慕冬冬
山东正杰工程项目管理有限公司 山东 264300
摘要：随着中国经济的快速发展，中国的建筑工程的数量也随之增加，建筑行业的扩张突飞猛进，建筑市场之间的竞争也不断加剧，因此，许多建筑企业想要在激烈的竞争之中获得比较高的经济效益，就要对工程项目的投资掌握好分寸。
关键词：建筑工程；造价预结算审核工作；要点
1建筑工程造价预结算审核工作的要点
1.1审核前的准备工作
工程造价预结算的编制工作要根据实际情况，在审核工作开始之前就要做好。合理地设计能够确保建筑工程造价的真实准确。对于设计图纸，要尽可能全面地去了解图纸之中的内容，对图纸之中的每一项内容都仔细地审核，对于设计中变更的地方更要仔细反复审核观看。根据施工的内容结合相关的文件去了解施工所在的范围，因为工程造价预算审核工作直接影响到后期的审核效果，所以准备工作必须充分细致，尽量不出现差错，才能保证审核工作的准确程度。
1.2明确预算的范围
一般要把深入分析工程造价预算的施工说明、设计特点等作为工程造价预算工作开展前的准备工作，再根据这些文件资料将工程的内容进行一个系统地分类。预结算审核工作主要是为了掌握施工现场的情况，因此在工作开展之前要全面分析工程的施工图纸。在建筑竣工以后，已经取消了的施工部门要标注在图纸上面，还要把实际的施工工程和施工的图纸做细致地比较。这就要求审核人员必须要实事求是，细致地完成审核工作，以保证结算设计的真实性、合理性。
1.3工程量
工程量是预结审核的基础，也是预结算审核的核心项目，它的准确程度直接影响工程计价的正确性。一些建筑工程施工单位为了获得更多的经济效益，往往会存在虚报工程量的情况，增加建筑工程的预结算额度。首先要审核的就是工程量的审核。工程量审核具有以下特征：一是计算量大、烦琐，二是具有明确的计算规则。国家对于工程量的计算方法、单位的取定、数字的取舍，具有明确的规定。由于建筑工程涉及的环节众多，因此审核人员需要花费大量的时间进行准确值的计算。因此在审核时必须按照规定的建筑工程量计算规则和其他共同遵守的准则进行;其次，工程量的计算依据应以施工合同、工程竣工图或施工图、设计变更和隐蔽工程记录、现场签证等为依据。
2工程造价预结算审核方式
2.1全面审核法
由于整体工程量巨大，因此全面审核法的工作量也会比其他审核法要大。全面审核从对工程中的消耗量、施工的图纸合同等相关规定作为审核的标准。由于经济发展迅速，建筑施工越来越复杂，这就导致了施工难度和施工工作量都增大的问题，因此在工程的审核工作开始之前，要对工程施工之中所运用到的图纸等进行细致地研究分析，这样能够确保审核工作的顺利进行。使用全面审核法对工程量进行相对准确地预算，把之前的预算结果和重新预算的结果进行对比，能够使审核结果更准确，还能根据两次预算结果之间的对比，找出两次预算中存在的差异之处。全面审核法虽然工作量大，但是它的审核质量和精准度都很高，因此一般的工程预算审核工作都选用这种方法。
2.2重点审核法
重点审核法是在全面审核法的基础之上建立起来的，由于大多数建筑工程规模很大，导致了审核人员在审核工作之中有许多的工作要做。为了减少审核员的工作量，在审核的过程之中，审核人员可以选择一些价值较高的、建筑工程复杂的工程项目进行重点审核，这种方式可以大大提高审核工作的工作效率，节省了审核时间。一般复审的工程大多数采用这种方式，可以有效地利用资源，减少人力、财力的浪费情况，这就是工程造价预结算之中的重点审核法。
2.3对比审核法
对比的审核方法不同于前两种审核方法，它是预算审核的工作中对相同结构的一些工程进行分析对比，对建筑工程的用工量等做一个详细具体地分析，给分析的结果制定一个工程价格，然后找出其中不符合所指定价格规律的项目，对不符合价格的建进行针对性审核，并找出与其他建筑审核数值存在差异的原因，及时调整，这就是对比审核法。
对比审核法适合用于相似或相同的工程，这种方式能够提高审核工作的效率与准确性。
3预结算审核的主要工作内容
3.1审核工程范围
审核人员要审核承包商和分包商在工作中的分工是否合理，并对建筑工程中签订的合同、文件之中对应的工作范围进行一个细致地审核，这样就可以减少施工方出现多次上报的情况。因此，审核人员在审核工程中的作用是至关重要的。
3.2审核工程量
其实审核工程量的审核工作，就是去审核建筑项目的工程量的大小，这是预算工资中一个较为重要的环节，但是由于审核的工程工作量比较大，所以计算量和计算过程十分复杂，还容易在计算过程中出现差错。一般来说工程量计算的准确性会影响到预算工作的准确性，因此要遵守国家制定的相关规定，尽量把误差控制在规定允许的范围之中就行了。在审核工作时应该严格按照国家规定来审核图纸，如果有需要调整的方面，一定要谨慎小心慎重考虑施工项目的实际情况再作出相应的调整。
3.3审核费用计取
要以工程造价管理部门所制定的相关规定，作为费用计取审核工作的标准要求，相关规定文件中所规定的确定费率都比较具有合理性。但在实际的工作中，还需要考虑文件的实际作用，分析文件是否符合实际情况而正确的计算取费。同时，也要考虑到全国标准和收费标准之间可能存在一些误差的情况，这种情况也会影响到费用计算的最终结果。
4工程造价预结算审核中问题的对策
4.1对施工合同实施变更管理
（1）工程按照合同中所要求的内容进行，当工程符合合同的调节、严格完成合同中工程的内容，并根据审核验收合格才算是真正达到竣工标准。这就要求审核人员要严格核对合同条款文件，严格按照合同里所规定的收费标准、结算方式、优惠政策等规定对工程进行审核。
（2）要全面落实设计变更的签证，对设计图纸进行修改时，所修改内容要有校审人员的签字、公章等，还要有设计企业出具的允许更改设计的修改图，一些比较重大的设计更改则需要有原来审批部门的审批和建设单位、工程师的审查合格才能够修改，否则修改不能生效。
（3）有关单位进行把关。有关单位的负责人应当对审核过程进行严格把关，对施工中设计变更的情况仔细核对信息，审核索赔费、施工中的特殊费用等，对其严格把关、认真核实。
4.2现场签证
（1）现场签证具有一定的时效性，需要及时办理否则无效。现场签证是指实际上有的费用在预算定额之中却没有，主要是由于工程中出现了额外的工作量而产生的费用。
（2）避免重复签证。为了防止重复签证情况的发生，审核人员必须明确定额中包含的工作内容，这样能够防止施工单位重复签证。
（3）照实签证。现场签证时要结合现场的情况进行分析，以定额为签证依据，使签证内容能够在各类定额中找出相对应的子目。审核人员在进行审核工作时，要认真核查签证的内容，坚持实事求是的工作原则，以避免出现内容与实际情况不符合的情况。
5结束语
在开展预结算审核工作的过程之中，施工的企业要结合具体的施工情况来选择合理的审核方式，让工程造价预结算审核工作的质量有所提高，这样不仅所建筑的工程质量得到保障，对建筑企业来说也可以获得更高的经济效益。
参考文献
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