张红欣 刘向冬
中国建筑第二工程局有限公司 北京 100000
摘要：我国建筑业发展迅速，装配式建筑工程随处可见。装配式建筑的应用在一定程度上减少了建筑施工现场工作量，降低了施工现场环境污染，加快了施工进度，但由于造价成本过高，导致其发展速度缓慢。基于此，本文对装配式建筑工程造价预算与成本控制问题进行深入研究，以供参考。
关键词：装配式建筑工程;造价预算;成本控制;问题分析
引言
装配式建筑工程就现在而言，确实是一种新型的建筑工程，但是本质上来说，装配式建筑工程的结构属于一种绿色环保的节能型建筑，在建造的过程中，在保证整体质量的前提下，可以有效提高施工效率，节约能源和资源，保护生态环境，非常符合现代绿色建筑的施工理念，正因为装配式建筑工程具有较多的优势，越来越成为建筑工程行业一种全新的施工结构，得到了较为广泛的应用，并在实际的建造过程中得到了较好的检验，为了保证装配式建筑工程整体的经济利益，需要从造价预算和成本方面进行有效控制，从而保证长期的发展。
1装配式建筑工程的特点
1.1节约能源和材料
装配式建筑工程能够根据建筑工程所需要的材料从而进行提前在工厂里进行加工，在工厂里就可以加工一些墙板和梁柱方面的材料，并且还能够直接埋设电线和进行门窗的安装，有很多小材料也可以直接在工厂进行加工，然后在施工时进行使用。在进行工厂进行加工材料后，就可以把这些材料进行运输，然后直接在施工场地进行使用，然后进行拼装，这样就可以实现施工时所需要的标准化，并且不会因为材料的原因导致资金短缺。
1.2提高工业效率
在原来，建筑行业不是一个特别先进化的行业，而如今，建筑行业在发展方面越来越先进，并且使我国的工人资金也越来越高。在工厂进行施工时，可以让工人所产生的压力不会太大，这样，就能够减少劳动力，给工人减少更多的劳力工作，这样也能够保证施工可以更好的进行。
2装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题
2.1装配式工程构件投入成本高
装配式建筑工程指的是在施工的过程中，施工单位为了降低成本，先将整体工程的部分组件运到施工现场，并进行有效的清点，保证组件完整，在运送到现场之后，再将组件进行搭建，这个过程中主要是通过混凝土完成，在搭建好之后再进行浇筑，装配式建筑工程相对于传统建筑工程来说，具有非常大的优势，尤其是可以充分的简化工作流程，提高工作效率，有效的降低施工难度，可以保证在规定的时间内完成施工，为企业发展提供保障。现在的情况是装配式建筑工程仍然处于发展的初级阶段，在进行施工的时候存在着建筑成本过大并且难以管控的局面，作为新型的建筑施工，所以在这方面也缺少相应的管理经验，这一系列的问题导致了在施工的时候无法将预算和管理工作落实下去，给企业的发展带来了较多不良的影响。与此同时，进行建筑施工的时候，传统的建筑施工观念和管理模式在管理人员和施工人员心中根深蒂固，并受到较大的影响，而装配式建筑工程又缺少具体详细的施工方案，没有系统化的东西，这就导致了施工人员在施工的时候没有具体的施工流程可以依据，没有相应的制度遵守，最终导致了后期的施工成本大大超过之前的预算。
2.2工程造价预算与成本控制模式落后
能否有一个科学专业的工程造价预算体系和足够完整且成熟的成本控制模式是装配式建筑工程发展中极为重要的一个点。
但是现实中很多装配式建筑单位所采用的项目预算和成本控制模型过于落后，在这方面的短板严重，尤其是缺乏对整个项目过程的科学管理，他们的侧重点往往都在于施工前和施工完成后的工作，这大大影响了施工的完整性，同时，各个部门之间也缺乏有效的沟通与交流，没有一个完整的管理交流系统，那么随之而来的就是预算不够合理，成本控制不够科学严谨。
3装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施
3.1制定完善的法律法规
鉴于目前装配式建筑工程中成本预算和管控问题严重，就需要有一个具有严谨性且公正的法律条规来规范这其中的各个方面，来促进并且保护装配式建筑的发展。在目前的现状来看，在装配式建筑项目的施工过程中，还没有适用的法律法规来管理，导致许多施工问题得不到及时的解决。另外，从施工地的角度来说，装配式建筑工程本身容易受到当地经济的影响，在大多数情况下，配件的价格由制造商决定，项目施工人员无法起到作用，成本的问题得不到解决，就无法进行全面的计划和管理，而且在价格不确定的情况下，项目施工人员也无法保证材料质量的问题，因为这方面的发展是项目人员无法了解和干涉的。在这样的情况下，增加了施工的更多不确定性，这种不确定性容易导致各种各样的施工问题。政府应该正确地发挥他们的职能作用，严格把控制造商的价格控制监督，并从各个方面改善工业价格的综合控制，共同努力实现价格和质量的双面监督管理，保证零配件的制造质量，保障施工成本和施工安全。
3.2促进建筑工程的科学性增强
在建筑工程计划过程中，需要有严格的计划文件，这些编制文件在完成之后是会具有一定的法律效力的，而且只有在通过相关专业部门的研究和认定之后，才能够把它作为投资文件进行使用。与此同时，增加工程总价控制过程的科学性还能够为建筑企业合同的签订、贷款、实际使用资金的周转和材料的使用等提供充分合理、严格的依据。从装配式建筑的实际施工的情况来看，主要结构和部件的吊装顺序直接影响到项目的成本，因此成本预算负责人必须亲力亲为，保证信息的时效性和真实性，例如施工现场的具体情况，设备运行等都需要进行具体详细的了解。
3.3加强对工程造价人员的培训工作
装配式建筑施工的项目成本管理具有很高的技术含量，在项目施工前还没有确定具体的消耗定额，因此对于成本人员而言，这项工作一定要保证信息的严谨性和高水平计算能力。同时，不同于传统的建筑项目，装配置建筑项目对造价人员的专业技术要求更高，对建筑技术和材料的选择都具有很高的要求。因此，工程造价人员不仅应关注与装配置建筑物有关的管理条例，同时必须掌握该领域的其他专业性的知识技能。
3.4积极推广装配式建筑工程项目
装配式施工项目的施工方案必须要有严格的制定标准，要有一个完整的体系，有必要加强施工建设中的监督力度，保证施工过程中的问题可以及时发现并解决，在此基础上，积极推广装配式建筑工程的应用。例如，可以优先考虑公共建筑，让该区域人们看到装配式建筑的普及，或者优先建设政府拥有的经济适用房，办公楼，学校，医院等。要保证这些装配置建筑试点项目的严格质量控制，以确保示范项目可以完美地呈现出装配式建筑的特点，可以作为典范驱动整个行业的发展，从而促进了装配式建筑体系的形成。凭借其成熟的技术和较高的性能成本，在有效的积极推广下，一定可以得到更好的发展和普及。
结束语
总而言之，建筑工程的规模和数量正在逐渐的增大，由于装配式建筑工程仍然处于发展的初级阶段，需要探索的东西比较多，所以在实际的施工过程中，有关企业必须必须要建立科学合理的装配式建筑工程制度，提高人员选拔标准，不断提高技术水平，适当地降低生产成本，相信装配式建筑方式一定会更加受人们的青睐。
参考文献
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