翁忠孝
海南省文昌市建筑公司，海南 文昌571300
摘要：随着经济和信息技术的快速发展，进一步推动了现代建筑行业的不断前进，于此同时也有越来越多的新技术、新设备应用到建筑项目中，住宅建筑是人们生活的主要场所，其建筑的安全性以及合理性非常重要，直接影响到人们的居住体验感和安全性，为此必须要加强住宅建筑建设全过程的管理和监控。在现代计算机网络技术不断发展的背景下，产生了各种新型的建筑技术，BIM技术就是其中非常重要的一个。BIM技术的出现为现代建筑设计与建造带来了巨大的便利，也推动了现代建筑行业的进一步发展。将BIM技术应用到住宅建筑设计中，有助于提升住宅建筑的品质，从而不断完善住宅建筑工作并提高建筑的质量。
关键词：BIM技术；多层装配式钢结构；住宅建筑设计施工应用
引言
住宅建筑在设计施工整体环节的高质高效与否，直接影响到我国广大人民群众的满足感及获得感，处于当今这种新时代新形势下，需要在积极秉持开放发展及与时俱进核心指导思想的基础上，采取诸多得力措施进一步强化提升住宅建筑特别是多层装配式钢结构住宅建筑在设计施工整体环节的总体效率及效果，而BIM技术为此提供了全新可能，通过科学有效应用BIM技术能够明显起到事半功倍的积极成效。
1BIM技术特征
BIM技术本身具有明显的特征，比如说可视化、协调性以及模拟性等，使得BIM技术在出现以后就被广大工程设计人员应用到实际工作中。首先，BIM技术的可视化特征，BIM技术既能够将建筑设计效果图以及报表展现出来，同时也可以实现设计、施工以及运营等环节的可视化。其次，BIM技术的运用能够提高建筑工程的协调性，完成对各种问题、数据的协调。最后，BIM技术能够将真实的建筑物以及未完成的建筑物展现出来，加强施工全过程的成本控制，也可以将建筑使用中可能出现的紧急状况进行模拟。
2BIM技术在多层装配式钢结构住宅建筑设计与施工中应用的优化措施建议
2.1科学有序动态开展预设模拟
工欲善其事必先利其器，为了切实有效确保BIM技术在多层装配式钢结构住宅建筑设计与施工中应用取得应有的成效，尤其需要对住宅建筑特别是多层装配式钢结构住宅建筑所涉及的诸多行业领域先进成熟科学技术进行实时详细把握，在此基础上针对性适应性选择采用先进成熟科学技术手段，用好用实BIM技术所具有的宝贵优势，这其中最为重要的就是在积极秉持开放发展及与时俱进核心指导思想的基础上，采取诸多得力措施常态化科学有序动态开展预设模拟相关工作，这是因为住宅建筑特别是多层装配式钢结构住宅建筑所涉及的设计施工相关具体工作比较复杂，对于全流程全链条统筹把控在源头上有着更为系统全面的细致要求，确实需要给予积极关注，这就要求在住宅建筑特别是多层装配式钢结构住宅建筑所涉及的设计施工相关具体工作推进开展落地的整个过程中，特别是在上游环节需要更多地为下游环节考虑，唯有如此才能在最大程度上保证住宅建筑特别是多层装配式钢结构住宅建筑所涉及的设计施工相关具体工作的实际成效符合初始预期理想目标，合理有序的预设模拟能够明显起到积极成效。尤其是数据库系统的构建，可以综合化管理各类数据信息，同时根据情况变化进行更新，满足动态控制设计的要求。在住宅建筑工程进度计划的设计当中，对进度规划内容进行不断细化与完善，通过场景分析与观察的方式，及时发现施工技术与方案中存在的问题，使其与实际施工要求保持一致。
2.2工程参数设计
在设计一项住宅建筑过程中会产生非常庞大的数据以及信息量，因此在进行住宅项目工程设计时，要重点考虑这方面的内容。
采用BIM技术可以实现建筑工程相关数据信息的集成以及智能化处理，对于一些较为关键的项目结构模型参数进行灵活调整，能够确保设计方案的精准性以及科学合理性。另外，在运用该项技术时，还可以结合当前住宅建筑实际施工进展情况，合理优化工程参数，并及时把优化结果输入相关数据库当中，定期更新工程参数，这样不但能够确保工程质量，还能提高项目施工的效率，有效降低施工成本，能够实现更好的经济收益目标。
2.3BIM技术在住宅建筑前的模拟应用
设计人员在住宅建筑设计的过程中，通常会利用BIM技术进行模拟，建设出与设计方案相同的模型，提前预知设计方案呈现的效果。BIM技术建好的模型作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染的效果和精度与效率，可通过对模型进行模拟的方式，观察其中可能存在的问题及相应的数据，提前预知设计方案最终形成的效果。在建模之后再对建筑工程进行实际的施工，可以大大减少其中存在的相应的问题，且可以让住宅拥有者和设计人员进行相应的沟通，及时做出调整。在前期模拟设计中采用BIM技术的作用主要体现在对施工方案和施工内容、施工技术等方面，BIM技术对这几个方面进行相应的探析，在实际应用的过程中会根据生成的数据进行分析，再根据这些信息分析结果生成相应的模型。在设计初期，应用BIM技术不仅可让设计人员及时发现和明白在住宅设计方案中可能存在的不足之处，使设计人员有足够的时间针对这些不足而提出相应的解决方案，调整设计方案，促进建筑设计的完美化，而且BIM技术可通过建模模拟施工现场等，为施工过程寻求最佳化的实际方案，不断进行相应的调整，确保施工可以顺利进行，并节约不必要的成本，减少资源浪费。不仅如此，BIM技术还具有精确施工方案、减少浪费等作用，它可为企业制订精确的计划，以及为实现限额领料、消耗控制提供有效支撑，减少了资源、物流和仓储环节的浪费。
2.4增加住宅建筑设计的环保型和可持续性
为响应国家号召，设计人员在设计住宅建筑时，必须考虑到后期的能源消耗问题，增加住宅建筑设计的环保性和可持续性，如最大程度利用住宅建筑周边的自然光照条件，提高自然光照的范围，增加室内的光亮度，减少住宅建筑在白天使用照明设备的次数或时长，有效减少电能的消耗。其次，还可以在住宅增加一定的太阳能吸收装置，将吸收的太阳能转换为可供照明的电能。为此，技术人员可以利用BIM技术来模拟建筑周围的自然光照，设计出最为合理的采光面积，保一定的光照时长。
2.5建立规范化的构件族库
对于前期的建筑项目设计方案，需要提前进行策划，使住宅建筑方案的设计、生产以及施工等所有过程在BIM技术基础上进行标准化、规范化的设计、生产以及装配，并通过三维数字的方式进行表达，这样能够把住宅建筑的实施对象作为数字化来表达，通过制作相关建筑构件能够充分发挥BIM技术的作用。构件族库、暖通族库、给排水族库等都是BIM族库的重要组成部分，通过对BIM族库的参数进行修改，可以实现构件族的更新。
结束语
综上所述，BIM技术在住宅建筑设计中的应用，为建筑住宅设计开辟了新的发展空间，通过对BIM技术的应用，BIM技术通过对施工过程等进行数据分析，还达到了减少资源浪费、节约成本、优化设计方案的目的。因此，随着BIM技术的完善，以及它在建筑设计中的不断深入，我国的建筑行业将会有更好发展。
参考文献
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