王春平
苏州市建设工程质量检测中心有限公司
摘要：门窗是一个建筑物的重要组成结构，承担着阻挡外界干扰、保护个人隐私与安全、开阔视野等作用，在日常生活中使用频率非常高。为了保证门窗的质量，国家制订了有关性能的标准和检测方法。本文首先阐述建筑门窗三性检测的概念和内容，然后对检测的具体方法和常见问题进行分析，希望对有关从业人士有所助益。
关键词：建筑门窗；三性检测；检测方法；常见问题
门窗对于建筑来说就像是人的眼睛和嘴巴，是与外界相连的渠道，是必可缺少的器官，在安装完成后必须进行质量检测。三性检测是建筑门窗的重要检测内容，2019年国家专门发布了GB/T 7106-2019《建筑门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》。在三性检测的实际操作过程中，我们发现其中一些问题需要工作人员提起注意，否则会影响检测结果的准确性，使门窗质量得不到保障。
一、建筑门窗三性检测的内容
建筑门窗是建筑物门和窗户的总称，其中门是指可以通过打开和关闭让人进出的建筑物部件，包括建筑物与外界联系的门和建筑物内部联系各个房间的门；窗户是指建筑墙面上各种大小形状的洞口，具有通风、采光以及开阔视野等功能。建筑门窗的材质很多，目前比较常用的有铝合金、塑钢和不锈钢，不同材质的门窗具有不同的优点和缺陷，比如铝合金门窗具有保温、隔热、气密性好、采光率高等优点，但是切割起来比较麻烦，对工人安装技术的要求也相对较高；塑钢门窗优点主要是具有良好的防水性、保温性和抗风效果，但不耐热、易燃烧；不锈钢门窗最大优点是坚固耐用，价格也相对较低，但是保温、隔热效果较差。
建筑门窗三性检测是评价建筑门窗质量的重要手段，包括对门窗气密性、水密性和抗风压性三种物理性能的检测。其中气密性也称空气渗透性，是指门窗在闭合状态时阻挡空气渗透的能力，气密性越高，门窗内外空气流通速度越慢，门窗外的温度、空气污染对室内环境的影响就越小；水密性又称雨水渗透性，是指门窗在闭合状态时阻挡雨水渗透的能力，水密性越高，越能阻止雨水灌进屋内；抗风压性指门窗在闭合状态时面对风力或其他压力作用下不发生变形、零件脱落、开关障碍的能力，抗风压性越强，门窗受到压力时受损程度越轻。
二、建筑门窗三性检测方法及常见问题
（一）气密性检测
1.检测方法
第一步预备加压：首先对试件分别施加三个压力脉冲，并将这三个压力脉冲之间的压力差绝对值设定为500Pa、加载速度设定为每秒钟100Pa，每个压力作用3秒钟以后逐渐泄压，泄压时间不低于1秒钟，压力归零后再施加下一个压力脉冲。在第3次加压完成且泄压至O Pa后，将试件上所有能开启的部分重复打开-关闭动作5次，最后将所有可开启部分关好。
第二步附加空气渗透量检测：将试件上所有能开启的部分严谨密封，逐级正、负加压，每级压力的稳定作用时间为10秒钟。
第三步总渗透量检测：除去试件上的密封措施，逐级正、负加压，每级压力作用时间为10秒钟。
测试结果评定：将测试结果与国家执行标准进行对照，判定试件的气密性等级。
2.常见问题和解决方法
建筑门窗气密性除了受到门窗自身质量的影响外，还会受到室内外气压差值的影响。在检测建筑门窗气密性之前，首先要将设备底板的地漏盖紧，防止地漏密封不紧影响气密性检测的准确性，然后，保证箱体与试件连接的地方密封好，以及箱体自身的密封性完好，确保除了试件检测气密性能的准确性。另外，在检测过程中应严格依照操作规范和标准压力值进行加压，加压前后对试件可开启部分进行至少5次的开关动作，最后关紧，从而保证试件两侧压力差的平衡，以提高气密性检测结果的准确性。
（二）水密性检测
1.检测方法
第一步预备加压：操作方法同气密性检测的“第一步预备加压”内容。
第二步淋水和加压测试：模拟降雨天气对试件表面进行全方位均匀的洒水，洒水量控制在稳定加压每平方米2L左右，波动加压每平方米3L左右。洒水的同时对试件施加压力脉冲，观察并记录受检门窗渗水部位和渗水情况。
测试结果评定：将测试结果与国家执行标准进行对照，判定试件的水密性等级。
2.常见问题和解决方法
对建筑门窗水密性检测的加压方式有波动加压法和稳定加压法两种，具体如何操作可以按照工程当地的气候特点决定[1]。比如工程所在地为热带风暴和台风多发地，加压方式宜选择波动加压法；若工程所在地风暴和台风等恶劣天气很少发生，则加压方式选用稳定加压法即可。
在检测过程中，同样应当盖紧设备底板的地漏，按照相应的操作规范与标准进行，并在加压前后对试件可开启部分反复开关操作至少5次以后关紧。
（三）抗风压性检测
1.检测方法
第一步预备加压：操作方法同气密性检测的“第一步预备加压”内容。
第二步变形检测：在试件受检部分安装位移计，然后对试件施加压力脉冲，检测顺序一般按照先正压检测再负压检测进行，压力逐级升高或降低。每级检测压力稳定作用10秒钟左右，两级压力之间的差值控制在250Pa以内。记录每级压力作用下的面法线挠度值，利用压力差和变形之间的相对线性关系求出最大面法线挠度对应的压力差值，作为变形检测压力差值，标为±P1。
第三步反复加压检测：取下位移计，对受检门窗进行反复加压测试，记录检测过程中试件是否发生损坏以及受损程度，检查内容包括玻璃开裂和破碎、五金配件变形或松动脱落、窗扇掉落、窗扇被打开或变形等现象；记录试件是否发生开启或关闭困难。
第四步工程检测：压力加至工程设计值P3后降至零，再降至-P3后升至零，加压速度为每秒钟300～500Pa，稳定作用时间为3秒钟。观察和记录检测过程中试件是否发生损坏或开关困难及其相应的压力值。
测试结果评定：将每个步骤中记录的数据和损坏情况与国家执行标准进行对照，判定试件的抗风压性能等级。
2.常见问题和解决方法
建筑门窗的抗风压性与气密性和水密性相比，更易受到人为因素干扰，如选择不同类型的试件检测其结果会有很大的差异。因此，在检测建筑门窗抗风压性时应选择多种试件类型并进行重复性实验，取平均值进行比较，从而尽可能地保证检测结果的准确性。
在进行门窗抗风压性检测时，还要特别注意相关人员的安全问题。由于抗风压性检测过程中，试件可能出现窗扇脱落、玻璃破碎等问题，有砸伤、划伤工作人员的危险，因此，检测前必须安装好防护挡板，确保挡板安装牢固[2]。
最后，在检测过程中为了保持试件内外气压平衡，同样应当盖紧设备底板的地漏，并在加压前后对试件可开启部分反复开关操作5次以上后关紧。按照相应的操作规范与标准进行也是确保检测结果准确性必不可少的。
三、结束语
随着国内建筑事业的发展，人们对建筑质量越来越关注。气密性、水密性和抗风压性检测简称三性检测，是建筑门窗质量检测的重要环节，其检测方法是否标准规范直接影响检测结果的准确性，工作人员一定要认真对待。
参考文献
[1]孙明枝,SUNMing-zhi.建筑外窗三性检测过程中的影响因素与控制措施[J].山西建筑,2013,39(36):242-243.
[2]郭万平.论如何提高外窗三性检测的准确性[J].门窗,2019,No.174(18):12-12.