潘永名
中信国安建工集团有限公司 610045
摘要：房屋建筑施工管理可有效确保房屋施工质量，同时影响着施工进度与施工成本，在建筑施工中起到重要作用。本文将对房屋建筑施工管理存在的问题进行具体分析，并提出切实可行的解决策略，以期可以进一步提高我国房屋建筑施工水平。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题探讨；策略分析
近年来随着经济与科技的飞速发展，我国的房地产行业迎来了迅猛发展时期，房屋建筑的规模不断扩大，而且建筑结构也逐渐朝向现代化与智能化方向发展，在施工过程中经常会涉及到多学科的交叉作业，也对施工管理提出了更高要求。房屋建筑施工管理工作直接关系着施工质量，甚至在一定程度上影响着我国建筑行业的整体发展，但是不可否认的是，房屋建筑施工管理在工作过程中经常会遇到一些问题，必须引起相关工作人员的足够关注。
一、房屋建筑施工管理的重要性分析
房屋建筑施工管理在房屋建筑施工过程中起到重要作用，主要表现为以下几方面：
（一）是施工质量的有效保证
科学完善的房屋建筑施工管理是保障房屋施工质量的重要前提，也可以这样讲，房屋建筑施工管理水平的高低决定的房屋建筑施工质量的好坏，施工管理需要从施工工艺、技术方案、检测方式、组织手段等方面入手，并对施工环节进行全方位分析，确保房屋建筑施工的高质量进行。
（二）提高企业经济利益
在市场经济背景下，社会各个行业之间的竞争愈发激烈，对于建筑行业而言，行业之间最核心的竞争就是成本与质量。若想获得最大的经济利益，就必须要以严格的管理为基础，不断提高房屋建筑施工管理水平，吸取国内外的先进经验，合理调度施工人员与施工材料，这不仅可以有效保证施工进度、提高施工质量，同时也可以不断提高企业解决实际问题的能力，促进建筑企业在面对各种突发情况时能够做到了然于胸、冷静应对，从而以高效、科学的管理方式，获得最大的经济利益。
二、房屋建筑施工管理存在的问题分析
在现阶段我国的房屋建筑施工管理过程中，经常存在的问题大体可分为质量问题与管理问题两大类。
（一）质量问题
随着人们经济水平的不断提高，房屋建筑也不再是仅仅满足人们的居住需求，更多的是能够为人们提供现代化与智能化的服务，这也就要求建筑行业在施工过程中必须涉及更多技术，建筑难度也随之增高，需要涉及信息、电力等多部门的交叉作业，如果房屋建筑在施工过程中出现管理工作不细致、不到位的情况，那么各个工序的施工就会发生混乱，进而产生一系列问题。特别是现代建筑对施工的每一环节都有不同要求，同时一些新技术、新工艺的应用，也加大了施工难度，这也增大了各环节的施工矛盾，从而对施工管理提出了更高要求。
（二）管理问题
对于管理来说，我国的建筑施工大多采用分包制，这也就造成分包范围与责任很难明确划分，各个主体各自为营，均想获得自身的最大利益，这就会造成各个主体在衔接过程中出现问题。
这也为房屋建筑施工管理带来了极为复杂的协调环境，很容易造成工序上的疏漏，同时由于管理人员自身素质与理念的缺失，也使得管理工作在落实过程中形式化严重，这也为房屋建筑施工带来了一定隐患。
三、解决房屋建筑施工管理问题的策略分析
（一）做好施工前准备，强化施工管理意识
所有的建筑工程都需要严格按照施工图纸进行。在施工之前，施工单位一定要做好施工前准备，按照图纸选购材料，严把材料质量关，为工程质量奠定扎实基础，相关工作人员要做好材料的采购、验收、进场等环节的管理工作，做到全程跟踪监督。在所有施工材料准备妥帖之后，负责人要结合施工图纸选择合适的施工工艺，并制定详细的施工计划。除此之外，工作人员也要检验施工所需的所有机械设备，确保设备的使用性能稳定良好，各岗位员工均要参与岗前培训，确保所有人员具有足够资质。脚手架在房屋建筑施工中应用广泛，因此必须要做好脚手架的质量检查，确保其具有足够的稳定性。在施工过程中需要用到的水、电等设备，都要配有专人负责管理，同时在施工现场会存有大量施工材料，场地负责人一定要做好施工现场的防火、防电、防盗处理，不断强化房屋建筑施工管理意识，为后续施工做好扎实基础，确保所有施工环节的有序运行。
（二）在施工过程中强化施工安全管理
以人为本、安全生产是所有建筑施工企业的最基本施工原则，所有施工工序都要以安全为最终目的。因此工作人员一定要强化施工安全管理，从地基处理入手严把质量关，对房屋建筑的主体结构提供扎实基础，同时在施工过程中也要确保施工人员的人身安全，在明显处张贴安全标语，对于不规范的施工行为要严格禁止并采取一定处罚措施，确保整个施工环节安全有序进行。
（三）加强质量管理、发现问题及时解决
房屋建筑施工管理的最本质目的就是提高施工质量，所以施工单位必须要明确管理目标，在管理过程中采取多种有效措施，为提高房屋建筑施工质量保驾护航。具体来说，管理工作一定要以明确的管理制度为依托，以施工过程为管理对象，采用更先进的管理手段，为保证施工质量做出最大努力。具体的管理工作包括验收房屋建筑用原材料、半成品、相应配件、机械设备等，同时选择更为科学的施工方案，在施工过程中坚持安全生产、预防为主。对于在施工过程中发现的质量问题，一定要及时采取有效措施进行处理，将所有隐患消除在萌芽状态。
例如，渗漏问题是房屋建筑施工面临的普遍问题，相关工作人员在施工过程中就一定要明确管理任务，严格控制施工质量，做好屋面和墙体的防水处理，选择更为防水的建筑材料，并配合更加科学的防水技术，以此来有效保障房屋施工质量。这也就要求施工管理工作必须要综合考虑施工环境、施工材料、施工方案，从而制定更为完善的管理措施。
综上所述，随着我国经济技术的不断进步，人们对于房屋施工质量也提出了更高要求，而房屋施工管理工作在有效保证施工质量的基础上，还可进一步提高施工效率，为企业创造更大的经济价值，有着十分重要的意义。建筑施工单位不仅要在施工过程中强化管理意识，加强对施工材料、施工设备、施工工艺的管理，同时也要制定有针对性的措施解决在管理工作中出现的各种问题，加强对房屋建筑施工管理的对策分析，保证房屋建筑施工的有序进行，从而促进我国的建筑行业健康稳定发展。
参考文献：
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