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摘要：近年来，经济快速发展，城市化建设不断加快，推动我国建筑行业的兴起，机电安装工程作为重要的内容，对整个建筑工程质量有着重要的作用。在机电安装工程施工中，应当作好造价管理和控制，保证机电安装工程顺利开展，保证建筑工程质量。想要做好机电安装工程造价管理和控制，需要了解造价影响因素，结合机电安装造价控制过程，采取有效地控制策略，保证造价控制效果。本文分析机电安装工程造价控制的影响因素，对其过程和方法开展深入分析。
关键词：BIM；机电安装；造价控制；管理措施
引言
随着建筑业提质增效的新发展要求，作为建设项目管理的核心目标，对工程造价管理的精细化技术水平和管理能力要求越来越高。BIM技术以其模拟化、参数构件化、可视化和集成协调化的先天独特的优势特性，为建筑业中机电安装的发展注入了新的活力和色彩，成为推动建筑业发展的第二次革命。BIM技术融入工程造价管理中，能够基于BIM技术的协同管理平台，实现对机电安装过程中管线综合和施工工艺优化，安装构件数字化加工和工艺流程的管控更加科学高效，通过安装过程中精细化管理和技术措施，有效控制直接成本支出，提高间接成本的利用效率，能实现显著提升造价控制水平。
1机电安装工程造价管理控制的意义
①有利于安装企业竞争力的增强，随着市场经济的发展，企业之间的竞争更加激烈，合理低价的经济标有着很大的优势，获得更多机会，增强企业自身竞争力。加强造价管理和成本控制可以有效降低安装成本，增强企业的是，同时，对企业投标价格有着很大的影响。面对这样的情况，做好机电安装工程造价控制，可以提高安装企业自身管理水平，增强安装核心竞争力。②有利于施工成本的控制，机电安装工程施工中，加强造价控制和成本管理工作，可以有效做好量与价的控制，提前做好预案工作，及时发现施工环节的问题，采取有效地预防和控制措施，将施工成本问题损失降低到最低。加强成本控制和管理，有效降低施工成本投入，增强安装企业经济效益。③有利于企业管理水平提高，在机电安装工程施工中，做好工程造价控制工作，明确成本构成因素划分，将前期工程投资降低到最低，增强企业的经济效益，提高企业管理水平和质量。
2 BIM机电安装过程造价控制技术和管理措施研究
2.1设计阶段的成本控制
在设计阶段的造价控制中应用BIM技术，造价管理管理者可以通过BIM仿真模型获取设计方案中的各项工程数据信息和工程量信息，并且可以将这些信息数据与数据库中存储的数据信息进行对比，及时发现方案中从经济性方面还可以再优化的设计内容，核实设计指标的合理性，高效地进行限额设计，控制工程项目的建造成本以及后期的使用成本研究项目投资总额，从而使设计方案的经济性更强。另外，在设计阶段应用BIM技术，可以根据设计方案建立项目的三维仿真数据模型，从而在虚拟的三维环境中论证设计方案的合理性，及时找出方案中存在的问题与弊端，在工程施工前将可能存在的弊端、冲突和遗漏等问题进行处理和优化，实现工程设计水平的提升，减少因设计不合理引起的设计变更，提高施工现场的工作效率，降低返工率，保证施工进度，降低风险，实现成本节约的目的。
2.2施工准备阶段
施工准备阶段，项目以设计方提供施工图为依据，在各专业分包审图基础上，并经专业设计人员确认，总包单位BIM技术人员利用Revit软件进行建模。建模过程中，定期组织图纸会审和专业问题确认，并形成有效的书面纸质文件。
在各专业整合的基础上，运用碰撞分析进行管线深化设计和调整，消除管线内、管线之间和管线与结构专业碰撞问题，减少后期返工问题，既保证施工质量好、管线排布美观，同时降低人工和材料等直接费用，有效控制工程造价。通过管线综合排布技术的优化过程，既能满足专业之间管线布置、专业内部不同材质规格的管线布置规范要求，同时也能满足专业与建筑间距、检修空间等要求。结构实体完成后，通过3D扫描仪提取结构尺寸，形成三维扫描分析报告。并对结构模型进行调整，从而及时更新调整BIM三维深化综合模型，保证管线综合图的精度，保持控制过程动态化管理。通过BIM三维深化综合图，进行工厂预制加工，有利于实现过程构件质量控制，减少因构件质量不合格造成材料浪费；提高生产效率，实现分阶段分批运送至现场，满足施工进度要求，有效减少工期和降低间接成本，进而实现整体质量管控和造价控制。
2.3 BIM技术在施工阶段的实际应用情况
施工阶段是项目设计方案具体实施的过程，也是项目预期建设功能和质量标准实现的过程，在项目实施过程中，可能会出现由于现场施工情况的变化产生的设计变更调整，出现增加造价的情况。为加强施工阶段的造价控制，可将BIM技术应用于各个施工过程各个环节中，辅助造价管理，具体如下：①在建设单位提供的施工方案、变更签证以及材料设备清单基础上，结合施工现场实际情况，不断完善和修正预算BIM模型，建立模型精度不低于LOD400的施工深化BIM模型。按建设单位需求，提供施工总平面布置及施工方案模拟等辅助管理措施，配合建设单位加强质量和安全管理工作。协调建设单位、监理单位加强施工现场管理，保证施工单位按图施工，实时将模型和施工现场进行比对，校验项目BIM模型。②变更签证管理。在施工阶段，利用BIM技术进行变更签证模拟，提供变更签证实时工程量及实施分析，分析变更的合理性，分析变更前后的工程量，避免不合理变更签证，实现对设计变更、现场签证的有效管理和动态控制。③进度款审核支付管理。利用BIM模型，建立项目5D投资进度及施工进度模拟，合理安排资金使用计划，反映项目投资进度和施工进度，精确掌握工程进度，控制项目投资。通过对当期进度所对应的模型区域进行划分，对当期进度款清单实体工程量进行提取，对该部位各专业形象进度图片进行汇总，统计出实际完成工程量，辅助造价人员进行进度款的审核支付，缩短进度款的审核支付周期，加快支付进程。
2.4施工竣工阶段
在竣工验收阶段，项目的机电安装工程各专业，主管验收的相关人员以经过设计、施工阶段完善和书面确认后的BIM模型为依据，检查项目机电安装工程等各专业系统的施工完成情况并及时收集过程变更和确认问题，做好书面确认问题。将所用的BIM模型与现场实际情况进行对比后，将现场所有的真实情况及时有效地反映至最终版的BIM竣工模型中，使项目的信息更完善，方便后期维护及管理单位使用。同时，也可以作为造价人员进行最终结算的图纸工程量确认依据。通过BIM技术的应用，能够利用所建立的图档协同平台，来在模型构建中有效关联图纸、合同、结算等各专业信息，以此来对图档进行精细化、科学化的管理。
结语
一般而言，建筑机电安装工程造价的控制在建筑工程管理中具有非常重要的地位，而工程造价直接决定了工程的效果和最终价值。将现代科学技术融入工程造价管理当中，可以通过构建建筑信息模型，为工程造价的控制与管理工作提供强有力的技术支持，进一步提升工程造价管理的水平，实现工程造价管理经济效益以及社会效益的整体提升。基于BIM技术平台在机电安装过程中应用分析，实现造价精确化和快速化、造价控制动态化和过程化，最终更加高效、科学地对机电安装过程中造价进行控制。
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