衣舒凡
龙达恒信工程咨询有限公司青岛分公司 山东省青岛市266000
摘要：市场经济体制下，建筑企业唯有重视工程经济效益的增长，才能实现稳定、健康、可持续发展。在此背景下，建筑工程造价全过程动态控制意义重大。本文在简要分析建筑工程动态控制现状的基础上，探讨了建筑工程造价全过程动态控制策略，旨在提高建筑工程造价全过程动态控制水平，为有效提高建筑工程经济效益提高保障。
关键词：建筑工程；造价；全过程动态控制
在现在竞争十分激烈的环境中，建筑企业要想得到更加广泛的认可和较高的知名度，一定要保证其对于施工中的造价进行合理的管控。但是因为各种因素的制约，使得企业虽然了解造价的重要性，却在具体工作中难以把控，所以十分有必要进行动态化的管理。具体的工程建造中，会有各种各样的因素对其产生影响，动态化的控制能够针对不同的因素采取不同的造价管理方式，可以使成本得到更进一步的降低，同时还能确保项目较高的质量。
1、分析建筑工程造价目前现状及存在问题
建筑行业中的工程造价管理已经受到整个建筑行业的高度重视，建筑工程管理需要将重点工作放在价格制定上，为中标打下坚定基础[1]。但是，目前阶段的工程造价管理中，经常存在造价制定不合理及计算不准确等问题，会对企业经济效益产生直接影响，主要为以下几点:
1.1 造价体制管理中存在漏洞
工程造价管理当中，体制的制定存在一定漏洞，制度使用过程中经常会存在矛盾，例如，工程的定额管理存在各类标准执行中，省市定额需要由省定额部门进行制定，并将制度在全省进行执行。但国家投资建设工程一般需要国家制定的定额标准进行执行，国家与省级定额标准又具备差异性，导致执行存在矛盾，影响建筑工程造价的正确实施。
1.2 工程造价管理工作缺乏一定的市场指导
市场指导是现代任何企业发展中都需重视的工作，有效的市场指导能够促进企业稳定发展及建设，更是企业提升经济效益及社会效益的重要基础。市场经济快速发展的现代社会，使用市场机制将工程项目中的资源进行合理规划是现代企业发展的最终目标。目前，很多建筑企业工程造价技术管理模式仍使用计价定额为管理目标进行采用计划经济模式，制约了现代建筑企业经济发展建设，这对于现代社会经济发展有着非常不利的影响，影响社会发展、前进。
1.3 工程造价管理严重缺乏监督管理制度
目前建筑行业发展中，监督制度不具备健全性，很多企业不按照规定程序建设，存在暗箱操作及盲目造价行为，使用不正当手段竞争或是减少工程施工期限，导致工程造价质量未能被充分保证，影响造价市场稳定发展。
2 建筑工程造价全过程动态控制策略分析
2.1 工程投资决策阶段的造价控制
投资决策阶段的造价控制，需重点做好如下几个方面的工作：①收集大量对工程项目决策具有价值的资料，在此过程中，需保证各项资料的真实性、完整性，以此资料为依据，展开科学的投资估算、可行性分析、经济评估工作[3]。②依据市场需求和发展前景，对工程项目方案展开可操作性研究，及时做好多种方案的技术、经济论证和对比工作，科学判断工程项目方案的经济效益、社会效益，为提高决策准确性提供理论依据，使得建筑工程造价在初期就控制在合理范围内[4]。
2.2 工程招投标阶段的造价控制
招投标阶段招标方可以通过选择合适的中标企业，推动建筑工程项目顺利进行，以此保证工程项目质量、进度、造价等各项控制管理工作落实到位。对于设计、建立、施工等单位而言，中标是获得该工程项目的前提条件。由此可见，招投标阶段的造价控制对于建筑工程各参与方均具备十分重要的现实作用。
以施工单位为例，招投标阶段的造价控制，通常需做好如下工作：①建立高素质专业化招标小组，聘请了解市场需求，具备丰富的实践经验，且业务精炼的专业造价工程师，建立招标小组，为高质高效开展招投标工作提供人才保障。②加强招标稳健研究和分析，详细核对工程量、深入考察施工材料实际供应状况等。③造价管理人员与施工技术人员之间需建立有效沟通机制，为设计出最佳施工组织方案和施工方案奠定基础。④竞标方多途径动态掌握市场实时情况，并展开综合性分析，在充分考虑施工企业现实情况的基础上，科学合理编制工程投标书。
2.3工程设计阶段的造价控制
建筑工程设计与工程项目材料选择和使用息息相关，且对工程质量和造价具有较大影响。据统计，工程项目设计阶段对工程整体造价影响在35%～75%之间，可见工程设计阶段的造价控制工作十分重要。但是工程设计阶段造价控极易被忽视。同时，设计人员专业水平不足的情况下，工程设计方案会与实际不符，从而引发建筑材料浪费、工序安排不合理等一系列问题，不仅无法严控建筑工程造价，还会增加建筑总体造价。因此，工程设计阶段的造价控制，需重视工程设计方案的优化，综合考虑政策性因素、设备和人工动态价格、材料价格等，执行限额设计，以实现工程投资预算管控目的。
3 建筑工程造价全过程动态控制要点
3.1 决策环节的造价动态控制要点
在建筑工程项目的决策环节中企业的管理人员必须要重视对于投资的估算，所以企业的工作人员一定要在投资工作开展之前深入的调查投资项目，对建筑项目的信息进行分析整理，并且制定出可行的方案，保障投资数据能够更加准确，并且发挥是分析报告的作用，保证在决策环节能很好的控制建筑工程的造价。
3.2 工程设计环节的造价控制要点
分析在建筑工程设计阶段进行造价动态管控的要点，具体如下：一是实施设计招标模式，将项目经济与技术相结合。建筑工程设计方案中，应保障施工技术的科学性与先进性，项目施工成本的经济性以及建筑项目功能的全面性，通过三者之间的平衡把握，提升建筑工程的建设价值。工程造价管理人员可以应用市场化方式开展设计招标活动，提升建筑工程设计质量，对各个设计单位给出的方案综合对比，最终筛选出质量最优、性价比最高的施工设计方案。二是应用限额设计方案，按照获得审批的项目设计任务书，结合投资估算与设计概算，科学控制施工图纸设计工作。工程造价管理人员应与工程师相互沟通，采用价值工程原理，分解工程造价，确定设计方案，并验证该方案的科学性与合理性。在这一过程中，限额设计不能只注重节约施工成本，还需要重视施工质量，通过优化设计的方式，在保障施工质量与工程实效性的基础上降低施工成本。三是根据实际设计质量，优化取费方式，实施相应的奖惩措施。设计单位应做好工程造价控制工作，在限额范围内应用价值工程原理，对比不同方案的技术性与经济性，以建筑工程安全与质量为前提，推行新技术下的设计方案，从而达到节约投资的效果。建筑单位可以根据最终投资额对设计单位进行一定的奖惩，强化对建筑工程造价的动态管理与控制。
4结束语
综上所述，近些年来，建筑行业快速发展，建筑企业市场竞争愈演愈烈。在此背景下，建筑企业纷纷加强建筑工程造价全过程动态控制，目的是提高工程经济效益和社会效益，为实现建筑企业稳定、健康、持续发展提供保障。而现实情况是建筑工程造价控制工作中存在一系列问题，亟需建筑企业相关人员予以措施解决问题，才能有效提高建筑工程造价全过程动态控制水平。同时，建筑企业需以市场为导向，遵循工程市场发展规律，不断优化建筑工程造价全过程动态控制模式，完善相关管理制度，保障建筑企业稳健、持续发展。
参考文献
[1]刘光辉.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济分析[J].工程建设与设计，2019（14）：220-221.
[2]佟禹霖，王吉春.试析工程项目的建筑工程造价全过程动态管控[J].工程建设与设计，2019（8）：214-215.
[3]林振贵.建设工程项目工程造价全过程动态控制研究[J].居舍，2019（10）：144.
[4]姚建立.试析工程项目的工程造价全过程动态控制[J].低碳世界，2018（12）：270-271.