黄睿
广西真诚工程咨询有限公司，广西南宁，530023
摘要：随着社会的进步和发展，我国市场经济正处在蓬勃发展的过程中。伴随着科学技术的进步和市场经济的发展，我国的建筑行业也取得了长足的发展和进步。对于建筑行业而言，工程造价预结算环节关乎到整个建筑工程的质量和进度，完善建筑工程造价预结算工作是建筑工程建设管理的重中之重，同时也是建筑方不可忽略的关键环节。为顺应经济的发展，我国从2020年起开始放开五个省和自治区对工程造价进行市场化改革，合理控制工程造价的资金是现代建筑企业重要的工作理念。本文从引起建筑工程造价预结算审核工作的主要原因的角度出发，旨在结合以往审核工作当中存在的问题，及时采取有效的解决措施。
关键词：建筑工程；造价控制；预结算审核
社会的快速发展和进步促使城市化规模迅速扩大，城市化的快速发展为建筑工程提供了发展机遇，建筑项目在增多的同时，人们对于建筑施工质量的要求也越来越高。建筑工程造价预结算审核工作的重要性也越来越明显，人们在建筑行业的发展当中不断探索，逐渐总结出了工程造价预结算工作的经验。对于建筑工程的发展而言，建筑工程预结算审核是一项综合性很强的工作，该工作涉及的内容复杂。建筑工程本身需要对建材、施工设备、工程单价等各个环节进行严格的审核。而要想完成这些环节的审核需要建筑单位严格按照图纸以及各类文件进行施工，这样才能科学合理的完成工程造价的预结算工作，继而使审核的结果更加精确。
一、建筑工程预算审核工作的主要内容
当前我国建筑工程施工正处在发展的关键时期，建筑工程发展当中最为重要便是工程造价预算及审核部分。该环节能够保障建筑工程的施工能够依照相关的法律法规在合理的范围内进行。对于建筑工程施工而言。整个工程的质量和施工进度都需要进行严格的监督和审查，而工程造价预结算和审核等相关的工作能够确保施工成本的合理性，对工程施工的成本进行严格的监督和审查有力保证了整个建筑工程的施工质量。除了对工程成本进行严格的管控外，建筑工程造价预结算工作也在控制施工质量、工人费用、监督施工质量、保证施工进度以及核查施工作业范围等方面发挥着重要作用。建筑工程的首要任务要确保工程的质量能够达到建设的标准，除此之外，建筑方还会确定工程的类型从而管控好建筑材料的质量和价钱。与此同时，建筑方还需要依照实际的审查结果来随时调整施工建设的方案，这样才能使建设的工程项目能够满足外界环境的变化，这种方式也能够以最快的方式制定出正确的施工的方案。正确的施工方案可以有效避免各类风险隐患的发生，继而提高建筑工程的施工质量。
二、建筑工程造价预结算审核工作中经常出现问题的原因
现阶段建筑工程造价预结算编制、审核工作有很多错漏的问题，有的预结算与施工实际发生的费用差距很大。造成这些问题的主要原因之一是目前预结算编制、审核工作大多由第三方造价公司负责或者施工单位自己的预算员负责，一方面，由于公司业务繁杂，很多公司并不注重造价人员的技术培养，这导致预结算审核工作的人员的水平参差不齐，成果文件水平不稳定。而且从目前行业现状来看，许多造价人员现场实际施工的经验较少，过程中不够注重现场签证单的办理和收集，不重视预结算资料的完整性和真实性。鉴于建设项目的复杂性，在建筑项目的施工过程当中，各种因素都处在动态的变化当中，整个建筑项目也处于一种不稳定的状态，这种状况大大增加了工程造价预结算审核工作的难度，尤其是施工合同外的新增项目，还有一些不可预见的项目，这些都是工程预结算中常常出现的争议项目。还有一方面，不管是施工单位还是造价公司，对于不同年龄层次的人才缺乏梯队建设，一方面经验丰富能干的员工没有提拔机会留不住，另一方面年轻刚进公司不久的员工又没人做业务指导，致使做造价相关业务的工作人员水平难以保证稳定。
另一方面无论是建设单位还是施工单位，都没有形成完善的成本控制体系，完全或大部分地将预结算工作交给第三方造价公司开展，不注重企业管理成本和工程造价费率之间的关系，导致许多工程结算后才发现项目亏损，没有建立完善的企业数据库，没有很完善地去总结亏损的项目问题在哪，单凭高层领导经验总结，缺乏充分的数据支撑，导致后续许多建设项目继续接着亏损。
三、强化建筑工程造价预结算审核管理的相关措施
（一）建立完善的成本控制体制并注重造价人员的综合素质
施工单位、造价公司首先必须建立一套完善的成本管理体系，确定成本控制的责任制度，指定成本控制的具体目标，完善成本控制的奖惩制度，技术上必须建立完善的项目数据库，人员上必须建立完善培训制度，制定清晰的工资制度、奖惩提拔制度以及培训制度。从人员的培养上来看，要加强工程造价预结算审核工作人员的意识培训，增强员工的责任感，在员工保持严谨工作态度的同时，还要加强工作人员现场施工技术的培养，这样可以有效提升预结算审核工作的有效性和真实性，要建立好造价业务的培训机制和人才提拔机制，真正做到技术过硬经验丰富的员工愿意继续留在本企业，刚毕业经验不足的员工有人指导工作可以独当一面。
（二）做好造价工作的前期准备
审核前的工作能够直接影响到最后的审核结果。为了确保审核结果的科学性和合理性，在进行专门的审核工作前需要先收集和整理与建筑项目工程相关的各项资料。这些资料主要包括建筑工程的施工图、竣工图、工程的合同、现场签证单以及近期法律法规的变化等等。除了保证资料的合理性外还需要配备专业的造价人员。造价人员首先要对合同进行充分的解读，如果是工程量清单计价的项目要充分理解清单项目，充分了解项目合同风险以及利润点。对施工的现场的状况和施工过程当中存在的问题要有一个清晰的理解和掌握，通过对比合同对施工现场进行分析后能够找到施工的问题所在，进而使造价工作有条不紊的进行。
（三）保证工程造价预结算审核工作的技术水平
技术的发展和创新对于工程造价预结算审核工作的进步和发展具有重要意义。伴随现代技术在建筑工程当中的发展和应用，以往建筑工程造价预结算审核当中出现的人为错误渐渐被降低。近几年来，BIM技术、云技术、数据库等先进技术已经慢慢地应用在了工程造价工作。通过BIM技术的应用人们能够掌握准确地计算出工程项目的工程量。按照BIM技术得出的分析结果建筑公司能够技术及时调整自己的报价，审核工作的透明度和效率在BIM技术的应用下大大增加，人为因素所造成的误报和工作流程失误也会渐渐消失，未来的造价预结算和审核工作会变得更加合理。通过云技术、数据库技术，企业可以快速而详细地对比项目与项目之间的差异，找到项目亏损的原因，防止现有项目亏损扩大，同时避免未来新的中标项目出现亏损。
（四）严格去对预期造价和具体施工成本之间的差值进行控制
造价工作人员要严格做好施工成本的核算工作，项目的成本核算与工程造价的组成不完全一样，必须将成本核算的内容与工程造价的各要素：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金一一对应匹配。对于在工程造价重采用费率计费的企业管理费和规费，各企业必须根据自己实际情况测算发生企业管理费和规费。而对于占工程造价最大比重的材料费，各企业在项目执行过程中一方面必须掌握清楚项目开展期间所在地造价机构发布的信息价，另一方面必须寻求稳定又低价的供应商，同样对于近年来日渐增长的人工费，施工单位必须寻求价格合理技术可靠的劳务公司。另外，控制成本最重要的方式就是优化施工工艺，让优化后的施工工艺比投标的施工工艺成本更低。
结语：
总的来说，在目前造价改革的大环境下，建筑行业的发展也将会迎来新的发展机遇，不管是对于施工企业还是造价企业，只有跟上造价改革的大环境，企业才能健康稳定的发展，相反，若企业故步自封，不顺应造价市场化改革，那将会逐步被市场淘汰。
参考文献：
[1]宋睿琴[1],.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].建材发展导向,2019,17(7)
[2]王红蕾[1],.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].建材发展导向,2019,17(11)
[3]乔晓雷[1],.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].城市周刊,2019,0(20)