陈军君
鼎正工程咨询股份有限公司恩施分公司 湖北恩施 445000
摘要：现阶段，科学技术的发展迅速，我国的经济在快速的发展，近些年来，建筑行业得到了高效的发展，关于建筑类的工程项目也在逐渐的增加，在建筑行业中，对于成本的控制是非常重要的环节，对建筑成本控制的重点内容就是建筑工程的造价预算环节，只有把工程造价预算的工作环节做好，才能够把成本从根本上进行有效地控制，最终帮助建筑企业能够提高自身的经济效益，才能够让施工企业在众多的市场竞争中占据有利的位置。因此，如果建筑单位能够做好工程的预结算环节，能够帮助自身企业减少资金的投入，把建筑工程的成本能够有效地降低。为了能够有一个科学合理的预结算，这需要相关的技术人员掌握一定的审核技巧，要重视审核方面的工作，还需要注意一些相关的注意事项。基于此，本文对建筑类工程中的造价预结算进行综合的分析，得出审核重点以及相关的注意事项，并且进行了深入的分析和研究。
关键词：建筑工程；造价预结算审核工作要点；思考
引言
工程费用是建设投资的主要部分，其在建设投资中占有主导地位。因此，对工程造价的控制是工程建设项目中合理利用国家资源、实现良好效益的一项技术与经济活动。项目建设的每个阶段都离不开工程造价控制，工程造价控制的最后环节就是工程竣工结算审核，工程竣工结算审核结果确定了工程的最终造价，直接影响到建设单位和施工单位的切身利益，是施工单位向建设单位工程价款结算的法律效力文件，也是工程竣工决算核定新增固定资产价值、考核分析投资效果的主要依据，因此工程竣工结算审核在工程造价控制的各环节中占有十分重要的位置。在工程竣工结算的编制与审核过程中，由于编制与审核人员所处的角色和立场不同，编制与审核人员的专业水平也存在一定的差异，造成编制与审核结果存在不同程度的差距。
1对于建筑类工程预结算的综合分析
针对建筑类工程的预结算，需要进行详细的审核，在对建筑成本进行预结算的过程中，一定要进行有效的把控。负责预结算审核工作的相关人员，需要具备良好的个人素质，意识到自身的工作职责，工作人员不只是要做到认真和负责，对于审核的工作，一定要有深入的了解和研究，一定要做好全面的掌控，比如工程的设计图纸和工程的设计方案以及工程的实际情况等，对于这些方面的工作，都需要进行仔细的了解，并且能够有能力进行掌控。审核工作开始之前，需要对审核的方法进行研究，选择科学合理的审核方法，确保审核的结果能够准确。除此以外，针对工程的相应变迁问题，也需要进行重点的审核，在审核的过程中，一定要和相关的文件内容有效的结合，然后在开展工作。针对一些建筑类工程，去除在计划之外的一些成本，还有一些其他的花费，对这些其他的花费一定要进行仔细的考证，避免出现虚报和乱报的事情，并且在审核工作开展的过程中，工作人员需要遵守相关的规章制度和法律法规。
2优化措施分析
2.1现场签证的审核
在工程建设中，工程量和材料差价发生调整是比较常见的现象，往往承包人利用调整的机会来虚增造价，这就要求建设单位、监理单位各司其职，用现场签证的方式如实记录调整变化的内容，作为日后结算的依据之一。审核人员对现场签证应着重审核以下几点：（1）、审核是否为无效签证。如果是由于承包人自身原因造成的损失，是由承包人自行承担的，不能向发包人索赔。（2）、审核现场签证内容是否清楚。若只有金额而没有体现具体何原因造成的额外的工作，则需要求补提供依据，否则，不能作为工程结算的依据。（3）、审核现场签证是否有建设单位、监理单位和施工单位现场负责人签字或盖章。若无，则此签证不能作为计取价款的依据。（4）、施工期间碰到特殊时期的签证。
建设单位、监理单位和承建单位等参建各方均应高度重视特殊时期发生的工作内容和具体工程量，应将发生在特殊时期的工作内容及时签详细，避免在计算费用时发生扯皮现象，如：2020年发生的新冠肺炎疫情，各地为了尽快复工复产，需要两手抓，一手抓疫情防控，一手抓生产建设，恢复生产建设因新冠肺炎疫情防控会给企业增加投入防控费用，各地主管部门相继发布了人工费指数调整文件，依疫情防控要求不同，在不同时期也及时调整人工费指数，在结算审核时，首先要界定清楚相应可应用的人工费指数时间段的施工内容，正确计取人工费指数，维护各方的正当合法权益。
2.2健全建筑施工单位预结算管理机制
创建完善的建筑工程造价预结算管理机制，确保组织结构的完整、审核人员清晰权力与责任、科学合理地分配资源，有利于提升建筑施工单位预结算审核工作的规范性，保障平稳和谐的工作秩序。建筑施工单位预结算审核管理机制中，需对项目审核部门与审核工作人员展开明确的职责划分，并且如期评判审核工作人员的工作状况，对审核工作展开有效的管理，从而防止人为因素所产生的误差。接下来，审核人员队伍应该增强与其他部门的沟通，在完成好领导布置任务的基础上，以施工单位长久发展为首要目标，和各个级别的工作部门团结协作。建筑工程造价预结算审核人员队伍内部应该井然有序，审核人员可以顺利完成工作任务，并且需要具有合作意识以及团队意识。
2.3增强工程造价预结算的审核管理
在建筑工程造价预结算展开申报时，审核人员应该提高重视程度，严格进行工程造价预结算审核，对所申报的工程项目展开初步评定，并且依据合约中的相关要求，判定申报工程项目是否具备合理性，在准确完成判定工作后，才可允许有关物件的购买，审核人员应该收集整理完采购票据后，对相关票据做好记录，为接下来审核工作的进行提供凭据。除此之外，工程造价预结算审核工作队伍与工作人员还应该全方位了解所审核的项目工程，因此，在日常审核中应该踊跃前往建筑施工现场，掌握建筑施工的技能工艺以及操作流程等工作内容，并且与工程项目施工技术员构建良好交流的关系，采集项目施工现场的相关资料，为建筑项目结算打好基础。
2.4对工程量虚报审核的注意事项
在审核过程中，有些施工企业会出现一些虚报的情况，对于这种情况，也是建筑类工程进行预结算过程中比较容易出现的问题，有些时候可能是由于建筑工程师在计算的过程中，在对图纸没有进行仔细的研究，从而没有做好精准的计算，也许是因为自身的一些原因，比如能力不足等，对所得的计算结果出现了失误情况，所以导致了工程量和审核计算出来的工程量有着很大的差距。例如：建筑工程在施工的过程中，比如一些嵌合物的使用情况，每面墙的嵌合物都需要在两面实施，这时候工程师在计算的过程中很容易忽略掉了一面，工程师只按照一面进行计算的，所以就会出现错误的情况，使得在实际施工中，嵌合物的使用数量就会和报备的数量不相符合，这种失误会给实际施工过程中造成严重的影响。还有一些情况，就是有些人为了自身的利益，然后制造虚假的报备计划，所以，审核人员需要对这些可能出现的情况都需要进行掌握和重视，对于这些问题一定要在审核之前制定好防范的措施。
结语
综上所述，在建筑行业当中，工程竣工结算审核工作具有重要的意义。做好竣工结算审核，去伪存真，最大限度体现出建筑工程的实际造价，有效控制竣工结算造价，既节约了成本，又保证了建筑产品的真实价值，在满足社会对实体建筑工程需求的同时，也维护了建筑市场的健康发展。
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