王鑫
中国广核新能源控股有限公司工程事业部工程造价中心 北京 100166
摘要：随着经济社会发展，建筑业规模不断扩大。目前形势下建筑业成为低利润产业，必须采用科学手段进行成本控制。建筑业基于BIM技术相关软件不断发展，BM技术对建筑业工程造价管理带来了技术性变革。BIM技术在新时期下建筑行业工程施工等方面具有可行性的信息技术，BIMI技术应用到土建工程造价管理是有效的方法。工程造价管理各阶段模型统一非常有效，BIM技术方案综合运用对项目进度科学把控起到很好的作用。随着我国建筑信息化推进，BIM技术将更深层次应用于工程造价管理中。
关键词：土建工程；造价控制；BIM技术；应用
引言
工程造价管理是建筑工程施工建设成本控制管理的重要保障，建筑企业的管理人员通过对工程造价的管理，可细致化计算出建筑工程的成本使用情况，并对施工中的不合理之处予以科学规划，正确规避一些施工误区，以减少建筑工程在施工中的返工情况。BIM技术在建筑工程造价管理中得到了广泛的应用，该项技术以数字化为应用特性，成为建筑领域中备受关注的新型技术，为我国建筑行业的发展提供了充足动力。
1BIM技术概念简述
BIM技术是建筑信息模型的简称。BIM技术在工程设计、工程管理等过程中，都发挥着非常重要的作用。通过BIM技术的应用，可以将建筑工程进行较好的数据化处理，从而对管理过程中涉及的信息进行模型构筑，并在之后的项目策划以及运行过程中较好地传递数据，通过这样的方式让建筑工程的工作人员可以及时了解和掌握各种信息，以此保证建筑工程施工的整体质量，对施工的效率和成本进行较好的控制。
2BIM技术在土建工程造价控制中的意义
我国工程造价管理最早始于唐朝，但一直未得到很大发展。建国后工程造价得到发展，但未制定独立体系。随着国民经济缓慢发展，国家参与管理经济活动制定概预算编制原则等，在核定工程杂家等方面发挥了重大作用。随着经济发展，建筑业在国民经济中的占比增大，工程方面政策相继出台。我国实行造价管理模式是工程量清单计价，由招标人提供工程量清单所需费用，包括分部分项工程费等。国家相关部门制定相关法规规范行业计价行为，造价从业人员主要按照计价规则编制招投标清单，工程量计算包括施工图纸及现场变更引起工程量计算。项目建设是动态过程，各种工程量数据不断变化，造价人员应根据工程量变化修改造价，占用造价人员计价70%的时间，随着社会的发展，人们对建筑产品造型要求提高，传统工程造价管理管理模式存在的问题逐渐暴露。主要表现为工程造价中控制被动，造价数据资料无法及时获取，仅注重施工阶段成本控制。
土建工程造价管理是综合运用管理学等方面知识技术对工程造价预测控制等过程。工程项目建设不同阶段造价管理内容不同，共同点是合理确定造价目标值有效控制建设费用支出。工程造价管理是以精细为原则，提升造价管理中预测控制精细化，实现传统经验型向科学化管理转变，全面提高业主工程投资效益。土建工程造价管理目标是提升管理效力，管理范围涉及项目各方面，重要手段是信息技术。BIM技术是工程领域的热门技术，以建立建筑信息模型为基础集成建筑构件几何模型信息，整合建设中工程进度等信息，构件建筑信息模型提供工程所需基础数据，为土建工程造价管理提供了技术支撑。
3BIM技术在工程造价管理中的实际应用
3.1项目决策阶段的应用
在建设工程投资决策阶段，造价控制的工作重点在于合理的进行工程投资估算，通过BIM技术可以实现。基于BIM技术能够建立工程造价管理系统，利用工程造价大数据作为投资估算的基础，对以往同类建设工程项目的造价信息数据进行技术分析，通过将工程建设项目各个组成部分与信息数据的对比，能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算总额。并且能够以估算分析结果为基础，辅助建设工程项目决策人员制定项目评估方案。
由于所有的信息数据的来源均真实、可靠，通过计算机技术实现能够更好地保证工程设计方案的科学性与可行性，同时也能够为建设工程成本控制提供有力的指导性。BIM技术不仅可以优选出十分符合当前形势的最好方案，也可以在短时间内快速地实现估算工程造价。
3.2项目设计阶段的应用
在工程造价管理因素的控制工作中，建筑企业应将BIM技术应用在施工方案设计环节中，使BIM技术为建筑工程项目的施工方案设计工作提供助益作用。在设计阶段，BIM技术可通过建设数字模型的方式，对施工中可能存在的成本浪费情况予以正确的规避，并优化项目实际建设中所需投入大量成本的环节，从而提升建筑工程施工方案的合理性与经济性。BIM技术能够对工程方案的适用性作出检查，有助于建筑企业的方案审核人员及时发现建筑方案中存在的问题与不足，进而采取应对措施弥补疏漏。
3.3项目招标阶段的应用
在建筑工程项目的招标阶段，建筑企业要重视对客观影响因素的控制，以提升企业对项目建设运行的管理水平，使后者能够发挥“局部影响整体”的作用，为工程项目的招标创造优势。BIM技术在招标环节中，能够依赖自身的数字化统计优势，全面控制招标管理中的各项影响因素，并与项目招标管理技术相结合，形成系统的工程项目管理体系，进而在项目建设中满足工程造价管理工作的实际需求。BIM技术所建设的数字模型，可对工程项目的相关数据予以高效提取和检索，为后续的施工活动提供质量保障。
3.4项目施工阶段的应用
对于建筑工程项目造价管理而言，项目施工过程中的成本控制和管理是非常重要的。在这一过程中，通过对BIM技术进行应用，可以将建筑工程项目的各项数据录入系统之中，以此建立起关于建筑工程施工的数据模型，并根据数据模型的实际情况来对各项施工细节进行调整，以实现控制施工成本的目标。除此之外，BIM技术的应用还可以帮助管理人员对施工过程中可能出现的各种问题进行准确的预测，为管理人员制定出针对性的对策，以提供良好的帮助。通过对BIM技术进行较好的应用，管理人员可以很好地实施建筑工程造价管理的各项工作，同时对影响建筑工程成本的各项因素进行控制，以此来达到提升工程经济效益的目的。同时，也能够使用BIM技术对于建筑工程施工开展建模处理，从而对建筑工程在施工阶段所设计到的各个方面做出准确的分析与判断，使建筑工程造价管理工作能够得到有效的落实，从而使施工阶段的建筑工程成本得到控制。
3.5项目维护阶段的应用
项目维护阶段即为工程竣工阶段，BIM技术在这一阶段的应用优势也十分明显。将建筑工地中的剩余材料转移至其他施工场地是提升建筑企业成本利用效率的重要方式，BIM技术可通过优化方案的形式，对建筑工程项目进行可视化及透视化的监督管理。另外，在工程竣工阶段对实际成本的统计与核算也十分重要，BIM技术可在数字模型中进行大量的数据核对，并增强数据核对的准确性，使工程造价管理工作的效率得到切实提升。
结束语
BIM技术的核心是三维数字技术，以建筑工程的相关施工信息建立起电子形式的信息模型，从本质上说，BIM技术将工程项目的数据与特性作出了数字化的诠释。通过对BIM数据模型的构建，建筑企业可以将工程项目的造价数据予以充分的整合，并实现施工信息与资源的共享，为造价管理工作人员提供了便利，从而使原本的工程造价工作难度有所降低，对建筑企业的工程造价管理效率提升可起到助益作用。
参考文献
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