王立
安徽水利开发有限公司， 安徽省 230000
摘要：建筑防水的性能直接决定建筑结构的性能，但很多施工企业对此类问题并不重视，在施工上没有采取针对性的措施，造成很多渗漏问题的出现，而在出现渗漏问题时，仅仅使用一些堵漏措施进行处理。因此，对房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用进行研究很有必要。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工技术;应用研究
1屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在实际的建筑工程项目施工时期，建筑施工单位需要以我国所制定的规范标准为前提条件，开展一系列的施工活动，以此来切实的保障房屋建筑设施自身的品质，让其可以达到相关标准要求。在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与单位进行沟通协调，做好和其相关联的各项准备及处理工作，以此来提升建筑设施自身品质。目前，渗漏是房屋建筑设施中存在的较为明显、棘手的问题，且此问题一直没有得到妥善有效的处理。一旦在房屋建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，不但会影响到总体的建筑设施品质，也会埋设下安全隐患。所以，在建筑工程施工阶段，相关的工作人员应当使用合理且妥善化的技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助新型的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业良性化的、可持续化的发展。
2房屋建筑渗漏的原因
2.1房屋建筑图纸设计
目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的房屋建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工。
2.2房屋建筑施工原材料选择
目前，我国建筑市场的竞争十分的激烈，建筑施工单位的数量也在不断的增多。建筑企业想要在竞争激烈的市场当中脱颖而出，就需要不断的强化自身的竞争实力。很多建筑施工单位会为了中标，一味的压缩自己的报价，这就导致其需要使用品质低劣的材料进行施工，严重的拉低了总体项目的品质，同时还会减小该房屋建筑设施的使用年限，需要时常的去修补该建筑设施。还有一些建筑施工单位会过于注重施工成本费用，一味的节省施工成本，购进一些不具备防水性能的材料，其所选择施工材料的过程中完全没有遵守因地制宜的原则，盲目的购进各类施工材料，这就导致其无法保障房间建筑设施的防渗漏性能。
2.3房屋建筑施工细节问题
房屋建筑工程项目的耗用的时间会比较长，且施工的任务量也会比较大，所以在实际的施工过程中，很容易产生各类的纰漏问题，严重的影响到总体房屋建筑工程项目的品质。在实际的施工过程中，不能精细化的管理各个环节，使得原材料配比失衡，计算结果产生错误。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用
3.1做好施工图纸的审查
首先在施工前必须要做好全面的准备工作，其中最重要的是要加强对工程实际情况的调查，通过实地勘察获取详细准确的数据，并在合理分析后制定施工图纸。
为避免因设计问题而影响工程质量，还要加强对施工图纸的审查，组织相关人员对图纸的内容进行详细检查，尤其要注意图纸中和材料、机械设备有关的内容，保证所选择的材料和设备的型号、规格等符合实际工程施工要求。只有设计图纸内容和国家以及行业规定相符合，并满足实际工程施工的需要，才能保证整个工程的质量。
3.2 提升房屋渗漏施工技术
在房屋施工图设计中，设计以及施工单位要基于建筑防水规范要求进行设计和施工，在保证工程在满足结构承载能力的基础上，力求避免建筑物出现过大变形及裂缝。而项目技术负责人以及相关监理工程师则应对施工图对其进行认真研究分析，严格审查，对于发现的设计问题及缺陷，要与设计单位进行及时有效沟通，并及时进行修正和完善，进而提升防水设计的科学性及合理性。在防水工程施工中，施工人员必须严格按照规范规定进行施工，通过分隔缝设置等方式，处理好不同部位的交接位置。在进行防水涂料的涂抹施工中，应均匀地涂抹防水涂料，综合防水部位的具体状况确定涂抹遍数。而在两层防水涂料涂抹过程中要合理控制间隔时间，在第一层涂层冷凝之后，要及时进行第二次涂抹施工。值得注意的是，工程施工结束后，必须按照规范规定进行防水试验[1]。测试时间、测试方法、关水深度等，都必须符合规范规定。施工人员在进行实际检测时，如发现渗漏情况，就必须对渗漏问题有效处理，直至再次试验合格为止。3.4顶层方面的渗漏
之所以会产生顶层渗漏的情况，主要就是因为建筑物的顶层结构长时间暴露在空气中被腐蚀，顶层的建筑表面受到一定的影响，或者是侵蚀或者是产生碰撞的问题，进而产生裂缝，在雨季的时候会产生漏水的问题。在进行设计工作的时候，要是设计人员没有充分分析这个地区的地区因素或者是降雨量的问题，进而造成设计问题，而且顶层结构的防雨性能较差，进而造成顶层表皮产生缝隙的水分渗漏。不过因为建筑已经建设完毕，水分深入结构中就会给修复工作造成一定的影响，因此在施工前期就需要提升设计的完善性和合理性，确保渗漏问题能够得到合理的应对。
3.3 厨房卫生间防渗漏技术的应用
在房屋建筑中，由于厨房及卫生间是最容易积水的位置，如果在这两个地方中其排水坡度不够，防水施工质量较差，就会造成严重的渗漏问题。对此，防水材料科学合理的选择，防水施工工艺的严格执行，是预防厨卫间渗漏问题的关键。在厨房卫生间施工期间，要加强对厨房以及卫生间质量的控制，地面必须保证一定的排水坡度，要加强对找平层混凝土厚度及强度的控制，要精准控制预留孔洞，要对管道周边混凝土进行认真浇筑处理，对管道周边的防水层施工必须严格按施工工艺标准进行。在厨房卫生间防水工程施工完成之后，应进行蓄水试验，如果发现渗漏问题，应分析解渗漏成因，及时处理。厨卫间最后的施工工序是墙体的粉刷施工，在粉刷施工时应适当添加防水剂等外加剂，进而提升厨卫间墙体的防水性能。
4结语
综上所述，防渗透是房屋建筑工程建设中的重要部分，鉴于房屋建筑频繁出现各种渗漏情况，其出现的原因也是比较复杂，这就需要全面掌握不同渗漏情况发生的原因，并结合实际的情况做好对房屋建筑工程中防渗漏施工技术的把控，通过科学合理的技术手段做好防渗漏处理，确保房屋建筑结构的性能。
参考文献：
[1]刘朝松.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2019，000（008）：66-66.
[2]王智.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国科技投资，2017，000（005）：41-41.
[3]李敏.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用分析[J].中国房地产业，2018，000（011）：102-102.
[4]林国华.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2020（4）：36.