佛山市南海多宝电力电器安装有限公司 528200
摘要：高层建筑施工分为土建和安装两大部分，其中安装工程中又分为水、暖、电等几大分支，其中，高层建筑电气工程安装造价的控制管理是高层建筑施工项目中的一个重要环节。基于此，本文通过分析建筑电气装置安装工程管理现状，剖析高层建筑电气安装工程造价各阶段的控制方法，结合高层建筑电气安装工程造价控制与管理策略，以期规范高层建筑电气安装工程的施工操作，在保证工程质量基础上减少工程造价。
关键词：高层建筑；电气安装；工程造价
一、建筑电气装置安装工程管理现状
（1）建筑工程管理制度
建筑电气装置安装的工程管理中，对于工程造价的管理缺乏完善的管理制度。在施工中，由于管理的制度不完善，在工程施工造价这方面和工程造价管理不能受到有效的监管。在建筑电气安装的施工中，为了让工程更有效的顺利实施下去，在种种环节上都应该有着完善的制度管理。从设计到最后的验收，如果没有完善的保障制度对各类环节的监管，导致的后果可能就是在工期的上延误和经济上的损失，严重的可能在工程质量上也有这重大的安全隐患。这带来的浪费得不偿失也往往是可以避免的，良好的管理制度和规范的操作下，科学的在建筑设计方面和施工方面进行规划，避免不必要的管理浪费所带来的在工程造价上的资金浪费。
（2）建筑设计和施工方面的管理浪费
建筑电气安装需要前期的设计到施工方面需要一定的时间。在有些施工管理人员的赶工期的情况下，会大大压缩时间从而达到自身的利益的最大化，但是在设计工程方面的赶工期会导致图纸并不全。在施工时候，这种情况反而会对材料造成极大的浪费，是因为在计算施工的工程量往往会将工程量提高。
（3）建筑施工所造成的经济损失
在建筑施工中所需要一些机械设备，但是由于机械设备的保养没有完善的制度保障，在施工中的错误使用会导致机械设备的损坏。在建筑施工中设备的损坏会导致施工的暂停，从而延误工程进度。一些管理人员为了将施工所延误的时间补回来，会加快施工进度。期间对设备的维修，工期追赶时的加班工资或者雇佣更多人手时所付得佣金，在这一系列的延误中会造成大量的经济损失。更甚者在追赶进度的时候所雇佣的人员的素质不高，施工的工程质量并不能保障安全。为了更好和更安全的施工，需要建立机械设备的保养机制，要经常维护那些易损坏的机械设备，或者在购进机械设备的时候对这些易损坏的设备可以多采购几份进行保障。
二、高层建筑电气安装工程造价控制方法
（1）预算阶段
建筑单位在接到工程项目之后，应对各阶段费用进行预算，将计算结果作为后续施工过程费用支出的参考。例如，某建筑单位在中标后，安排工作人员对项目规模进行全面了解，了解当地经济发展情况和当地用电负荷上限，结合两者调查结果进行电气安装工程技术调整，实现项目资源的合理调配。该建筑单位对当地的建设标准进行研究，确定项目的施工标准，结合当地原材料成本以及运输成本进行电气工程项目资金预算，使项目在施工阶段既可以满足项目建设标准，又可以满足当地经济发展趋势，减少投资浪费的情况。除此之外，该建筑单位在预算阶段对自身投资能力进行评估，在满足电气安装工程施工要求的基础上，进行工程造价预算管控，减少项目建设成本。在预算阶段进行电气安装工层造价控制，可以在保证施工质量的基础上，减少项目投入。
（2）施工阶段
施工阶段电气安装工程造价控制应围绕设备与材料两方面进行，在设备与材料采购阶段，应对其单价进行合理管控。例如，建筑单位在采购前应进行当地材料单价调查，制定详细的材料单价表，在采购时结合项目建设总工作量进行合理采购。在采购时，对于主要生产设备和生产材料进行集中采购，确保项目施工的整体进度；对于易风化的材料应结合施工进度进行合理采购，减少资源浪费；并且需要了解当地正在建设或准备建设的项目数量，根据调查结果进行市场材料价格走势预测，选择合适的时间进行材料或设备采购，以此控制采购过程中的工程造价。在项目实施阶段，以月为单位制定合理的项目进度计划，根据计划内容进行材料使用量控制。在每月月末进行本月材料使用情况汇总，结合目前的施工进度，制定下个月的施工计划。现场监督管理人员应对材料使用量进行控制，减少不合规操作造成的材料浪费。在材料和设备进场前，需要对其进行质量和数量核对，如果不符合采购要求，应选择拒绝签收，减少进场后对材料、设备调整带来的额外支出。
（3）结算阶段
结算阶段是在工程竣工验收之前对项目建设过程中所有资料和费用支出进行汇总的重要阶段。对于该阶段的费用计算，可以将项目施工进度作为参考，将各阶段所支出的设备采购费用、人员管理费用、其他费用等进行计算，通过计算结果可以直观反馈出各阶段费用开销以及工程质量情况，及时发现问题并采取措施补救，避免验收不合格造成更大的经济损失。将各阶段的计算结果进行汇总，可以得出最终项目竣工时总费用支出，了解工程项目的实际造价。除此之外，建筑单位应增加预算人员的技能培训，使预算人员能够根据现场施工状况进行费用的合理规划，减少资源浪费。
所有工作人员在工作中，应做好配合，杜绝不合规费用的产生，使其在结算阶段能够对电气安装工程造价起到有效控制。
三、高层建筑电气安装工程造价控制与管理策略
（1）严格建立完善的造价控制体系
为做好高层建筑电气安装工程的造价控制与管理，首先就是需要建立起一套科学、合理、规范的安装造价控制体系，并在高层建筑的电气安装过程中严格予以执行，使得高层建筑电气安装工程的造价管理能够在较为规范化的体系中施行，在做好安装工程造价控制的同时还需要狠抓安装质量，同时积极邀请质量监督站进行工程质量的监督与检测，提高建筑质量。在高层建筑电气安装的过程中会面临由于业主、设计单位对施工图纸进行变更而造成的成本增加，在图纸审核及施工方案制定的前期需要与业主、设计单位等做好沟通，对于需要设计变更的做到早变更早规划，控制安装工程造价和质量。同时需要对工程变更的资料进行专人保管，并在高层建筑安装工程项目结算时增加决算的说服力。
（2）严格落实施工方案的组织审核
高层建筑电气安装的施工工艺以及施工方案是进行电气工程造价的主要参考依据，因此，需要严把施工方案的合理程度，避免因施工方案、施工工艺等不合理而导致的高层建筑电气安装返工所带来的电气安装工程的成本增加，同时在安装工程造价的过程中，对施工工艺及施工方案采用合理化的建议，使得高层建筑的电气安装能够以更为合理的施工工艺或方案予以施行，从而做好施工过程的优化，降低电气安装工程中的成本，提高企业的利润率。对于施工中由于气候、物价变化、施工图纸变更等所引起的安装造价变化等所带来的索赔问题需要及时采取补救措施。高层建筑电气安装造价控制是高层建筑施工成本和质量控制的重要环节，本文在分析电气安装所面临问题的基础上提出如何更好的做好电气安装造价的控制与管理。
（3）严格控制施工设备与材料质量
在进行高层建筑电气安装时，需要依照设计图纸进行严格的安装，对采购的材料进行现场的安装，并对所使用的材料用量进行准确的计算，减少浪费。在进行材料采购的过程中，需要根据施工方案对工程中所使用的材料进行数量汇总并统一采购，在采购时需要采用不同的渠道并对质量、价格、服务等多方面进行对比，并与其中较为优秀的供货商建立起长期的供货关系。在高层建筑电气安装工程中，设备及材料的费用占到整个工程造价的6成～7成左右，由于高层建筑电气工程施工过程中所需要的设备、材料的数量庞大、规格众多、种类繁多，增加了对于高层建筑电气工程施工材料采购的难度，为做好对于高层建筑电气造价控制就需要对电气安装过程中所使用的设备、材料的用量根据施工方案中所规划的进行采购，同时需要对所使用的设备及材料的价格进行合理的确认，从而实现对电气安装工程造价的控制。
（4）严格规范建筑的电气安装工艺
①电气装置
高层建筑的电气安装主要分为高压和低压两个部分，电气安装其所包含的设备有变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素电容补偿柜、备用发电设备、照明和事故照明配电箱等等，以上这些设备种类较多且在进行采购的过程中采用不同厂家的产品会产生不同的电气安装工程造价，为了做好高层建筑的安装造价控制应当及时摸清市场中的各电气设备的价格及品质，并在进行所需采购设备型号，以及价格确定的过程中做好设备质量及公司利润之间的平衡，做好高层建筑电气安装造价的控制及管理。
②设备安装
做好高层建筑中的设备安装，所使用的用电设备主要有电动机、电光源等用电设备的控制。在设备进场的过程中需要根据施工方案及现场施工量进行数量的确定，并在设备定货前依据实际情况严格把握设备数量及质量控制。
③电缆布设
控制好高层建筑电气线缆的布设，在高层建筑电气安装中需要对入户的生活用电线路线缆、网线、高层建筑智能化设备的信号及电源线等进行布设，其中，在进行线缆的布设时需要使用的材料有：电缆电线及外保护用的导管、线路用的桥架和线槽、低压封闭式插接母线以及所有的用于线缆固定、支撑的材料。
结语
工程造价对于高层建筑电气安装工程的整体效果来说是非常重要的，在高层建筑建设过程中，不仅要加强对电气安装工程的造价控制，而且有必要将其做好，虽然在电气安装工程实施过程中会遇到一些问题，但只要正确对待和处理，就能够使电气安装工程更加符合项目建设的初衷。电气安装工程造价控制是一项庞大而复杂的管理过程，需要各相关方相互配合，加强工程造价控制意识，利用先进的科技手段和科学的管理方法，才能够使高层建筑电气安装工程的造价管理水平更上一层楼。
参考文献：
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