胡文杰
中冶南方都市环保工程技术股份有限公司，湖北武汉430205
摘要：建筑工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。在建筑工程施工过程中防水防渗方面的施工技术是最为主要的组成部分。因此，在建筑工程的具体建设施工过程中，施工单位一定要加强防水防渗方面的研究，并对相应技术加以合理应用，有效避免建筑工程的渗漏问题，在保障建筑工程质量的基础上进一步提升建筑工程的应用效果。
关键词：工业；民用建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
工业与民用建筑施工是一项复杂的综合性工程，任何一个环节的错误都会影响整个工程的质量与进度，从而降低用户的体验感。而渗漏问题是建筑工程中较为常见的质量问题，若建筑项目的某一具体部位发生渗漏，工作人员必须及时采取防水防漏措施进行处理，避免问题的扩大而影响工程的整体质量。因此，针对具体的漏水问题，应提出相应的防控手段，这对提升建筑工程质量有着重要意义。
1工业与民用建筑施工中防水防渗施工技术概述及重要性
建筑施工过程中或竣工后，如果存在渗漏问题，会对住户的生活造成严重的影响，并且不利于保障建筑的安全性和稳定性，导致其使用寿命缩短。除此之外，渗漏问题还会导致建筑功能的衰退，其内部处于潮湿的状态，装饰材料很可能出现变形或发霉等问题，大大影响了住户的生活质量，并且对住户的人身安全造成一定的威胁。在建筑施工环节，施工单位需要利用好防水防渗施工技术，该技术是防水防渗工程展开的重要基础和前提，在不同的施工位置引用该项技术，能够有效控制渗水问题。因此，防水防渗技术对于保障建筑工程的稳定性和安全性具有重要意义。
2工业与民用建筑施工中渗漏问题发生的原因
2.1工业与民用建筑材料的质量问题
很多施工单位对建筑材料的质量缺乏重视，为了节省施工成本，购买不符合建筑标准、质量不达标的建筑材料，导致建筑施工中渗漏问题的发生，进而为建筑的使用埋下安全隐患。另外，由于我国现阶段对建筑市场的管理制度不够完善，并且管理制度的执行力度不够，整体建筑市场缺少严格的规则和秩序，导致劣质材料进入材料市场，严重影响了建筑的施工质量。
2.2工业与民用建筑施工设计缺乏合理性
在工业与民用建筑防水施工前，很多设计人员没有对建筑施工的具体情况进行详细的了解，只是凭借自身经验进行设计，无法做到防水设计和实际情况相符合，使防水设计和整体建筑结构存在冲突，进而导致建筑渗漏问题的发生。另外，还有很多施工单位为了加快施工速度，缩短工期，对防水施工设计的细节没有进行处理，忽视了细节的重要性，进而引发了渗漏问题。
2.3施工技术因素
主要是工业与民用建筑工程施工中各施工技术要点把控不到位，如混凝土浇筑施工不当使墙体出现裂缝、穿管过程未能按照要求进行施工导致墙体结构受损等，这些技术问题都将对工业与民用建筑工程的防水防渗带来隐患。
2.4施工人员的技术操作问题
科学、合理、准确地应用防水防渗施工技术，能够有效避免建筑施工中渗漏问题的发生。在很多建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成了一定的影响，最终导致建筑渗漏问题的发生。因此，在施工过程中，施工单位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，提升施工人员的安全意识，增强防水施工技术操作的准确性，保证防水防渗施工技术的应用效果，增强建筑工程项目的整体质量。
3工业与民用建筑施工中防水防渗施工技术的具体应用
3.1屋面结构防水防漏的措施
在进行屋面结构的具体施工时，设计人员一定要结合实地考察的情况，参考大量的建筑案例，对比市面上存在的不同材料的性能，仔细评估和挑选屋顶结构的材料，避免由于材料不合格而导致漏水渗水情况的发生。在施工结束初期，要对屋顶结构进行合理的养护，实时观察不可避免的裂缝变化情况，定期对建筑内部排水系统进行监测，并根据其特点做出及时弥补的措施。此外，设计人员在设计初稿完成时，要进行多次的核算与检查，根据理论要求确定合适的误差范围，并对实际建筑施工过程中可能出现的各种难题提出预备方案，及时普及处理结构偏差的方法，让建筑工人在实际工作过程中发现问题能及时采用正确的方法进行有效解决，防止建筑工程出现质量不合格的问题。
3.2外墙防水防渗施工
在对工业与民用建筑工程外墙进行防水防渗施工的过程中，主要应该对以下几个方面的施工技术做好控制：（1）小砌块，因为小砌块的干缩性比较强，所以在施工中应对其进行长期的管理和养护，以此来使其性质得到良好改善，提升其应用效果。具体施工中，为防止小砌块干缩引起墙体裂缝，应将养护时间控制在28d以上，并在使用之前严格按照要求对其合理保存。（2）混凝土墙板施工中一定要严格控制施工技术，从材料、浇筑、振捣、压实以及养护方面对其技术流程和操作加以强化，以此来保障防水防渗效果。（3）做好外墙窗口的缝隙处理，防止渗漏问题。在处理好窗口之后，需要保障缝隙的密封效果，具体施工中可通过密封胶来进行填充，并在下槛处做好泄水孔设置，以防止下槛处雨天积水情况所导致的渗漏问题。
3.3地下室防水防漏的措施
地下室的防水防漏技术要侧重特殊部位的护理，尤其是管道密集部位，必须按照图纸的要求和严格的施工标准进行缝隙的衔接。后期养护时，要注意对混凝土结构变化的检测，实时观察混凝土结构是否因为地下环境的复杂变化而发生大幅度的改变。另外，还可以根据预算成本安装地下室排水系统，露天地下室或者集水井排水泵要保持电源的实时接通状态，及时排出水位机器监测出来的超出正常水平的水量，尤其是在降雨降雪天气时要及时关注水位的变化，安排专职的水电工人值班，确保地下室积水量控制在安全的水位范围。
3.4卫生间防水防渗施工
在进行卫生间施工的过程中，为保障防水防渗效果，需要注意以下几点：（1）应该对设备和管道安装质量加以严格控制，并加强对设备、配件以及管道等这些元件的质量检测。（2）在完成了给水管道的施工之后，应该及时进行水压试验，试验过程中应该将压力控制在正常压力的1.5倍。（3）在安装好排水管道之后，应该及时进行通球试验。（4）对于卫生间内所有的洗涤设备，在施工完成之后都需要进行盛水试验。（5）为保障卫生间内设备的防水防渗效果，施工中也可以在墙面、冲淋区域以及浴缸内进行防水层设置，以达到良好的防水抗渗效果。
结语
综上所述，在现代工业与民用建筑工程建设中，防水防渗施工技术直接影响建筑的整体建造水平，所以，在实践中必须对工业与民用建筑工程外墙、屋面、地下室、厨卫等部分的防水防渗工作给予高度重视，采取有效的防水防渗技术措施加以处理，从而防止各种渗漏隐患，以提升工业与民用建筑工程的建设施工质量。
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