郑恩博
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摘要：随着经济的发展，我国的各行各业建设的发展也越来越完善。建筑消防设施是依据国家规定和技术标准要求在建筑物中设置预防、救援、扑灭火灾的设施设备总称。想要充分发挥建筑消防设施重要作用，就需要对建筑消防设施类型进行准确把握，并联系实际从实施检查、开展检测、维护管理等方面入手，保证消防设施完好有效，建筑物安全性也能得到可靠保障。
关键词：消防设施；设备管理；常见误区；对策
引言
伴随社会经济飞速发展，城市火灾发生越来越多，当发生火灾时，消防设施对于控制火灾起到至关重要的作用，全面做好建筑消防设施维护管理工作是社会单位有效预防及控制初期火灾的重要保障，但在建筑消防设施日常维护管理工作中，有些社会单位也出现了一些新问题和新情况。
1建筑消防设施的分类
随着现代建筑事业不断发展，建筑消防设施也日益完善，并且体现出较为明显的种类多、功能全、应用普遍等特征，这里我们从建筑消防设施的使用功能入手对其进行分类，主要包含：（1）防火分隔设施，通过防火分隔设施可以在较短的时间内，将火灾态势控制在一定范围以内，防止其肆虐到其他区域，造成更为严重的影响，对火灾有效控制和处理也非常不利，比较常运用的防火分隔设施主要有防火门窗、防火阀、防火隔墙等；（2）消防给水设施，作为建筑消防给水系统的重要组成部分，除了可以为消防给水系统提供充足水量和水压以外，还能够确保供水稳定性和安全性，常用消防给水设施有消防水箱、消防水泵接合器、消防供水管道等；（3）安全疏散设施，通过安全疏散设施发挥作用，可以在火灾事故发生时引导人群安全、快速疏散，常见设施包含疏散楼梯、消防应急照明、安全指示标志、安全出口等；（4）防烟排烟设施，在建筑防烟排烟设施中包含机械加压送风和开启外窗自然排烟两种类型，并且主要是由防火阀、送排风管道、送排风机等构成；（5）消防供配电设施，消防供配电设施是消防电源到消防用电最为关键的环节，直接影响到最终火灾防控效果，需要引起重视，常见设施有消防电源、消防线路、配电装置等；（6）火灾自动报警，通过该系统可以实现火灾发生前有效监控，实践中可以利用火灾探测器，将燃烧产生的热量、烟雾等用电信号表现出来，以指导人员及时采取措施进行火灾防控；（7）自动喷水灭火，该系统主要是由报警阀组、压力开关、洒水喷头等构成，在火灾发生以后，自动喷水系统可以自觉做出响应进行喷水灭火；（8）水喷雾灭火系统，这种灭火系统电绝缘和灭火性能较好，通过表面冷却、窒息、乳化、稀释等工作流程，可以取得较好灭火效果。
2提高建筑消防设施维护管理水平的对策
2.1强化社会单位消防安全主体责任意识
实施分级培训。由消防部门或其委托的社会消防培训机构对辖区社会单位的消防安全管理人员进行培训，由消防安全管理人员对本单位所有员工进行培训，加大消防安全培训力度和频次，不断提升消防安全责任人、管理人和各岗位人员的消防业务水平，强化对建筑消防设施维护管理的责任意识、忧患意识、危机意识。完善评价体系。
消防部门建立星级评价、信用评定等制度，结合日常监督检查情况，根据消防设施运行情况，将社会单位分级分类管理，对于设施运行良好、定期维保、未出现突出情况的，评定为高星级、高信用、低风险单位；对于设施运行一般、维保不及时、但配合整改且符合标准的，评定为中星级、中信用、中风险单位；对于设施长期存在火警、故障、误报等情况且不整改的，评定为低星级、低信用、高风险单位。同时，将分级分类情况对外公示，通过媒体、舆论等手段督促整改消防设施存在的隐患，督促落实主体责任。定期报告设施运行情况。建立完善社会单位建筑消防设施运行情况定期报告制度，由社会单位定期将本单位现有消防设施运行情况、维报情况、检测情况、使用年限情况报告所在地消防部门，消防部门结合消防设施运行情况实施“双随机、一公开”消防监督检查。
2.2持续开展重点场所消防安全综合治理工作
持续治理重点场所。针对高层建筑、大型商业综合体、大跨度大空间、人员密集场所等容易造成大规模人员伤亡、经济财产损失和较大社会影响的单位、场所，持续常态化开展建筑消防设施的综合治理工作。共享消防设施情况。灭火救援力量在开展辖区“六熟悉”、灭火应急演练等过程中，全面摸清重点场所的消防设施运行状况，充分依托建筑内部消防设施第一道防火屏障，开展好沙盘推演，完善灭火应急相关方案预案。防火监督力量在开展日常监督检查、举报核查、多部门联查等过程中，根据历次检查情况，及时梳理重点场所可能存在的风险隐患，精准研判，提出针对性解决措施，并将有关信息与灭火救援力量同步共享。强化人防技防措施。在不涉密、不涉隐私的空间，全面运用远程音视频和火灾智慧识别等监控手段，力争第一时间发现、指挥处置火灾，严防小火酿大灾。
2.3加强监督管理，规范消防技术服务机构执业行为
目前，绝大多数社会单位缺乏专门人才、不具备建筑消防设施维护保养能力，一般委托消防技术服务机构担当此任。因此，消防技术服务机构执业行为的规范与否、服务质量的高低将直接影响建筑消防设施是否完好。消防救援机构在日常监督检查中要坚持“同检查、同监督、同管理”的原则，全面掌握辖区消防技术服务机构履职尽责情况，检查过程中一旦发现无资格人员执业情况和质量过程管理缺失，或不符合相关技术标准等行为应及时严肃处理，对于问题突出的要常检查、常提醒、常督促。强化倒查追责。社会单位发生火灾事故后，对于建筑消防设施未正常运行、未发挥防火灭火作用的，既查社会单位主体责任，也同步倒查消防技术服务机构对建筑消防设施维护保养检测的相关责任，依法惩处不具备从业条件，弄虚作假等违法行为，对严重违法违规的消防技术服务机构和人员实行行业退出机制甚至终身禁入。提升从业人员能力。借鉴人社、应急等部门成熟工作经验，定期组织消防技术服务机构从业人员技能大赛等活动，营造行业“比、学、赶、帮、超”的良性竞争环境，全面提升从业人员能力水平和消防行业服务质量。充分发挥消防部门组织作用和平台优势，与消防技术服务机构、消防设施生产厂家等建立良性互动机制，定期组织实地走访、座谈交流，挖掘推广先进经验做法，提升行业整体水平。
结语
对于高层楼宇的消防管理人员，要走出文中提及误区，就必须对消防系统的工作原理和相关法规有充分认识，所谓艺高人胆大。消防无小事，责任重如山，走出误区，将事情做对，是消防管理人员必须面对的问题。
参考文献
[1]郑寄晓.影响建筑消防设施作用发挥的原因及管理对策[J].现代营销,2014,(2):11-12.
[2]许红枫.建筑消防设施监督检查要点及方法研究[J].今日消防,2020,5(9):32-33.