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摘要：施工人员须意识到，房屋的防水建设和施工是一个综合性极强的工程，施工人员须结合实际存在的漏水问题，采取有效的措施，做好防渗工作，才能保证建筑的质量和性能，从而推动房屋施工建设工作的顺利开展。基于此，对房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施进行研究，仅供参考。
关键词：房屋建筑；屋面防水；卫生间防水；施工措施
引言
在我国经济快速发展的过程中，随着人们生活水平的提升，对于生活享受以及生活的要求也越来越高，所以对建筑物来讲，在建设的过程中建设要求以及质量控制水平都在不断提升。在实际施工过程中，建筑工程屋面防水施工技术是一项非常普遍的技术，对于当前的建筑工程项目施工来讲，该技术发挥的作用主要是提升建筑物本身的耐久性以及建筑物的使用功能，所以在实际应用的过程中，为了能够保证建筑物的整体质量以及为后期的维护维修工作提供便利，需要就屋面防水施工技术进行全面的控制以及加强。
1建筑工程防水施工的重要意义
首先，如果建筑工程的防水性能太差，建筑设备的整体性就会受到不同程度的影响，而且给其他各种管道设备，在使用过程中造成阻碍。其次在后续对于建筑进行管理的物业工作人员开展的维修工作量太大，甚至给维修工作形成很大的阻力，所以，在房屋建筑事故问题上，必须通过先进合理的施工工艺技术进行处理，让防渗漏的实际施工效果大大提升，从而让建筑设施防水性能以及相关的质量达到标准，必须对其进行高度重视，让居住的用户们在日常的基础需求上得到很好的满足。
2房屋建筑施工中常见的漏水问题及原因分析
2.1自然原因
房屋建筑屋面指的是屋顶的表面，通常情况下，人们在选购房屋时都不愿意选择顶楼居住，就是由于顶楼的屋面很容易发生漏水问题而导致房屋内外的墙壁遭到破坏。而造成屋面漏水的主要原因就是由于屋面长期暴露在空气当中，受到阳光的暴晒和暴雨的侵袭，随着建筑物使用年限的增加，就会发生漏水问题。针对这个情况，施工单位大多会定期对屋面补刷防水涂料，以此提高房屋建筑的使用寿命。
2.2防水材料不合理
在建筑当中所用到的不同材料，以及具备的质量是能够对建筑防水施工造成严重的影响。我们国家在建筑行业方面的发展越来越先进，并且已经有了新型的建筑防水材料出现。但是有一部分的防水材料，自身还存在着一定的质量问题，这也是现在持续出现屋面漏水情况的原因之一。
2.3屋面防水施工技术
虽然我国当前建筑行业的整体发展速度以及发展水平非常高，但是在许多工程项目建设的过程中，为了能够对投入的成本进行控制，从而增加企业的经济效益，在施工质量控制工作过程中就忽略了许多问题。纵观屋面防水施工技术的应用，就存在上述问题。比如：为了能够获取最大化的经济效益，并没有对当前屋面防水施工技术进行全面的创新，对于施工材料也不够重视，没有加强成本的投入。在实际施工过程中，传统的施工技术应用是比较普遍的，对于当前的工程项目建设来讲，传统的施工技术并不能够满足现代化建设工作所提出的具体要求，对于技术工人来讲，因为本身在工程操作过程中经验不足，专业技能水平比较低，因此为屋面防水施工留下了众多安全隐患，导致后期的施工出现严重问题，为维护维修工作留下了非常多的难题。
3房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施
3.1蓄水实验和涂膜的防水层施工
卫生间在开展大规模地面防水层涂膜的工程施工前，应和所有相关工作人员对所应用的原材料和工程施工安全技术进行交底。施工时要严格控制好每一次涂刷的间隔时间，后一层的涂刷务必在前一次涂刷的料浆干燥后才能开展。
多次涂刷，直至镀层的薄厚均符合相关标准及设计方案规定，而且每次涂刷的方位必须垂直平分前一次的涂刷方位。待卫生间的防水层结束施工且防水材料晾干后，堵住卫生间内的全部排水口，随后开展卫生间的蓄水实验，蓄水高宽比最少处不得小于20mm，蓄水时间不小于24h，在蓄水期内对卫生间的地面和四周墙壁的漏水状况开展查验，若有漏水应立即修复；如没有出现漏水则表示合格。查验合格后应立即开展铺设面的施工，待铺设面结束后再开展第二次的蓄水实验，查验没有渗漏才算合格。
3.2严管严控建筑工程屋面防水施工材料
在建筑工程施工的过程中，其屋面的防水效果主要与其施工材料的质量直接相关，为此需要严格管控屋面防水施工的材料质量。一般来说，需要做好以下三个方面的工作：首先，要采购质量达标的防水施工材料，主要是依据施工设计的基本要求和相关参数进行采购；其次，要严格地复核采购来的施工材料，审核的内容包括材料的规格、质量等，所有的材料只有通过复核之后才能够进入施工场地；最后，要管理好施工现场的材料，防止材料因管理不当或者管理不善而导致质量不达标，从而使屋面防水施工效果达不到理想的效果。需要注意的是，选择施工材料要因地制宜，坚持一切从实际出发，结合不同地区的实际情况进行选择和采购，既要节约成本，又要保证质量。
3.3排水系统的科学设计
对于建筑物的屋面防水施工来讲，除了与防水施工技术有关之外，同时屋面的排水系统是否良好，对于防水施工来讲也会产生非常严重的影响，所以在建筑工程的施工过程中，应当针对屋面上所铺设的排水系统进行科学合理的设置。一般情况下，如果是阴雨天气，那么对于建筑工程的施工就会造成严重的影响，因为在雨水冲刷的过程中，屋面会接连不断的遭受到侵蚀以及重刷，所以如在此时进行屋面排水系统的施工，就会留下严重的隐患。因此针对屋面排水系统的施工来讲，应当在实际施工过程中选择晴朗的天气以及合适的材料和合适的施工技术，保证排水系统本身的性能优，而且能够在实际使用的过程中，将雨水本身对屋面所产生的侵蚀以及其他影响降低到最低程度。且对于屋面排水系统的施工来讲，在实际施工过程中，还需要结合建筑物本身的情况以及环境的情况和建筑物本身的施工要求等等来进行设计，真正实现因地制宜的屋面排水系统设计。
3.4完善防水建筑工程技术质量体系
在房屋的建筑中，对房屋的整体质量的把控是人们从本质上解决屋面漏水问题的关键。这就要求建筑工地的相关质检人员制订完善的防水建筑工程技术质量体系，以保障房屋的整体质量。首先，体系要对相关质检人员的自身素质与专业水平进行明确的规定，要求质检人员必须具有上岗资质证书以及相关证件；其次，规定质检人员在进行质量检查的过程中，切不可徇私舞弊，不可动用人情关系，实事求是地对每一环节进行检查，对于不合格的施工作业，及时指出并及时补救，确保每一步的施工都合格进行；最后，建立完善的保修制度，以此保证施工工作效率和质量。
结束语
房屋建筑屋面及卫生间防水施工工作需按照规定的流程有序运行，由于这项工作对施工人员的工作能力要求较高，为防止出现人为因素引起的漏水问题，施工单位须制订相应的监管机制，定期对员工进行培训和考核，结合施工计划不断研究优化施工流程的可行方法。
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