邵亚飞 李鑫
北京中建建筑设计院 北京100161
摘 要：近些年，BIM技术在国内建筑业掀起了一股热潮，随着国家政策的推进、BIM软件技术的发展、各行业协会与专家、设计以及施工等单位的重视与推广，人们对于BIM技术，从开始的认识发展到实际工程中的应用。BIM技术凭借着具有可视化、一体化、参数化和共享性等特点得到工程界的认可，已经在房屋、桥梁、地铁等领域的设计、施工和管理中得到了一定的推广与应用。目前，在一些地产开发单位、设计院和施工单位都相继成立BIM研发中心或BIM技术部，将BIM技术应用到普通住宅建筑的建设全过程中是使BIM技术落地的真实体现，鉴于开发企业、设计院和施工单位的技术实力和综合能力，设计院应该首当其冲。设计阶段建立的参数化模型将大量的数据集于一处，直接影响着BIM在施工和运维阶段的信息传递和应用效果。设计阶段信息模型能否有效、快速地传递到其他阶段，将直接影响地产开发商的项目申报周期、成本核算和工程质量等。本文主要针对BIM在住宅建筑正向设计中的应用进行简单的研究与分析，希望可以为住宅建筑正向设计工作的顺利开展提供建议与思路，仅供参考。
关键词：BIM;住宅建筑;正向设计;应用研究
现如今，BIM技术在我国建筑行业的实践应用愈发广泛，在我国政策的大力支持、BIM技术的持续发展、各个领域和专家、工程设计和建设等单位企业的高度重视以及普及下，我们对BIM技术从最初的认识了解，逐渐发展到了工程项目的具体应用。由于BIM技术主要具有可视化、参数化、共享化以及一体化等多种特性，在我国许多工程项目中都有所涉及，在房屋建筑、桥梁以及地铁等多项工程设计、建设与管理中的实践应用都早已随处可见。基于此，以下主要对BIM在住宅建筑正向设计中的应用进行研究，旨在为促进BIM在住宅建筑正向设计中的广泛应用做出贡献。
1 BIM在住宅建筑正向设计中的应用
1.1 设计流程
1.1.1 前期准备环节
首先，应该编制完善的BIM实施方案，BIM软件标准样板文件及搭建模型共享协同环境。
1.2.2方案设计环节
通过BIM体量模型的推敲排布，结合场地进行日照采光和风场模拟分析，可以更加合理的对整个项目空间规划做出优化，保证采光和通风效率。另外借助BIM可视化优势，对方案成果进行更直观的比选和分析，优化户型设计，最终综合技术性以及经济性等条件，选择最为适宜合理的设计方案。
1.1.3 初步设计环节
第一，建筑专业展开基础模型创建工作，通过校审以后为工程结构以及机电转行业开始提资，然后相关专业展开全面的布图以及视图管理。第二，分专业对建设的基础模型展开优化设计，各个专业必须进行协同设计，并展开动态碰撞检查。并且在后期各个专业之间应该互相多次提资，展开阶段性碰撞检查以及模型优化设计。第三，相关专业必须对视图展开深化设计，并做好尺寸与文字的标注及注释工作，通过多次校对审核以后，再打印出图，最后导出对模型进行观察。
1.1.4 施工图设计环节
首先，相关专业应该在基于布图以及视图管理的前提下，分专业针对模型展开深化设计、动态协同设计、动态碰撞检查以及反复阶段性碰撞检查，在针对工程图纸设计展开深化设计，做好尺寸与文字的标注及注释等多方面的细节处理，优化几何参数，通过多次校对审核以后，再打印出图，最后导出对模型进行观察，再交付。
1.2 BIM住宅建筑正向设计建模环节的保障方法
首先，设计方必须确立应用责任、技术标准、具体内容以及工作进度等相关内容。
其次，相关设计方需要将BIM应用方案当作首要前提，利用协同平台架构定期协调以及协商会议等相关协同制度，编制模型质量控制方案，着重针对模型精细度、参数格式、责任方以及权限管理四个方面予以进一步确认，并开展BIM设计以及建设全周期管理。与此同时，为了确保所建设的模型能够展现出设计规划内容与项目具体需求予以全面的浏览检查。然后，应该对模型之内的各个模型元素间的关联展开拓扑检查。最后，对模型有无达到具体要求进行严格的检查，并对模型定义信息予以再次审核，同时确保模型参数更具可靠性与精准性。
2 BIM住宅建筑正向设计未来发展途径
2.1 架构户型素材中心
由于BIM软件内族库具有反复应用的特性，加之族库是否健全会对BIM住宅建筑正向设计效率、精准性和对建设的指导作用产生直接的影响，所以就需要架构开发商主力户型素材中心。套公式要求全部户型都能够借助参数进行控制，以此便于按照要求展开住宅开间进深的优化。标准化户型中心借助多次校审以及三维协同，可以尽可能的在达到精细化出图要求的基础上，最大限度的提升工程出图效率。
2.2 提升设计人员专业素质
对于BIM技术而言，作为前沿软件应用模式之一，软件的实质作用仅仅是辅助设计人员更好的进行设计，并不断提高精准性，降低失误率。优秀的设计依旧是需要工程设计人员具有一定的专业素养以及敬业精神。针对BIM住宅建筑正向设计的核心目标应该是借助更前沿的工具设施，进行更好的设计，以此为房地产开發商提供更优质的服务。
2.3 架构标准化正向设计模式
现阶段，BIM技术在我国建筑行业的实践应用日渐广泛，并且其技术也愈发成熟，在此现况下，我国以及各省市也相继推行了相应的交付规范以及应用指南。为了能够更好的针对各个房地产开发商的实际要求进行BIM住宅建筑正向设计工作，相关单位必须积极整合标准化经验，借鉴各大房地产开发商所确立的二维设计标准化文件，架构BIM三维标准化住宅建筑正向设计模式，并且编制与之对应的BIM住宅建筑正向设计服务规划，以此确保房地产开发商能够迅速开发，不断提升效率的综合战略。
2.4 积极提升软件之间的兼容性
将BIM应用于住宅建筑工程设计、建设和运维过程中的信息传递都离不开软件的助力。而许多软件都能够实现这一技术，应用最为广泛的软件多达十几种，并且各个软件的选取并非一个产品。
BIM技术实施的核心就在于BIM软件具有一定的适用性以及导入性。现如今，部分结构设计软件最终生成的工程结构构件钢筋参数和原本的工程图纸设计模型之间存在差异，在导入至算量软件以后，其中的墙、板、梁和柱的相关参数基本上都需要借助人工的方式进行输入以及调整，由此一来便会对工作效率以及BIM技术的应用优势产生许多不利影响。之所以出现这一问题，主要是由于结构设计软件并没有对一些设计细节予以考虑和优化，没有添加相应的内部结构标准化指标，因此，积极提升软件之间的兼容性就变得愈发重要和紧迫。
3 结语
综上所述，将BIM技术合理的应用于建筑工程设计环节，对整个建筑工程而言不但具有重要作用，同样是展现BIM价值的关键。BIM住宅建筑正向设计和以往的CAD设计相比，不仅能够尽可能的提高工程图纸设计质量以及出图效率，并且出图后所建设的模型都具有可供建设与运维环节应用等多种优势，所以是未来我国建筑工程设计持续发展的主要路径。设计企业需要按照开发商要求，架构开发商助力户型素材中心与BIM三维标准化设计模型，并编制与之对应的BIM住宅建筑正向设计服务规划，以此不断提升设计人员的专业水平，并结合软件所具有的兼容性，一定会推动BIM住宅建筑正向设计的进一步发展，全面的展现出BIM信息模型在住宅建筑工程全过程中应用的优势与重要意义。
参考文献：
[1]侯献语，尹晶.BIM在住宅建筑正向设计中的应用研究[J].价值工程，2019，38（24）：226-227.
[2]张昆龙，卞乾帆.bim技术在住宅建筑正向设计中的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2019（29）：834.