张瑶
徐州华扬工程项目管理有限公司 江苏 徐州221000
摘要：现如今，建筑工程项目数据数量日益增加，监理工作在建筑工程施工建设中发挥的作用日益显著，不但直接影响着建筑工程的整体施工质量，与此同时，在工程施工期限、成本等各个方面均发挥着举足轻重的作用。本文对现如今建筑工程监理工作中存在的问题展开详细的分析，并提出切之可行的解决措施，旨在为相关人员提供有价值的借鉴与参考。
关键词：建筑工程；监理；问题和对策
前言：建筑工程监理在建筑行业中发挥着至关重要的作用，在进行工程项目的施工建设中，可以为工程项目建设质量、成本、进度控制管理提供帮助，可以最大限度的保护国家利益，除此之外，可最大限度的保障我国业主利益。上个世纪八十年代，我国建筑工程监理日益完善，建筑监理日益迈向成熟化。然而，建筑工程监理工作在具体的施工中依旧存有很多问题，推动监理工作的作用得以全面发挥。有鉴于此，对于建筑工程监理存在的问题和对策的深入探究具有十分深远的意义。
1工程介绍
某房屋工程是一栋高层综合商住楼，地下两层，地上32层，筏板式基础，框剪结构，是Ⅱ类工程，其民用一级，耐火性一级，抗震设防烈度Ⅶ度，其中地下两层为停车场，地上的一至四层是办公用房，五至三十二层则为住宅，整栋楼高为109米，整体建筑面积为19000平方米。按照监理合同的约定，质量目标：单位工程在工程的验收过程中需保障质量优良；进度目标：在规定的时间内顺利完工；质量控制目标：将合同价款四千五百万元人民币当做基础款项针对各个施工阶段的成本支出进行空盒子，才能让工程实现良好的造价控制。
2建筑工程监理存在的问题
2.1监理人员素质较低
近些年来，监理行业不断扩展领域范围，不但包含工程技术，还涉及了管理与经济等相关知识，对于监理工作者拥有了更高层次的要求。现如今，我国监理行业的准入门槛很低，许多监理从业人员都是从造价、技术等相关专业转行，甚至一些人员是返聘的退休人员，在短期培训机构下顺利获得监理从业资格证书，可其自身却并没有系统的监理知识，对于监理条例缺少足够的了解，对于监理工作的理解甚至出现偏差。譬如：部分监理人员将工作视为协助甲方监督的施工单位，对于监理工作的整个质量带来严重影响。除此之外，还存有职业道德素质较低的问题，虽然受聘于甲方单位，却在工作中收受乙方贿赂，在质量方面进行监督，致使竣工之后的工程问题频繁出现，还会严重影响社会中的监理行业形象。
2.2施工现场的管理缺少足够的重视
施工现场作为事故的多发场地。工地的嘈杂性，天气的恶劣性，施工的劳累性，多个方面的都会严重影响工程的施工现场。若是此时依旧不严格管理施工现场，不加强施工现场各种情况的嘎善，势必会对工程质量造成影响。譬如：在高温下，没有任何可供工人休息的位置，饭食无法下咽，这种环境非常不适宜睡觉，而施工现场的不合理垃圾运出，致使工地安全系数降低等，在此条件下，若是不加强改正。将会影响工程的施工效率，减少工程的安全性。而工程质量的不足将会导致工程监理工作量加大，而失误率的提高将会不断增加，陷入到恶性循环中，并在日后为施工企业、施工人员、业主的安全和利益造成严重危害，严重影响我国监理行业的健康发展。
2.3监理市场缺少足够的规范
现如今，在进行建筑工程的监理工作中，监理市场的环境十分混乱，缺乏规范性的秩序问题亟待处理。因为许多企业与单位对监理缺少足够的重视，无法严格遵循我国规定的监理企业与监理人员的工作标准，对于监理工作的规范性带来严重影响。不仅如此，还会频繁发生部分监理项目甚至不采取直接招标的模式，直接靠着关系承接项目，或是部分监理人员将证书挂靠在并不具有监理资质的单位中，协助他们承接项目，甚至在公开招标中发生一些恶意竞标低价竞标的状况，这种不规范的现象严重影响正常的监理市场秩序。
3建筑工程监理工作实施策略
3.1不断提升监理人员的素质
建筑监理企业势必要重视人才的培养，特别是管理型咨询人才、技术性咨询人员，在具体的发展中储备专业人才，其中包含设备监理人才、工程监理人才、招标造价咨询人才、采购管理人员等。政府有关部门需要提高投入力度，针对监理工作的从业人员展开培训，监理单位应加强建筑监理团队的建设，采取合理的激励制度，注重增强企业在建立市场中占据的地位。对于培养监理人员素养而言，除了监理专业知识、技术素质的培养和考核之外，还应该针对监理人员的道德素质实施考核，确保监理人员具备较强的专业知识，除此之外，还应该全面掌握管理、工程、经济、法规等综合性知识。监理单位势必要加强内部管理制度的完善性，特别是加强风险管理、责任激励管理等，加强工作总结，防止同样的措施再一次出现。
3.2规范监理市场行为
针对监理单位资质管理缺少严格性的问题，作者认为应该站在规范性监理的市场行为周守。其一，建设主管部门需要加强招投标行为监理的规范性，从源头上加强监理市场行为的规范性。应建议招投标和监理企业资质等级、企业信用等级互相挂钩，利用综合性评标法进行评标，有效增强资质等级、信用等级高的监理企业的中标概率，让每一个监理企业都要将信用等级当做企业的生命线，加强企业资质。其二，建设主管部门需要对监理企业的挂靠行为提高整顿力度。像是整顿施工企业的挂靠行为一样，加强监理企业中“打非治违”行为的开展，针对监理企业中挂靠行为的处罚。利用罚款与减少监理资质或是吊销监理资质等处罚方式，使监理企业不敢出现挂靠行为，进而实现规范监理市场行为的目标。
3.3开展“三检”制度，加强质量意识的强化
在进行建筑工程施工建设之前，监理方应及时组织建筑施工方、质检员、业主方等展开质量会议，加强质量意识的强化，才能及时明确工程项目中的所有部分，势必要严格执行“三检”制度，并由施工企业专职质检员实施验收；监理人员在具体的验收过程中，验收合格以后在签字，之后才可以开展下一道工序；若是施工单位并未通过“三检”，或是并未获得专职质检员的签字，监理人员可拒绝工程的验收。除此之外，监理人员势必要加强施工现场的巡视工作，其中包含随机抽查、跟班旁监、平行检查等，在通过施工单位开展的“三检”以后，监理单位要加强验收，才能及时查找出施工建设中残留的质量问题并实施处理，及时消除质量隐患。
3.4拓展监理团队，加强监理责任的明确落实
监理人员的到岗率很低，主要是监理从业人员紧缺，缺少足够的责任感。所以，势必要拓展监理团队，加强监理责任。其一，拓展监理团队。政府需要增强监理人员的社会地位，增加监理从业者的权利；提升监理从业者的薪资待遇，留住现有人才，及时吸引建筑行业的其他优秀人才从事的监理工作；在开设高等院校监理课程时，加强监理人才的储备等，均是拓展建立团队的重要方法。唯有确保监理从业人员的人数，才可以确保每一个项目都可以分配到监理人员，鸡儿确保建立人员的到岗率；其二，应加强监理责任意识的强化，加强监理责任的明确落实。建立人员到岗之后，可责任并没到位。建设主管部门相继出台了监理人员的备案制、建立责任的终身制、建立者的黑名单等制度，目的就是加强建立责任的明确落实。因此，监理单位与监理人员需加强相关制度的明确落实，保障人员到岗，职责到位。
结束语：
概而言之，建筑工程监理实施存在的问题虽看起来繁杂，可解决措施具备较强的多样性与实施性。在具体的施工阶段，在工程期限与工程质量的双重压力之下，监理人员责任重大，虽辛苦可这也是提升监理专业水平的机会，期望监理人员对自身的问题进行改正进而为业主人员创建更好且更为安全舒适的居住环境。
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