刘金宝
泰州宝厦建设工程有限公司，江苏泰州
摘要：房屋建筑规模的不断扩大，有效地解决了人们的居住问题，但随着人们生活水平的提升，对房屋建筑质量的要求也越来越高，屋面和卫生间防水施工是大多数房屋建筑施工中所面临的关键问题。基于此，本文结合实际，探讨了房屋建筑屋面及卫生间漏水的原因，并提出了针对性的措施，旨在加强我国的房屋建筑质量，为人们营造一个良好的居住环境。
关键词：房屋建筑 ；屋面防水 ；卫生间防水 ；施工措施
引言：随着建筑业的快速发展，很多建筑业更加重视经济利益，放松了质量管理工作，特别是防水施工，施工企业没有正确应对，防水施工投资相对较少，无法保证防水工程施工质量。就目前的房屋建设来看，渗漏问题是建筑工程中普遍存在的问题，主要是由于在施工过程中对防水施工质量缺乏严格的监督，或对问题处理不及时，最终导致质量问题。也就是说，为保证工程施工质量，应充分做好防水工作，最大限度地避免渗漏问题的发生，从而降低后期维修费用，延长建筑物的使用寿命。
1.导致房屋建筑屋面及卫生间渗漏问题的原因
为保证房屋施工质量，应做好防水工作。防水施工时，施工人员应结合工程实际情况，制定防水施工方案。目前，屋顶和卫生间漏水的原因主要包括以下几个方面。
1.1自然因素所导致的渗漏问题
屋面通常是指房屋的屋顶，人们在购房时不会选择最顶层，这主要是因为在长时间的居住后，屋顶可能出现渗漏问题，久而久之会给建筑体的外墙带来破坏。当屋面长时间暴露在外界时，也会造成漏水。随着建筑物的长期使用，会因日照、暴雨等问题造成漏水。因此，为了有效避免这种现象，大多数建筑企业都会采用防水涂料，从而延长房屋建筑工程的使用寿命[1]。
1.2 人为因素所导致的渗漏问题
建筑施工人员施工水平与工程施工质量有着直接的关系，比如屋面渗漏问题发生时，大多是由于混凝土质量不合格或施工工艺不合格造成的。在施工过程中，墙体很容易开裂，当雨季来临时，雨水会渗入裂缝，导致渗漏，无法保证房屋建筑工程的保温性能。同时，在建筑屋面设计过程中，由于建筑结构较多，如果环节施工过程中封闭不好，会导致节点位置出现渗漏。从卫生间防漏的角度来看，房屋建设中的卫生间更容易出现渗漏问题，这主要是因为卫生间的用水量比较大。如果在施工过程中没有做好排水和防水措施，很容易导致积水问题，最终出现渗漏现象。因此，为有效避免屋面和卫生间渗漏问题，施工企业应积极做好预防工作，确保工程施工质量。
2.房屋建筑屋面防水的有效施工措施
根据建筑屋面常见的渗漏问题，有多种可行的防水施工方法。本文主要从建筑材料的角度进行分析，重点介绍结构自防水和涂料防水方法的操作过程及相关注意事项。
2.1 屋面结构自防水施工
通常而言，建筑物的建筑基础材料主要是混凝土。房屋结构自防水施工是指在屋面结构施工时，施工人员直接将防水添加剂与混凝土材料按一定比例混合，然后进行混凝土浇筑施工，从而显著提高房屋建筑屋面的防水效果。根据各个城市的建筑构造特点，可以将屋顶做不同的造型，使建筑整体具有审美特征。在实际屋面结构自防水施工工作中，施工人员必须先编制施工方案，绘制施工图纸，并根据现场施工情况测量屋面排水坡度。
平屋面排水坡度一般为2%～3%。当坡度为2%时，应选择材料找坡；当坡度为3%时，应选择结构找坡。天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底部落差不大于200mm。只有避免了数据的较大误差，所选用的防水施工方法的应用效果才能满足建筑屋面的防水要求。这还包括混凝土配合比数据的合理调整和混凝土浇筑后砂浆找平。
2.2 卷材及外加涂料防水方法
卷材和涂层防水方法统称为柔性防水。具体操作方法是在建筑物整体施工完成后，对结构质量和各项功能进行检测，合格后对混凝土结构表面采取防水措施。
该方法不仅适用于对屋面的防水施工，同时也是卫生间防水施工的常用办法，在具体的施工中，施工人员要根据施工项目地实际情况，控制好施工成本，并选择符合质量要求的材料，一般来说，常见的卷材有PVC防水卷材、石油沥青改性卷材、石油沥青玛蹄脂卷材等，施工人员应当提前对卷材的质量进行检查。
并且在施工过程中，应当按照施工的要求顺序进行摊铺作业，根据房屋建筑屋面坡度，进行灵活设置，比如当坡度小于3%的时候，在铺设时，应当平行于屋脊当坡面。在3%-15%时，应当垂直或平行于屋脊，当屋面坡度大于15%时，应当垂直于屋脊，在此施工过程中，施工人员应当重点关注卷材的拼接，避免由于拼接处存在裂缝而造成漏水的情况。
3.房屋建筑卫生间防水的有效施工措施
3.1基层处理和细部的附加层施工
卫生间地面涂刷防水涂料前，应清除地面基层表面的灰尘、污垢、残余砂浆和硬块。管根周围不易去除的部位应使用刷子处理，不得在平层上方存水。室内墙体与地面接触处的阴角线和管根处应设置半径为50mm的弧形附加层，以保证圆弧光滑均匀。如果管道与墙壁相连，应在管根处采用1:20的倾斜度，以防止管根处积水。卫生间入口设混凝土挡水坎，挡水坎宽度30mm~50mm，高宽比不小于25mm[2]。
其功效主要是在卫生间内进行蓄水实验时具有堵水功能，可防止水从铺砌层底部漏到卫生间外。地面与墙面交接处，涂料应加宽至离墙面不小于500mm，然后在最易漏水的部位粘贴不防水布。待表面干燥后，涂第二层防水材料24小时后，进行卫生间大规模地面防水施工。
3.2 蓄水实验和涂膜的防水层施工
卫生间地面防水涂料施工前，应向全体相关人员进行原材料及施工安全技术交底。施工中应严格控制每次涂刷的间隔时间，后次涂刷必须在前次涂刷晾干后进行。反复刷涂，直至涂层厚度符合相关标准和设计要求，且每刷方向必须垂直于上一刷方向。
在对卫生间的防水层施工，必须等到防水材料彻底干燥后，再对卫生间内的排水口进行封堵，进而对卫生间进行蓄水实验。蓄水时间不得小于24小时，高宽比不得小于20毫米，在实验期间，应仔细检查卫生间的渗漏情况，如果发现出现渗漏情况，应当立即进行返工处理，如果不存在泄漏情况，则为合格，当验证合格之后，再进行摊铺面施工，完工后要继续进行第二次蓄水实验，在检查无误后才为合格。
3.3保护成品
卫生间每层防水涂料施工完毕后，必须严格养护，卫生间门口必须设置护栏和明显的禁止入内标志。卫生间保护层施工前，禁止任何人进入并在防水层上堆积杂物，以防损坏卫生间防水层。在进行防臭地漏或出水口的防水施工前，还必须采取防护措施，防止污物落入管道，保证卫生间排水管道畅通。另外，在卫生间防水保护层的实际施工中，禁止在防水层中掺入水泥砂浆，以防破坏防水层。事后施工工艺流程应采取必要的防护措施，避免破坏防水层[3]。
4.结语
在对房屋建筑的屋面及卫生间进行防水施工时，必须按照施工要求及质量管理要求进行。施工期间，必须要确保施工人员具备所需要的施工水平，避免由于人为操作不当而造成的屋面和房卫生间渗漏问题。因此，相关建筑企业应当定期做好人员培训工作，并制定相应的考核和激励措施，有效地通过机制的落实，提升施工人员的工作积极性以及业务熟练程度，优化整个工程的施工进度和施工工艺水平，控制好房屋建筑的屋面排水坡度以及卫生间的地面平整度，结合人们的日常生活需要，合理选择施工材料和施工工艺，为人们营造舒适的生活环境。
5.参考文献
[1] 刘宏杰.建筑屋面防水及排水设计[J].现代工业经济和信息化,2016(1):49~50.
[2] 聂尚泉.浅谈建筑工程中屋面及卫生间防渗漏技术[J].建材发展导向,2017(14):364.
[3] 余冲,余创.屋面防渗漏控制技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程质量,2018(11):89~92.