董恩庆 刘欢
山东联通建工集团有限公司274000
摘要：BIM是BuildingInformationModeling的简称，即建筑信息化模型。BIM技术是以通过收集建筑工程项目中的各种数据信息为基础构造虚拟建筑模型，是建筑工程管理工作中的一项先进技术，为了适应当前社会的发展，建筑企业同样也需要精细化管理，为了保障企业的经济效益和施工项目的质量效果，建筑企业的工程造价管理技术必须要做到精细化、专业化。基于此，本文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；技术应用
一、BIM技术概述
从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建建筑项目信息库。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的建筑工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时建筑工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中。借助这个三维模型，使得建筑工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。
二、BIM技术的应用优势
BIM技术最主要的优势是5D动态施工虚拟现实技术，可以通过BIM技术对建筑施工进行成本控制，通过3D模拟、时间及成本构建成5D模型，通过这样的技术可以对施工现场材料及施工进度进行分析，从而对建筑工程当中存在的成本问题进行控制，采用更加合理化的措施及资源分配方式，实现对建筑成本的优化。BIM技术可以对施工作业进行更加科学合理的管理，提高成本控制水平。
三、建筑工程造价控制现存问题分析
建筑企业开展项目施工时，高度重视建筑工程造价的全过程动态控制。建筑工程造价是建筑工程全过程动态控制的核心构成部分，建筑工程造价管理存在的一些问题，若没有及时发现并解决，将会导致后期的施工过程出现事故，影响建筑项目的质量。建筑工程开展之前，需要对施工现场环境进行考察，结合建筑工程的实际情况进行房屋建筑设计，科学合理的设计方案才能保障施工人员在设计图纸的引导下有条不紊地完成后续的建筑项目的施工操作。在建筑项目的具体施工作业期间，施工图纸的设计起到统筹全局、提纲挈领的重要作用，若是在设计图纸时，有关工作人员因责任感不强而忽视细节的处理，导致工程设计出现问题，将会严重威胁施工过程中的人员安全和建筑项目的施工质量。
四、BIM技术在建筑工程管理中的应用
1.BIM技术在工程决算方面的应用
BIM技术在工程决算方面的作用十分突出，不仅能够提升决算效率和质量，而且能够将决算结果审核变得更加透明。BIM技术是通过属性特征、几何尺寸和空间的扣减关系进行决算的，相对于传统的决算方式，BIM技术的决算方式更加准确、高效。如果在实际施工过程中出现问题需要变更设计时，利用BIM软件进行设计变更，不仅可以节省图纸的费用，而且能够提高变更效率，避免重复计价产生的成本。在正式施工之前，需要对设计方案展开综合探究，由专业人员商讨每一个细节的施工流程，加大审查力度。在方案审查的过程中，应用BIM技术可以模拟施工流程，将整个建筑工程变得可视化和精准化。这样一来，可以在一定程度上避免存在的施工问题，也可以实现工程流程优化，保证工作人员以最少的投入获得最佳的施工效果，降低成本支出。
通过调查结果能够发现，在很多建筑工程竣工之后，经常会出现忽视保存重要资料和重要图片的情况，由此导致很多施工单位在具体交付和施验收过程中出现信息短缺和资料信息不健全的问题。为了有效解决这一种问题，提升在建筑工程交付过程中的信息完整性，完成建筑工程施工以后可以将BIM技术运用其中。
2.应用于设计环节
建筑工程造价管理设计环节主要是对各个成本设计环节质量进行把控，通过BIM技术，建造虚拟建筑模型，对成本控制数据进行可视化方案设计，与此同时，建筑公司可以通过限额设计对成本进行有效控制，降低因为建筑设计变更导致造价控制问题。在进行限额设计时，成本控制人员需要对建筑工程进行估算。对建筑工程进行总体资源概算之后，根据各环节的造价预算，对施工图进行绘制，通过施工图进行投资款项划分，降低出现超预算的概率。通过BIM技术虚拟模型及可视化功能，对设计变更问题进行把控，对成本控制方案进行优化，降低设计变更出现的成本控制问题，提高施工质量。
3.工程投标阶段的应用
工程投标阶段时间有限，造价人员在核对清单以后，还要在合理化报价方面花费较大的精力和时间。我们在运用BIM技术计算工程造价的过程中，首先，建立相关模型可以用revit软件来进行，然后把算量软件研发插件导入进去，运用revit模型导入专业软件来实施工程量的计算。通过运用BIM技术，还可以使用PKPM结构计算模型来进行建筑工程图纸设计，并可以使配筋设计得到最大程度的优化，就可以把三维可视化模型建立起来，再配合使用钢筋算量计算软件，把其数量和价格计算出来。还可以在工程项目图形算量软件与revit软件之间实现数据交互，同时在revit软件、钢筋设计软件和钢筋算量软件之间进行数据交换，避免了造价人员在计算中出现重复劳动，造价人员的工作效率也可以因此得到较大的提升。
4.BIM技术在工程竣工阶段中的应用
建筑工程的施工过程十分复杂，直到收尾阶段都不能有丝毫疏忽，竣工阶段可以说是最为重要的一个步骤，加强竣工阶段的建筑工程管理势在必行。在这个阶段中，工程人员和设计人员需要对建筑性能、安全性等进行检查，另外需要找到有关资料与设计方案进行比对。在过去的工作模式下，竣工验收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技术处理竣工阶段的有关问题，则避免了这一弊端，同时建筑信息模型技术还具有处理速度快、准确性高等特征，这是提升竣工阶段建筑工程管理工作质量的必然选择。
结语
在开展建筑工程造价管理中，BIM技术可为各项相关信息数据资源的高效共享传输提供重要技术支持，可以随时应对施工计划的变更，对工程造价的成本控制起到了至关紧要的作用，为企业实现有效的经济利益，使我国的建筑行业得到快速、健康、可持续发展的效果。
参考文献
[1]吴优津.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程技术研究,2020,5(16):151-152.
[2]刘文秀,贾晓田.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].住宅与房地产,2020(21):123.
[3]暴璇明崇.基于BIM技术在工程造价管理中的应用探究[J].科技展望,2016,26(23).14-16.
[4]陈勇.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].工业B,2015.（04）:12-16.