吴 飞1 金鹏程2
1身份证号：33062119900912****
2身份证号：33062119971111****
摘要：随着经济的高速发展,我国的房屋建设工程施工也有了一定程度的发展,并取得了一系列成就。基于此,相关房屋建筑工程施工单位和相关工作人员应该引起重视,不断完善建筑工程的施工质量,以此来满足社会的居住诉求和需要,从而推动我国建筑工程行业高质量的发展。本文从质量管控的角度出发，探究房屋类建筑工程施工阶段的管理工作，以供参考。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；管理与控制
房屋建筑在民众经济发展的大环境下，逐渐成为重要的经济商品之一，自然而然的房屋建筑的质量就受到了更多的关注。在建筑行业飞速发展过程中，因质量问题酿成严重安全事故的房屋建筑曾多次出现，现有的商品类房屋建筑中依旧频繁出现质量问题，严重影响使用者的居住体验。所以，无论出于哪一方面的考虑，提高房屋建筑项目的质量都是十分必要的，探究施工阶段的质量管控，能够更有效的促进房建工程质量水平的增长。
一、施工阶段实施质量管控意义分析
（一）维护企业发展的稳定
房建工程项目的质量在一定程度上代表着建筑企业的实力水平，在施工阶段开展科学有效的质量管控，能够起到维护企业发展稳定的积极作用。从建筑企业的角度来看，项目的施工必然以高质高效为主要目标，建筑行业内以工程完成质量和效率作为评价竞争实力的主要指标。当建筑企业施工的项目质量基本上都处于较高的质量水准上时，建筑企业也会逐渐形成良好的企业形象与口碑，逐渐在行业内拥有更强大、稳定的核心竞争力。由此可见，开展施工质量管控能够直接改善工程项目质量水平，进而实现维护企业长远稳定发展的目标。
（二）满足逐渐拔高的质量需求
受到施工技术、建筑需求等多方面的影响，房屋建筑工程的中来也在逐渐增加。且由于施工技术的改进与创新，不同类型房建工程的施工也出现的差异，工程面对的施工需求与标准也不尽相同。最常见的工程施工自然条件、体力条件等的差异，都会给项目的施工质量带来一定影响，外界环境因素一直是房建工程施工中不可忽视的一环。对现有的房建工程施工环节进行研究可以看到，实际施工中如果出现管控不到位的情况，整体项目质量会出现一定范围的下滑，严重者甚至会使前期的准备与施工付诸东流。建筑企业为此要承担的经济损失十分严重，甚至会破坏企业现有的资金链，导致企业难以基于生存。当前房建工程施工质量的管控，主要难点集中在技术、结构等依旧处于不断创新中的环节，开展合理有效的施工质量管控才能够跟上时代发展满足质量需求。
二、可能影响房建工程质量的常见因素分析
（一）项目施工中的机械设备
房建工程的本质依旧是建筑工程，因此施工中必然存在大量的干扰因素。对建筑施工而言，机械设备的安全稳定运行影响是极为关键的。一旦设备运行出现故障，轻则影响工程施工进度，重则酿成严重安全事故。现阶段施工管理中源于施工设备的不良因素主要集中在以下几个方面：首先是设备日常维护不到位，部分设备存在带故障运行情况；其次是施工单位对设备维修养护重视不足，甚至以缩减维修养护经费的方式来控制成本。加强对上述两方面的管控在能够有效的消除施工设备可能对房建工程质量带来的不良影响。
（二）项目全过程中的人为活动
房屋工程项目的建设离不开人的参与，但参与的过程难免会产生纰漏，产生不利于工程项目质量的因素。
这一方面的负面影响是最难以控制的，建筑工程的各个环节必须要在人的支持下才能够顺利开展，无论是工程的设计、规划、施工、交付、验收等，都会受到人为因素的影响。尤其是施工中施工人员的安全意识、责任意识、技术能力水平、综合素养等，都间接的与最终工程项目的质量存在联系，间接或直接的对房屋建筑质量产生影响。
（三）项目施工技术与工艺的选择
施工技术与工艺对建筑项目质量的影响最为关键，施工质量管控工作中对工艺的选择和管理是极为关键的一环。随着新开发技术在施工中的实践和应用，管理人员对新技术的了解如果没有跟上变化，日常的管理工作难度自然会大大提升。如果管理人员对新技术的了解不够深入，实际施工中采用了并不符合实际建设需求的施工技术或工艺，最终工程质量比较难以达到预期的标准。
三、提高房建工程施工质量管控有效策略
（一）构建并应用质量保障体系
想要全面提高房建工程施工环节质量管控的效果，需要有相对健全体系的支持，才能够获得预期的质量管控效果。建筑企业应当参考已有的施工质量保障体系，构建符合自身建设与管理需求的质量保障体系，并根据项目的不同预留出调整的空间。这样实际施工质量管控工作才能做到有据可依，管理工作完全落实到实处。对现阶段常见的房建工程质量保证体系调查研究认为，可供完善的内容主要集中在以下几个方面：首先是政府在施工质量管控中的参与，当前房建工程施工质量监管主要由承包方负责，政府在其中的参与相对较少。想要提升监管的有效性，可以借助政府单位的影响力，由地方或更高等级政府建设方面行政单位负责监管。对建筑行业而言，政府的影响与调控作用，有助于更健康稳定市场环境的构建，推动房建工程质量水平稳步增长，更好的满足社会大众高质量居住的需求。其次是房建工程质量监管方面规章制度的完善，尤以相关律法的出台和落实为主。相比于其他规章制度，法律具有着更高的约束力，对房建工程质量监管效果的提高有着直观显著的作用。
（二）多方面消除人为因素的负面影响
上文说到，人为因素是影响房屋建筑质量最多也最难以控制的因素，建筑企业应当通过多种措施共同作用，尽可能将人为因素给建筑质量带来的负面影响降到最低。一方面企业可以通过定期的培训，强化现有管理人员、施工人员等参建人员的技术水平与综合素养。根据参建人员专业方向的不同，定期提供专业能力的进修机会，建立房屋建筑质量责任制并在参建人员心中落实责任观念。另一方面可以通过明确的责任划分配合奖惩制度，进一步提高参建人员的责任意识，促进参建人员在工作中以素养和责任约束自身行为。还可以通过人员筛选、综合素养的提升、管理经验的交流与借鉴等手段，尽可能降低人为因素在房建工程各个环节可能带来的质量影响，全面保障房屋建筑工程的施工质量。
（三）强化施工材料方面的质量管控
建筑材料的质量对整体房建工程质量的影响极为关键，建筑材料的管理也始终是建筑工程中饱受重视的工作。施工单位应当从材料的选择阶段开始加强对建筑材料的管理，根据施工需求和实际情况选择合适的材料，并在采购阶段严格要求建筑材料的质量。材料进入施工现场后，还应当配备专门的管理团队，确保施工现场材料储存的合理，避免因为储存问题给工程施工的质量带来负面影响。这样一来就能够从根本上消除房建工程施工质量隐患，确保最终房屋建筑的质量符合相关标准和需求。
总结
综上所述，房屋建筑承载着为使用者提供稳定居住空间的责任，其质量是保证使用者稳定居住与生命安全的关键。不仅如此，房屋建筑的质量也是建筑企业最重要的名片，良好的房屋建筑质量将会逐渐转化为建筑企业在行业内的核心竞争力。因此，建筑企业应当充分重视房屋建筑施工质量的监管，通过严格谨慎的施工材料质量监管、质量保障体系的构建和运行以及消除人为因素负面影响，实现对房屋建筑工程质量的有效提升。
参考文献：
[1]房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J]. 周海. 四川水泥. 2017(08)
[2]房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J]. 王补英. 中外企业家. 2014(08)