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摘要:安装工程是建筑工程重要的构成部分,不但关系着建筑工程的功能性应用,同时也是建筑工程的动力之源。给排水、动力、电气、弱电、暖通等设施工程的安装,需要大量的材料、机械、人工组强需要投入大量的成本,整个建设安装工程才能建设的更加顺畅。但影响安装工程造价的因素有很多,通过影响安装工程造价的原因探究及控制要点分析,制定加强安装工程造价管控的有效措施,使建筑工程的建设品质及功能更加完备。
关键词:建筑工程;安装造价;影响原因;控制要点
引言
现如今,工程安装的成本管理已经开始成为建筑行业所关注的重点之一,因为企业对工程安装的造价成本控制管理工作不断得到落实,不仅能够科学掌控整项工程的造价成本,将更高的经济效益赋予建筑企业,同时还能够让企业在建筑行业领域的综合实力得以大幅提升。因此,如何科学合理地对工程安装进行掌握是决定企业未来能否整体稳步发展的关键之一。
1 建筑安装工程造价管理的重要意义
1.1 能够更好的保证整个安装工程建设连续性
资金是工程建设的关键因素。一旦工程建设资金链发生断裂,整个工程的建设实施便会呈现混乱的状态。通过科学的估算方法,能够使整个安装工程的建设资金得到合理的运用。各个流程的建设也会变得更加顺畅。除此之外,科学的造价管理也能使安装工程建设的工艺方案变得更加优化,对于安装工程的建设品质提升具有十分重要的意义。
1.2 能够更好的控制工程建设的成本
安装工程在确定了承建权利归属之后,就要对工程的建设期间成本投入进行估算。成本管理是整个工程资金的科学运用的关键,可以保证工程的建设工期、各工序之间的安装、组织工作更加协调,通过制定科学的使用方案,还能使安装工程相关工艺进行合理的优化,更好的保证了整体安装工程的建设品质。
2 影响工程安全造价的原因
2.1 施工材料原因
安装设计方案的影响只是小部分,除了以外,原材料价格的影响在工程安装中,也较为突出。个别施工企业,为了更好地增加自身的利益,反而是在施工原材料的选择上,压低购买的成本,这样的话,直接导致工程施工质量的不稳定,施工周期也会被延迟,不仅影响了整体工程,也加大了工程安装的造价。同时对于施工原材料的监管是很有必要的,只有合理地选择施工原材料,才能真正地优化安装工程的造价。
2.2 施工人员原因
在现阶段工程造价中,对于具备专业技术和综合素质的人才需求量非常大,但是实际状况是由于工程建设的需要,很多非专业人员进入到这个施工现场,但是其本身并不具备完善的专业知识,无法对工程造价各方面造价和成本进行预算和估计,从而对造价工作产生了很多不利影响。
施工单位任用临时施工人员,导致技术能力达不到工程需要,安装质量无法得到保证,出现了很多施工环节返工现象,这对工程的造价带来了一定的损失。
2.3 技术原因
技术原因主要包括工程设计、施工方案和造价管理等。落后的、技术性差的安装工程会影响工程质量,不断修改的设计方案肯必然会增加安装工程造价。安装工程企业设计思路和施工方案是否符合现代安装工程的要求,是否合理安排了施工进度,对于安装工程造价有很大影响。
3 安装工程造价控制要点
3.1 加强施工之前的造价控制
施工单位在进行工程施工之前,要对工程安装的设计方案、施工图纸及其他相关文件等有深入了解,尤其对于施工图纸要进行细致分析、研究,确认施工图纸是否存在问题、是否合理,如果发现施工图纸存在问题,要及时向设计单位反映,并就修改措施提出自己的意见,避免出现工程开工后设计图纸却需要再次设计的情况,尽量减少工程安装设计方案对工程造价造成的影响。
由于安装工程的复杂性,影响因素的多变性,工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。对于建设单位,除随时检查隐蔽工程外,对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签,确保隐蔽工程的准确性。
在选择施工单位时,要进行严格的招标工作。很多建设单位在选择施工单位时不认真,没有进行认真调查,结果选择的施工单位技术水平较低,不仅工程质量存在问题,还影响了工程安装造价。因此,建设单位在选择施工单位时一定要慎重,要对施工单位的施工技术、工程标价、业绩等方面进行综合评价,从中挑选出最适宜的施工单位。最后,建设单位在施工之前还要做好工程安装造价的预算管理。工程安装造价预算主要包括工程安装设计费用、施工单位建设费用、材料费用等等,建设单位可以根据已经确定的项目做出整个工程的总预算,最后与施工中的实际费用进行比较,进而控制工程安装造价。
3.2 完善造价管理体系
现代工程安装企业必须充分认识造价控制的重要性,并结合工程安装特点完善自身的造价管理体系,从而促进工程造价管理工作的顺利开展。在完善工程安装造价管理体系的过程中,企业应结合自身人员情况及管理结构建立系统的管理层级,使工程安装造价管理工作更加适用工程实际情况。除此之外,企业还应完善相关岗位的具体职责范围与管理制度,确保工程安装造价管理工作的规范化与制度化,有效提高造价管理水平。
3.3 优化技术
施工过程中,要严格按照图纸进行施工,避免施工中发生变更的情况和次数,当然实际施工中,常常会出现较多因素影响,需要对图纸进行变更,才能够继续进行工程建设,但是这种情况会给整个施工带来重大损失,从而增加安装造价。
重视和优化工程造价的编制工作。企业安装造价的编制是工程安装造价的重要组成部分。在进行管理的过程中,要对编制进行不断的优化,运用科学的方式,合理安排工程安装造价。企业要具体问题具体分析,做好自身员工的编制工作;保持较高的专业素质和技术规范;对造价工作进行科学的引导和关注,分析影响因素,实现编制的优化。
工程建设过程中对于造价以及安全进行控制和管理是其至关重要的工作内容,在保证施工安全的前提下,为了保证施工能够更加安全、造价低的进行,一定要在施工中保持安全和造价控制理念,将安全以造价理念运用于整个工程中,在施工过程中进行高效率的工程造价管控,另外就是对工程安全中所运用人员以及管理人员的技术能力和综合素质进行提升,从而为安装工程造价提供重要基础。
3.4 强化工程造价的动态监测工作
一方面应建立完善的信息管理系统,以便安装施工期间,企业管理人员可以随时检测材料、设备等施工因素的价格变化情况。同时,在安装工程设计期间,设计人员也应根据近几年类似工程造价,利用信息管理系统合理估算安装工程造价,做好预算分析。在安装施工期间,企业应根据市场价格的变动情况合理调整工程造价,以便提升造价的准确性。由此看出,在安装工程造价管理过程中,信息管理系统具备十分重要的作用。另一方面,相关政府机构应加强监管力度,现行市场管理主要以市场为主,以宏观辅助为辅。对此,政府应进行有效的监管措施,规范工程单位的定价行为及信息,以免造价人员随意编造虚假的价格信息。由此看出,在安装工程造价的控制过程中,政府机构必须积极参与。
结束语
综上,工程造价管控与工程成本、工程成本密切相关。在建筑安装工程中,施工材料和安装设备、施工技术、设计、人员等,都会影响工程造价。管理人员和工作人员需要根据工程实际,明确影响因素,合理规划设计,强化预算管理,完善造价管理制度,规范设计工作,提高施工人员的专业素质,保证工程造价的合理性和规范性。
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