高少青
四川中喻环境治理有限公司武清分公司
摘要：随着时代发展和经济水平提升，我国的城市化建设进程不断加快，其建设规模也在不断扩大，由此也使建筑行业快速发展。建设工程的项目造价管理关系到建筑企业的经济效益和成本控制，对建设工程的造价管理有着极为重要的现实价值，直接决定了建设工程项目施工建设的经济效益是否能达到最大化。而在建设工程的竣工结算阶段中，其工程造价管理常会受到多种因素的影响而发生一些问题，为企业带来一定的影响。因此，须采取必要的措施，提高建设工程竣工结算阶段的工程造价管理水平。
关键词：建设工程；竣工结算；工程造价
1建设工程竣工结算审查中的问题
1.1施工图和竣工图差异
建设工程竣工图一般是指实体工程完工后的一种记录，然而施工图主要是招标依据与施工过程的证明，建筑项目完工之后都会依据竣工图来进行结算，同时建设工程设计院应该把设计变更、联系单、会议纪要等变更的内容准确的反映在竣工图中，不能明确反映出来的施工过程通常都会以“后补签证”的形式来进行结算，竣工图结算过程中通常都会以建设工程量来进行结算，通常都会依据施工图加变更签证的方式来进行结算。在对建设工程进行审核过程中，一般都会查看合同的结算方式，依据建设工程现场提供的资料内容来进行全面审核。
1.2建筑材料性能与价格标准
目前很多施工建设单位所使用的材料并没有进行严格的筛选、审查核实，由此导致双方的材料单价出现较大的差异，很大程度上影响了建设工程项目竣工结算阶段的造价管理质量，为工程结算造成了很大的麻烦。主要原因是采购人员未按照预估的工程量进行材料数量的采购，同时对于材料市场的价格也没有进行精确的计算和掌握，对整个建设工程项目的质量和造价成本的支出带来巨大的影响。
1.3合同条款
建设工程项目是一项复杂的工作，一部分建筑施工企业常常会选择在文明安全施工措施费、价差造价、取费标准等方面寻找漏洞，容易忽视细小条款，从而对整个建设工程造价带来的影响。通常情况下建设工程合同条款中都会约定措施费包干，因此，一定要在合同中注明除了脚手架与模板外各项措施费包干。正常情况下，都会把安全文明施工措施费共同纳入到措施费项目中，这部分一般也会在合同中注明不在包干范围中。
1.4投标价格和工程成本价出现偏差
在建设工程竣工阶段工程造价管理过程中，常常发现投标价格和建设工程成本价两者之间出现偏差的现象发生，主要体现在以下三个方面内容：首先，参与投标的工作人员自身专业素质不高，在对招投标书进行编制的过程中，考虑不够全面、容易遗漏一些比较重要的信息。其次，没有调查市场发展的实际状况，对建设工程中施工的材料、物料价格不够清晰，对同行业薪资待遇水平缺乏深入的了解。最后，建筑施工企业在确定招投标价格之前，对建设工程实际状况缺乏系统的认识与了解，容易忽视对发包人提供的工程量清单准确性的确认。建设工程投标价格过高、过低在一定程度上都会严重影响建设工程竣工结算工作的开展。如果建筑施工企业投标价格过高，在一定程度上会增加建设工程整体投入的资金成本，并且还会压缩建筑投资企业盈利空间。
2建设工程结算阶段工程造价管理的措施
2.1签订公平合同条款，为建设工程结算提供重要条件
在对其进行编制的过程中一定要在合同基础上来开展，并且以合同条文中的内容为主要根据，建设工程结算的主要结果一般取决于合同的整体完善程度与表达方式，站在理论的角度分析来说，创建的合同应该严格遵循公平发展的原则。在实际建设过程中，建筑市场主要以买方为主要市场，建设单位占据主导性地位。建设单位在起草有关建设工程招标文件时，通常都会提出一些不公平的条款，最终造成建设工程单位权利大、责任小、风险分配不合理的现象发生，从别的角度分析来说，建设工程施工单位进行自由报价，通常可以依据风险程度来调整价格，交易双方必须签订自由合同，并且要保证签订的合同科学、合理性。因此，建设工程施工单位在签订合同时，一定要深入研究各种政策、法规，最大程度减少不确定性因素的发生。尤其关于合同范围、价款和支付、价款调整、工程变更、索赔与争端等条款，明确承包商、业主方、监理工程师、设计方、施工地的第三方责任与义务。只有这样才能够保证建设工程竣工阶段结算各项工作能够依照建筑施工合同有条不紊的进行。
2.2重视建设工程量与材料的计算和控制
首先需要依据实际情况明确建设工程项目开发方、施工方或承包方的审核侧重点，掌握其实际的需求和要求，承包方或施工方往往关注的是建设工程所用材料的品质、种类，材料市场调查也是以此为重点进行，所以，在进行工程材料造价审核时，不应只依靠开发方进行材料发票的审核，还要依据实际的情况进行材料品质和价格的审查。而施工部门在进行施工材料选择时，要注意对材料的详细检查、成本的仔细核算以及材料本身质量的考核。其次，必须要在保证材料质量品质没有任何问题的情况下确保材料价格的合理性，确保企业的经济利益。但必须要重视的是，建设工程材料的品质和安全。再次，建设工程的工程量是决定材料造价合理性和支出核算的一大影响因素。要确保工程量的准确计算和合理控制。注意确定设备和材料的差价，确定调配，确保材料价格的合理控制，另外，要注意严格依据设计图纸和设计方案进行材料用量和精确计算，不可过多超出，绝对不可造成不足。最后，对于一些建设工程所用的设备也要注意资金的合理化分配，选取设备和机械时要注意质量，防止质量较差的材料和设备进入施工当中，以免因伪劣材料和设备而造成事故发生，增大成本造价的支出。
2.3严格做好图纸会审和设计交底
建设工程项目的整个过程中，图纸会审和设计交底十分重要，是保证施工质量和整个工程项目是否符合用户要求的重要依据。所以，在进行建设工程项目施工之前，须做好图纸的会审工作和与施工方的设计交底工作，让施工单位能够完全深入理解设计图纸和设计的意图，尽最大可能让建设工程项目符合用户的要求和图纸设计的标准。此外，在建设工程的施工过程中，对于设计图纸进行变更是常会发生的情况，而这一情况往往会增加整个工程项目的造价成本。所以必须要强化整个工程项目造价管控能力，保障工程项目经济效益，注重并积极提升工程现场签证及设计变更审核能力，具有极其重要的现实价值。具体内容为：（1）积极强化工程设计变更审核能力，针对建设工程项目施工作业期间存在的工程设计变更现象，需要对设计变更流程进行严格审核，确保相关人员签字完成后，再进行工程设计变更的明确；（2）针对已经发生的工程设计变更现象，应进行及时有效的记录，并对其合理性进行相应的审核，避免出现工程造价超支现象；（3）现场签证是记录现场情况的重要资料，应当进行相应的分类归档，满足工程造价管理需要。整个流程由上至下进行逐层递进，确保工程变更能够清晰明确，并有据可循。
3结语
综上所述，建设工程竣工结算阶段是属于整个工程施工建设的收尾阶段，同时也是建设工程造价管理与控制的重要环节，相关单位须充分掌握整个建设工程的实际情况，并做好各环节的管理与控制，尤其针对其中出现的问题做好科学分析，并及时采取相应措施予以解决，从建设工程竣工结算阶段造价管理的意义出发，深入地理解造价管理的重要作用。
参考文献
[1]建设工程竣工结算阶段的工程造价管理探讨[J].周旭.建筑技术开发.2020(16)
[2]市政工程施工阶段及竣工结算阶段造价管理与造价控制研究[J].李轶伦.居舍.2019(33)