任龙兵
宣城市规划设计研究院有限公司 安徽省宣城市 242000
摘 要：城市发展过程中需要对不同区域进行勘测定界，从而实现区域化管理，城市发展进程不断加快，一些城市的人地矛盾凸显，影响了城市的健康发展，本文对土地勘测定界的方法进行研究和探索，分析了土地勘测界定的流程和方法。
关键词：土地勘测定界；方法；研究
前言
土地勘测界定是对土地的征收、划拨、开发、应用、规划等工作的实际需求，界定土地的使用范围，对土地的界址、利用情况、用地面积等进行测量，通过测量和统计，为国有土地资源管理者提供工作依据，可以保证国有土地部门顺利的开展土地管理工作。现在，我国城镇化发展逐渐成熟，土地的使用和应用更加的多元化，因此国有土地资源管理部门要对土地进行的高效的整理和开发，因此土地勘察定界作为基础性的工作，工作方法决定了勘察定界的工作效率。
1 控制测量
1.1 平面坐标和高程系统
土地勘测定界平面坐标系采用的是国家统一标标准的坐标系统，其应用原理是对平面进行控制展开土地勘测界定工作，高程系统采用的也是国家统一标准的高程系统，在勘测时，平面控制网要和土地勘测界定的内容一致，如果控制网点和测定标准不同，要采用导线网或者三角网完成土地勘测界定，同时，要多布设控制点。不具备这种技术的地区，要在国有土地资源管理部门的批准下，使用与之相似的坐标系统进行土地勘测界定工作，对基础数据的采集可以通过土地利用现状图上量取[1]。
1.2土地勘测界定控制的布设
在勘测过程中，首级控制网按照导线网、四等GPS网布设，利用全站仪进行导线测量，在测量设备允许的情况下，应该尽量将控制网布设成GPS网，定位方式选择使用静态和快速静态两种定位方法，从而完成以坐标系统为控制点的土地勘测界定工作。
2 界址点测量
界址点测量方法是土地勘测界定常用的方法之一，为了保证界址点放样的精确性，控制界址点坐标的精确性，在埋设界址点后，可以采用解析法进行界址点测量，对界址点进行计算后，才能确定放样界址的位置。界址测量选择是极坐标法，在具体的操作中，首先对已知的控制点要进行确定，角度测量误差要控制在3毫米以内，且要控制测量的方向，一测站结束后，要对后视方向进行检查，合理控制其偏差。在测量距离时，可以用电磁波或者钢尺，使用电磁波要依据实际情况进行距离控制，最大距离不能超过300米，如果用钢尺测量距离，距离要控制在2尺段，一般来说，两个相邻的检测站应有一个界址点。另外，界址点测量也可以使用GPS-RTK方法，在实际的测量中，要保证每一个观测点的观测时间要长于5秒以上，同时也要合理的控制测量精度[2]。解析法测量界址点坐标相邻的两个控制点其误差要控制在5厘米上下，相邻的两个界址点其测量和实地距离的差要控制在合理范围之内，坐标误差和被允许的最大误差也应该合理的控制。
3 面积量算和汇总
3.1面积量算的内容
采用面积量算法，其量算的内容较多，包含了建设项目用地面积，农田面积、项目用地面积、范围未能划分清楚的规划用地和不同用地类型土地面积的划拨和整理征用等，对这些面积进行测量，更够为土地管理部门提供基本的用地资源管理数据。
3.2面积测量方法
面积测量方法的选择要结合不同的用地的实际情况选择，才能保证测量的准确性，保证测量的合理性，建设用地面积、范围未能划分清楚的规划用地面积的计算方法应采用解析坐标测量方法；对于国有土地资源主管部门批准的用地，则要使用其他的面积计算法；不同用地类型土地面积的计算方法可以选择多种方法，如解析坐标法和图解坐标计算法，同时也可以使用的结合图形法。在利用解析坐标法计算土地面积时，应该合理的应用具有面积计算功能的计算机工具，但是在数据统计时，应该按照土地勘测界定的相关技术要求进行统计，从而提升数据统计的准确性，为后期的工作提供良好的条件。
3.3面积汇总
在对不同区域的土地面积进行计算时，应该以基本的县、镇等为基础单位，从而可以保证面积汇总的精确性，同时也可以将不同属性的土地面积进行清晰的汇总和分类，用地范围内的国有土地和集体土地面积要进行分类汇总和计算，才能确保面积计算的合理性，保证后期的用地管理的科学合理，对于图例管理部门而言，分类汇总的面积计算方式，对于不用区域的土地管理有着重要的意义，可以有效的减少城市发展的用地矛盾，从而促进社会的平稳发展。城市发展过程中，用地管理是基础，只有科学的划拨用地，管理用地，才能促进城市的发展，保证每一片土地的合理应用。
3.4面积测量的精度要求
在应用积测量方法对土地进行勘测界定时，对测量精度有一定的要求，应用图解法进行面积测量最少要测量两次，并控制其误差，为了减小测量误差，要取两次面积测量的均值，且土地勘测界定土质比例的测量精度应该控制在每平方米小于等于0.0003尺分母。在应用几何图测量面积时，测量界定的误差应控制在每平方米小于2.04米，才能保证测量的精度和合理性[3]。在测量建设用地总面积和控制用地面积同单位但是不同地类之和时应该将测量的误差控制在二百分之一以内，才能保证用地面积计算的效率，为后期的土地管理工作提供基本的参考数据。
4土地勘测界定图
土地勘测界定图是在勘测工作完成后，通过信息收集，并对信息进行分析、归纳后运用信息技术形成的，其包含了所有的地籍要素，对土地的利用、规划、划拨等情况进行了详细的归纳和整理，从而形成土地利用情况、地籍要素、地物分布等情况的综合性的地图。土地勘测界定图是经过实地勘测而得的，并利用实测界址点坐标法经过实地调查测量，掌握各类地籍要素后，在信息技术的支撑下绘制而成，具有全面性和综合性，且应用较为广泛，具有较强的参考价值。
4.1勘测界定图的内容
勘测界定图的内容十分丰富，包含了多个土地要素，含括了多所有土地使用情况，其主要的内容有以下几点，用地范围内界址点和界址线、用地总面积、建设项目的总面积，由于勘测界定图所包含的内容较多，因此在实际的标注中，采用了分级标注的方法，使得用地的分类更加地清晰，从而提升了勘测界定图的参考价值；不同权属单位的名称和不同地类代码；占用用地的不同权属单位的用地面积和不同的地类的面积；不同地类图斑的代码和面积；行政划分线、地类划分线、地上物、注解等。
4.2勘测界定界图的表达方式
勘测界定界图的表达方式依据地籍要素的不同的其表达方式不同，代表的含义也不同。比例尺是最为基础的表达方式，其一般为1比500，最小不能小于1比2000，对国有土地部门批准的大型工程而言，其比例可以放宽至1比5000；勘测界定界图中，用地边界线以用地范围为参考基准用0.3毫米的红色实线表示，界址点用直径为1毫米的红色圆圈表示，地界线用直径为0.3毫米，间隔控制在1.5毫米的黑色点状线表示，所有的道路则用黑色的线条表示，水流是蓝色的。地类符号、用色和尺寸按照国家标准表示；勘测界定界图上的用地范围内每一个权属单位的地理位置、名称、代号等都应该如实统计，并在不同的地块的所属要进行标记，并对其面积进行标注。
4.3勘测界定界图的精度
勘测界定界图的精度要按照国家标准进行设定，不同地基元素的精度要求不同，如在1比500的勘测界定界图中两个相邻的土根点的点位误差要控制在0.4毫米，才能符合国家对勘测界定界图的精度要求，其余地籍要素同样要按照其精度来设定。
5结 语
综上所述，土地勘测界定采用的测量方法不同，其要点不同，应用的技术也不同，在实际的土地勘测界定界工作中，要选择合适的测量方法，才能绘制出高精度的勘测界定界图，从而为勘测界定工作提供基本依据。
参考文献：
[1]康改霞.农村土地确权勘测定界中界址点测量方法探讨[J].山西农经,2020(12):25-26.
[2]李连元.试析土地勘测定界数据自动化处理方法设计与关键技术[J].工程建设与设计,2019(22):264-265.
[3]张志芳.土地勘测定界在农用地转用征收报批工作中的应用分析[J].上海国土资源,2019,40(03):32-35.