙的施工留下了很多安全隐患，这样就会出现漏水点的存在，然后就是砌筑的施工不够规范，达不到相应的标准，从而造成空隙较大，如果不进行及时有效的处理，就会留下很多的安全隐患，这样就会存在渗水的风险。外墙对施工标准的要求是非常高的，由于施工的不规范，施工工具使用不到位造成渗水情况的出现是非常多的，这些问题都需要引起我们的注意，只有更好地把握相关内容才能实现有效的发展。
1.2防水材料劣质
很多房屋建筑公司注重利益，为了能够得到更多的利润，忽视质量问题，在施工过程中为了节约成本，将质量不达标的防水材料进行包装处理，将其包装成好的防水材料，然后投入防水维修工作中。使用劣质的防水材料，导致房屋建筑的防水工程不达标，降低房屋建筑的防水性。除此之外，部分开发商在招标过程中只考虑利益高低，根本不对合作公司的防水材料进行检查，无所谓防水材料是否符合标准，导致很多次品被用在房屋建筑中，容易出现渗漏现象不说，还很容易出现安全问题。
1.3屋面的渗漏
屋面渗水的影响因素有很多，由于建筑工艺的不完善，相关的技术手段不高，从而使得屋面出现开裂的情况，进而出现漏水情况的发生。另外防水材料使用不规范而造成问题的出现，也是其中一种重要的影响因素。建筑工程本身对施工技术的要求是非常高的，施工手段不规范造成问题出现的情况非常多，这不仅仅造成的是屋面渗水的情况，更重要的是对建筑结构和质量产生了很大的影响，一旦渗水部位发生在屋面，就会对房屋的结构产生很不好的影响，从而可能存在很大的安全隐患。
2建筑工程防水材料的应用研究
2.1屋面防水材料的选择
在建筑工程的屋面施工过程中，由于屋面施工自身的综合性特点，实际施工中，外界多种环境因素会给屋面施工造成不同程度的影响，使得屋面管道经常出现裂缝等问题。由于建筑工程的屋面施工是在室外环境下进行的，自然环境的变化可能会对屋面工程造成一定程度的损害，进而影响整个建筑工程内部的结构质量。如环境温度变化导致的屋面裂缝、渗漏问题的发生，对建筑内部造成严重影响。针对这一情况相应的工程施工人员要重视屋面工程防水施工工作，选择防水材料时，对材料质量进行严格的把控和管理，材料应具备较高的耐热性和延伸性，满足屋面工程防水施工需要，防止屋面漏水。
2.2新型墙体材料的发展
墙体材料是建筑工程中用量最大的材料之一，有着更好的发展潜力，是新型建筑材料未来发展的主要方向之一。新型墙体的基础材料是建筑垃圾和复合墙体，主要以水泥、钢筋、塑料及木材为主。木材作为可再生资源，可以实现循环利用，其中木材墙体在新型墙体材料中的应用是非常普遍的，如建筑中的隔断等多是利用木材制作的。另外，矿渣和粉煤灰等建筑材料在进行加工改造之后，也常被用作新型建筑墙体的材料。这些新型墙体的建筑材料的生产与应用相比，传统材料性能更好、更加环保，是未来发展的主要方向。
2.3房屋大面积渗漏的维修措施
从我国房屋建筑现状来看，很多时候出现渗漏不是小部分的，而是大面积出现渗漏现象，针对这种出现大面积渗漏的现象，房屋建筑防水维修工作者一定要对具体的渗漏部分进行实地考场，然后根据渗漏的实际情况制定出一个合理的维修措施。不过一般情况下，大部分的房屋建筑防水维修工作者选择的还是全面维修。防水维修工作者应该先找到防水层并将其拆除，再对找平层进行维修，防止找平层的渗漏加剧，从而提高防水层的防水效果；然后是保温层和隔热层的维修，这两部分是非常容易出现渗漏的，只有保证这两部分的防水效果才能提高房屋建筑的防水质量；最后对房屋建筑防水工作进行检查，找出其中容易出现渗漏和安全隐患的地方，比如及时维修起泡、膨胀的部分，从而避免渗漏现象的发生。除此之外，还要保证防水材料的质量问题，使用先进的防水维修技术，加大对防水材料的质量和施工人员的工作的监管力度，提高房屋建筑的防水性。
2.4洗手间漏水问题及处理措施
在建筑的洗手间中，主要是管道口、墙面与地面交界位置容易出现漏水问题，发生渗漏主要原因是这些部位结构层中混凝土不够结实，或洗手间在施工中由于引水坡度不足使得洗手间出现严重的积水现象，导致漏水问题的发生。管道口漏水可以沿管道的根部，凿出一个深度和宽度都不小于10mm的槽道，清理槽道中的灰尘以及杂物，填入密封材料。在管道和地面交界的位置涂抹防水涂料，可解决漏水问题。墙面与地面交界部分的漏水问题处理中，首先，对交界部分的裂缝进行清洗，在裂缝处涂刷涂膜防水层，涂刷的厚度不能小于1.5mm，且涂刷的范围应大于100mm。如果墙面和地面交界部分存在损坏结构，应把损坏结构剔除，使用水泥砂浆进行修补，再涂刷涂膜防水层，涂刷厚度不小于1.5mm，涂刷范围要大于100mm。对于新旧防水层中的压搓宽度，应保证在50~80mm之间，压搓顺序应顺着水流方向。
2.5完善和创新施工管理体制
完善施工管理体制，创新施工管理体制，可极大地提高建筑防水施工管理技术。企业要扬长避短，善于向国内外的优秀企业学习交流，借鉴其他企业的优秀管理模式。也可以组织专业的人员去其他的优秀企业学习，以提高人才的技能，为企业的可持续发展奠定知识基础。为了提高员工的工作积极性，企业要制定严明的奖罚制度，做到制度面前公平公正公开，以保证企业的恩威。
结语
在建筑工程的实际施工过程中，要提高建筑工程的整体施工质量，不断提升建筑防水工程的施工水平效果。在建筑工程建设中重视防水工程施工，结合建筑设计要求以及工程现场的实际情况，选择最为合适的防水材料，保证建筑防水施工质量满足工程设计需求和标准，保障建筑工程整体的施工质量，促进建筑行业的不断发展。
参考文献
[1]吴磊.论防水材料在建筑漏水工程中的应用探述[J].建筑工程技术与设计，2018（36）：1718.
[2]胡跃武.防水防渗技术在建筑工程施工中的应用研究[J].四川水泥，2018（6）：161.
[3]王岩.论建筑防水材料在建筑漏水工程中的应用[J].建材发展导向，2019，17（6）：90.
[4]景奉强.新型防水材料在建筑工程中的应用及研究进展[J].中国建材科技，2020，29（4）：151-152.