高周转理念下房屋建筑工程管理的强化措施研究

发表时间:2021/4/6   来源:《建筑科技》2020年9月下   作者:丁涛涛
[导读] 现如今,我国建筑业有了突飞猛进的发展,房屋建筑工程管理受到有关部门重视。建筑产业的市场发展空间不断增加,市场内部的企业竞争也愈发激烈,受到建筑施工企业经营特点的影响,建筑施工企业所面临的内部控制风险也相对较大,因此加强对建筑施工企业内部控制风险管理极为重要。

浙江省杭州市南方建设工程有限公司   丁涛涛   310012

摘要:现如今,我国建筑业有了突飞猛进的发展,房屋建筑工程管理受到有关部门重视。建筑产业的市场发展空间不断增加,市场内部的企业竞争也愈发激烈,受到建筑施工企业经营特点的影响,建筑施工企业所面临的内部控制风险也相对较大,因此加强对建筑施工企业内部控制风险管理极为重要。本文对建筑工程施工管理等问题进行分析探讨,并提出相应现场施工管理措施,以确保建筑工程施工的顺利进行,达到良好的建筑工程施工效果,与此同时为相关工作者提供借鉴。
关键词:高周转理念;房屋建筑;工程管理;强化措施
        引言
        近年来,国家政府高度重视建筑施工过程中的质量问题和安全问题,并为此出台了一系列的法律条文及规章制度。客观来说,建筑工程的质量和性能对住户的后期体验具有直观影响,同时也在一定程度上影响着我国国民的经济发展情况。所以,作为监管机构,我们应当严格履行自身职责,高度重视对工程整体质量的施工监管工作,在协同合作中严格执行各项审查及质量管理工作,从而为建筑行业的可持续发展提供稳定的支撑。
        1房屋建筑工程施工管理的作用
        施工现场管理极为重要,紧密联系着建筑工程施工,现场管理包括水电设施、安全保障、道路无阻等管理工作。只有提升施工现场管理水平,施工秩序才能得到保障。房屋建筑质量影响着人们的生命安全,将房屋建筑工程房屋建筑施工纳入质量管理,实施全面的控制,可以有效预防安全事故的发生在保证房屋整体质量的基础上,为人们提供更舒适的居住空间,使人们对建筑充满安全感。我国建筑行业飞速发展,建筑企业之间的竞争越来越激烈,建筑企业要想提升自己的市场竞争力,就要强化施工质量管理,进行全程监控防止出现工期延误的问题,提升企业形象。应强化工程管理力度,完善监管流程,防止出现偷工减料、恶意施工的行为,为企业赢得更大的经济效益。房屋建筑工程施工现场的科学合理管理能够杜绝资源的浪费,大大降低安全事故的发生几率,提升建筑企业的经济效益和社会效益,提升企业的美誉度,树立良好的企业形象。
        2房屋建筑工程管理存在的问题
        2.1参与施工人员素质偏低
        目前,建筑行业在我国属于第二产业,从业人员大多数还是农民工,大多数都没有接受过专门系统的训练,在施工的过程中也没有专人指导。施工人员往往根据自身的经验施工,施工水平低下,不按图施工,不按正确方法施工,最终给工程质量带来极大影响。
        2.2管理体系有待完善
        任何一项工作的有序实施都需要建立在健全的制度之上,制度能够有效地约束人们的行为。我国土木工程房屋建设缺乏完善的管理体系,导致管理缺乏统一的安排和部署,在实际工作中极为混乱,也没有准确设立各个环节的质量管理目标。在施工过程中缺乏统一的施工标准,无法保证最终的施工质量。企业虽然制定了现场管理制度,但是有一些人并没有按照要求进行施工管理。他们的专业能力较差,管理意识淡薄,严重影响了房屋施工进度,也降低了工程质量,甚至还会引起安全事故的发生。此外,企业的奖惩制度不健全,减弱了员工的工作积极性,员工的施工行为较随意,整体质量管理工作流于形式,无法真正落实质量管理。
        2.3监督管理力度不足
        就目前来看,执法形势不严谨几乎已经成为绝大多数监督管理部门的共性问题,监督管理力度不足直接致使部分建筑施工单位心怀侥幸心理,为节约成本而选用劣质的原材料以及落后的设备,甚至忽略既定程序,在缺乏相关手续的情况下就盲目开工。长此以往,不仅浑源县恒山府住宅小区工程项目建设会背离最初的方案设计,同时也可能会导致后期施工方向不明确。


甚至,在实际的工程质量监督管理工作中,没有经过严格审查就执行工程转包工作的问题也比较常见,这种不负责任的态度无论是对于某一具体项目的设立推进,还是整个建筑行业的健康发展都是极其不利的。所以,整体来说,纵然我国的建筑行业正处于飞速发展的水平,但不可否认的是,其中仍旧具有诸多亟待完善的问题需要监理单位和施工单位共同解决。
        3.房屋建筑施工管理的具体措施
        3.1准确应用图纸、材料、技术
        在房屋建筑工程正式施工前,要进行施工技术图纸和施工现场实际情况的对比。技术人员要非常了解图纸的内容和要求,结合实际情况进行有效的施工,保证施工的安全和质量。制定房屋建筑工程现场施工材料的检验制度。施工材料和设备质量的好坏对房屋建筑工程的质量有着重要的影响。要建立材料检验制度,严把质量关。检测技术人员要进行严格的检测,保证材料的质量,有效推动施工的正常进行。要建立资料管理制度,完善的资料可以反映一个房屋建筑工程在长期施工中的生产经营实践的技术标准,使工作人员了解整个工程的细节资料。资料管理需要相关人员进行审定、整理和分类,能够真实反映房屋建筑工程的施工管理技术情况,可以为维护和扩建工作提供相应的理论基础,保证后期工作的顺利进行。
        3.2提升监督管理人员素质
        监督管理人员的责任意识和业务素质是质量安全监督管理工作落实的重要保障。所以,浑源县质量监督管理机构应定期对一线人员以及领导人员的知识储备情况以及道德素质情况展开深入调研,及时在企业机构内部宣传一些符合现代化管理要求的先进理念,在潜移默化中提升人员的管理意识和管理能力。其次,企业方面要高度重视专业性管理条例的制定,确保监督管理人员在履行职责时有据可依。再次,为确保全体监督管理人员各司其职,机构方面还应该尽可能建立严格的奖惩制度,强化绩效考核,确保由上到下的各层人员能够提升效率意识,严把质量关,及时规避建筑施工中可能出现的一些质量问题。
        3.3强化建筑企业的内控制度建设
        为了能够在建筑施工企业内部构建良好的内控环境,建筑施工企业的管理层需要提前制定科学完善的企业治理结构,在企业内部构建健康的企业文化氛围。同时建筑企业需要加强内部人力资源系统的建设工作,借助专业人才构建良好的内控环境。此外建筑施工企业需要构建完善的内部审计监控机制,确保内控工作的有效开展。
        3.4提升项目施工安全技术交底
        在建筑建设施工前,要由项目技术负责人组织项目技术管理人员召开施工图纸会审和方案研究部署会,按照设计图纸认真研究制定并编制施工组织设计,编制切实可行的施工方案,编写有针对性的施工安全技术交底书及安全防范措施,组织项目技术和安全管理人员、工序施工作业班组长、作业人员进行安全技术交底培训,使现场技术管理人员、班组作业人员知悉并能掌握安全技术交底内容,增强安全技术交底意识,按照作业标准组织施工,从而能指导施工班组规范作业,减少质量隐患,提高工程施工质量,进一步提升施工安全管理能力和水平,保证安全生产的顺利实施。
        结语
        综上所述,现阶段国家越来越重视现有的建筑工程现场施工管理工作,为了进一步的了解建筑工程现场施工技术中存在的问题,必须要针对现场的实际情况,对技术管理工作进行有效的分析和探讨开展相关的管理工作,提升工程效益与社会经济效益。根据社会的实际情况将不同的设计方案以及设计管理情况进行分析,这样才能够做好整体性的管理实施工作,为后续的施工进度处理奠定基础。
参考文献
[1]刘飞涛.建筑施工企业财务管理存在的问题及对策研究[J].财经界(学术版),2020(01):127.
[2]孙新生.建筑施工企业风险管理、内部控制方面存在的问题及应对措施[J].纳税,2020,14(01):233+236.
[3]张丽.建筑工程企业内部控制存在的问题与解决措施[J].现代营销(下旬刊),2019(12):186-187.

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