徐立博
临清市鲁光建筑安装工程有限公司 山东省聊城市 252661
摘要：工业与民用建筑渗漏直接影响工业与民用建筑的质量，同时产生居住的额外开支，还影响居住体验和生活质量。对于施工企业来说，工业与民用建筑渗漏所造成的返工、施工周期加长等都直接损害了企业利益，同时还影响了企业形象，不利于企业长期健康发展。因此，在工业与民用建筑施工中必须重视防渗漏施工，论证建筑设计和施工方案的合理性，选择合适的防水材料，加强施工质量和施工过程的管理工作，多方位保障工业与民用建筑防渗漏效果，为居住者提供良好的居住体验。
关键词：工业与民用建筑工程；防水防渗施工技术；分析
前言：防渗漏是工业与民用建筑品质的重要指标，直接影响了房屋的质量。因此，如何提高防渗漏施工技术，解决渗漏问题，确保工业与民用建筑的质量，促进工业与民用建筑工程行业健康可持续发展，是亟需研究和解决的问题。
1防渗漏施工技术概述
1.1防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在施工过程中，针对可能存在渗漏的部位采用特定的材料和施工工序，可以分为结构性防渗漏和建筑防渗漏。其中建筑防渗漏是指采用不同的防渗漏措施，结构性防渗漏主要是充分利用混凝土自身的收缩特性，通过改善建筑结构形式和材料性能来提高其抗裂性能，以减少工业与民用建筑的渗漏问题。在工业与民用建筑工程中，防渗漏技术对工业与民用建筑的工程质量、使用期限、使用体验和安全性能等方面均有重要的因素，因此在施工过程中必须重视防渗漏施工，以确保工业与民用建筑的质量。
1.2工业与民用建筑产生渗漏的原因
工业与民用建筑产生渗漏的原因较多，通常情况下可能是由设计缺陷、原材料质量差、施工工艺不规范、现场施工管理不到位等引起的。设计缺陷往往是引起建筑渗漏的根本原因，在设计过程中没有结合工程当地的实际情况，导致建筑结构设计不够合理，防水效果差。如果在施工时选用的防水材料质量不合格，就可能导致强度降低或开裂，影响其防水效果。另外，在现场施工的过程中，需要严格按施工管理办法和施工工艺操作，杜绝混凝土振捣不实、屋面平整度差等问题出现。因此，在后期应注重混凝土的养护工作，以提高整体工业与民用建筑工程的质量，避免出现渗漏问题。
2防水防渗技术在施工中的具体应用
2.1屋面的防水防渗
在房屋设计时，采取科学合理的设计方案。不仅要考虑建
筑物的美观大方，更要注意建筑物的实用性，不要忽视掉建筑结构的防水防渗问题。同时选取质量达标的保温隔热材料，防止屋面因为温差而出现裂缝。在施工选材时，选择质量达标的混凝土，并在混凝土的浇筑过程中注意好混凝土的捣实。在混凝土的浇筑方式上可以考虑采取滚压的方法，能对混凝土的变形现象进行改善。保证混凝土凝固后不会产生小气孔。
2.2外墙的防水防渗
外墙的施工也要严格规范，按照施工方案的要求来实施。严格把控施工的每一个环节，避免偷工减料的现象。按照建筑物所在的不同区域、外界情况来确定施工方案。根据实际情况在外墙设置相应滴水槽的深度和宽度，对外界雨水等的渗入进行防范。为避免由于温差导致的墙体裂缝，可以设置保温隔热层。对于搭建墙体使用的砖块最好选用实心砖，以达到更好的防渗效果。砌块的选择尽量偏小，以便适应热胀冷缩。并且在施工现场堆放的砌块要保证其环境的干燥。
确保安置防水卷材所在的基层结构的干净整洁，防止加夹杂物，在后期产生空隙，影响整体结构的稳定性。在外墙的水平施工缝技术的处理上，要确保将浮浆捣实。在孔洞的预留问题上，采取先留出略大的孔洞，后期用防水砂浆填充的处理方法。要保证缝隙镶嵌砂浆的饱和度，避免出现间隙和小孔。在外墙的粉刷问题上，如果墙面较湿润，则不能立即粉刷。尽量选择水化热偏低的混凝土，可以减少因受到沉降而产生的影响。在选择施工时期的时候尽量考虑到天气状况对施工的影响。避开高温或严寒等极端天气，保证施工过程中可以尽可能少地受到外界环境的影响。还要对地基所处的土质状况进行分析。首先要考虑后期土质的变化情况，设置相应的沉降。还应根据建筑物所处环境，设计相应的伸缩缝，来预防温度变化导致墙体产生裂缝的情况。再结尾阶段，要对总体施工质量进行检查。可以采取敲击的方式来进行检查。如果敲击的时候发出喑哑的声音，则需要撬开该点的建筑结构，对其进行检查和修复。如出现小气孔等要及时进行填补修复，防止后期发生隐患。
2.3厨卫的防水防渗
首先要测量好厨卫的水压，选择相应的材料，并保证配套设备的质量。对设备进行安装前要进行试用检验，确保合格后再进行安装。在厨房和卫浴房间的地面设置上可以进行调整，大约比周边房间低50mm。可以通过对其地面设置一定的坡度，引导水流流向地漏部分，以便于积水的及时排出。在施工过程中可以在材料中加入防水粉，采取用细混凝土密封的方法来处理厨卫的管道。如果管道结构过于复杂，可以发挥预埋角的作用，将管道埋于预埋角。在卫生间的地面以及墙面大约1.5cm高度的区域涂抹防水涂料。同时保证涂料的合理厚度，保证其厚度范围在1.3mm左右。在完成后进行泼水的测试，确保排水的顺畅。并进行闭水试验，避免出现渗水现象。
2.4地下室的防水防渗
地下室的防水主要在于防止地下水管管道的渗漏。采用套管施工，处理好管道的填埋，保证管道的良好运输和防泄漏。在混凝土的外墙施工方面，应保证所选用的材料的质量，重点把握好防水卷材材料的选择，对特殊部位进行特殊处理。同时要保质保量地完成施工，确保其满座施工要求和规定。混凝土作为地下室外墙的主要防水的结构，要确保混凝土的沉降均匀，避免出现凝聚收缩而产生的裂缝。使得保证混凝土结构可以适应墙外压力。而且地下室的特殊之处在于，其混凝土在凝固后是与空气直接接触的。如果空气或者土壤中的水分含量过高，则可能会渗入混凝土里。要是混凝土存有缝隙，还可能会加重这一渗水现象，导致混凝土的结构被破坏。因此在施工过程中就要对这一可能发生的现象做好提前预防工作。可以通过增加隔热层控制混凝土温度，防止因为温差导致缝隙的产生。在迎水面处于±0以下的区域使用止水螺旋。对于墙面出现的空气小孔使用聚合物砂浆进行填补修复。
2.5选择合适的防水材料
防水材料是保证建筑防水性的关键。因此应该重视防水材料的选择。现如今市面上的防水材料很多，价位和质量不一。施工单位应该辨别好不同的建筑材料，明确不同材料的特点和性质，根据建筑物的需求来选择防水材料。使得建筑材料可以发挥最大的效用。防水材料的选择还应满足施工标准的要求，要对材料的选择进行规范，对采购行为进行监督，避免出现为了谋取利润，压低成本而出现的偷工减料的现象。不过可以在满足施工方案要求的前提下寻找性价比最高的材料。既保证了材料的质量，也能适当减少成本，实现材料利用效率的最大化。
3结束语
在施工过程中，应利用好防水防渗技术，按照相关标准对整个施工环节的质量进行监督把控。尽管工业与民用建筑工程的发展已经如火如荼，但在施工方面特别是渗水漏水的问题还是层出不穷，我们需要在不断实践的过程中发现问题，并进行总结思考，对以往案例的解决方案进行完善和补充，不断改进防水防漏的技术，从根本上解决漏水的问题。
参考文献：
[1]李昌峰.工业与民用建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].居舍,2020(15):50.
[2]刘洋.工业与民用建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产,2020(15):181.