房屋建筑工程质量问题和应对 张晓飞

发表时间:2021/4/6   来源:《建筑科技》2020年9月下   作者:张晓飞
[导读] 随着人们生活品质地不断提升,人们对于工作和生活居住环境也有着越来越高的要求,特别是对于房屋建筑质量来讲,更是如此。再加上现阶段房屋建筑单位地不断增多,建筑单位的竞争压力也越来越大,在这种复杂的环境下,房屋建筑单位想要取得较好的发展并取得一定的竞争优势,就需要切实从房屋建筑工程质量着手,真正有效地对其整体建设质量加以把控。

山东青岛青建集团股份公司 张晓飞   266000

摘要:随着人们生活品质地不断提升,人们对于工作和生活居住环境也有着越来越高的要求,特别是对于房屋建筑质量来讲,更是如此。再加上现阶段房屋建筑单位地不断增多,建筑单位的竞争压力也越来越大,在这种复杂的环境下,房屋建筑单位想要取得较好的发展并取得一定的竞争优势,就需要切实从房屋建筑工程质量着手,真正有效地对其整体建设质量加以把控。所以下文将对房屋建筑工程中常见的质量问题进行分析,并探讨其有效的应对策略,以供参考。
关键词:房屋建筑;工程质量;常见问题;应对措施
        引言
        随着城市化建设进程的加快,各种人居住宅和办公商业体如雨后春笋般拔地而起,其中扮演重要角色的建筑行业,已经占据了我国社会发展的重要地位,成为我国经济的主要支柱之一。各建筑企业在迅速发展壮大的同时,除了不断更新先进建筑施工技术及设备,也意识到了工程管理与施工质量的重要性,并采取了各种积极措施,客服目前施工过程中存在的诸多问题,提高房屋建筑工程质量,确保人们生命财产的安全。
        1加强我国房屋建筑工程管理与施工质量监督的必要性
        1.1推动建筑行业的持续发展
        随着我国居民物质生活水平的提高,人居环境得到有效改善,人们对房屋建筑工程的需求不再是单纯的居住,而是针对不同年龄阶段和不同社会地位,有着不同的质量及其他功能要求,比如低收入人群需要经济实用的住房,刚需人群需要高质量高得房率的小区住房,高收入人群需要高档别墅,还有每个城市必不可少的写字楼和商业体。这些功能和质量都存在差异性的房屋建筑,需要相关设计、施工、监管单位,对整个工程实施严格的管理监督,从而满足不同建筑工程的实际需求,推动我国建筑行业的长远发展。
        1.2保障建筑施工的质量安全
        质量安全是任何房屋建筑工程必须坚守的底线,也是一个国家的城市现代化水平的重要衡量标准。随着建筑技术和材料的不断更新应用,传统的监督管理方式已然不能满足需求,只有不断提高管理力度和质量监督标准,才能有效保障房屋建筑的质量安全。
        2我国房屋建筑工程质量上的一些问题
        2.1管理体系环节的不健全
        在整个房屋建筑工程涉及到的施工步骤较为繁琐,想要保障工程质量,必须将管理监督工作落实到每一个施工环节,这需要有施工监管单位构建一个完善的管理监督体系,从始至终贯穿房建全程。但是,就我国目前房屋建筑工程的管理实际情况来看,大部分项目的管理体系都流于表面框架,缺少实质性的管理明细,特别是面对一些新施工材料与技术的替代应用,现有的管理监督理念和条例,管理监督的实操性更弱,从而严重影响到了我国房屋建筑工程的施工质量。
        2.2设计环节的质量问题
        在房屋建筑施工过程中,其建筑设计是其建设的首要阶段,房屋建筑设计对整体建筑有起到至关重要的作用和影响。就目前的房屋建筑设计来讲,还有不少设计人员并没能对相关设计规范真正重视起来,且在具体设计过程中,也没能深入到现场展开实地调研,从而导致不少设计环节到了具体施工时都难以实施。再加上在管理制度方面存在缺失,致使设计人员没能严格按照相关设计要求来进行设计,甚至还有些设计人员会利用以往不能用的标准、图形等,从而致使工程在具体施工过程中的方案、设计图纸等存在较大的差异。另外,部分设计人员在出现问题时并没能及时有效地采用措施予以补救,并最终导致房屋建筑工程施工建设难以取得新的进展。



        2.3施工材料管理环节的不严谨
        建筑施工材料是构成房屋建筑的重要部分,可以说施工材料的质量在很大程度上直接决定了房屋建筑的质量,但是,从项目成本预算的角度来看,施工材料占据了整个工程施工成本非常大的比例。因此,在质量与成本的权衡之间,部分施工建设企业为了追逐利益最大化,在施工材料的采购上降低了原本的设计标准,同一种施工材料的质量优劣在价格上的高低差较大,特别对于一些采购量较大的房屋建筑工程项目而言,总共的材料购置总额的浮动空间非常大,所以,以次充好的材料采购问题较为普遍,已经成为了工程质量提升的最大阻碍之一。
        3针对我国屋建筑工程常见的一些质量问题的应对措施
        3.1强化建筑设计质量
        对于房屋建筑来讲,想要切实有效地提升整体设计质量,就需要切实从建设设计人员和国家各项制度的落实方面展开。如相关设计人员应当具体较强的专业知识和技能,具备良好的职业道德与修养,且能够对相关设计法律法规文件加以了解和掌握,不断增强设计人员的责任心和使命感,真正认识到设计对整体工程建设质量的影响和作用,使其在具体设计过程中得以严格按照相关要求和规范,亲自到现场展开实地考查,全面保证自身的设计质量。
        3.2强化安全意识,提升人员综合素质
        对于房屋建筑施工单位来讲,在具体的日常作业过程中,应当进一步增强施工作业人员的安全教育和培训工作,积极组织相关安全知识教育活动,切实让全体施工作业人员认识到安全的重要性,使其在具体作业过程中更加注重安全问题。另外,针对施工作业人员专业技能和综合素质较低的问题,施工单位还应当进一步强化理论和实际间的联系,不断强化施工作业人员关于专业技术能力方面的学习和培训,切实使施工作业人员真正掌握并能熟练使用各项设备、机械的安全操作规范和技能,以确保在具体的施工作业过程中得以熟练、规范地实施操作,全面保证各项施工作业得以健康、有序地开展。
        3.3健全电子监管系统
        在计算机信息技术快速发展的当下,房屋建筑企业也应充分利用这一技术,实现对工程现场的管理和工程质量的监督。其一搭建工程施工人员的管理系统,通过对施工人员进出监控的门禁系统,可有效约束施工人员的不安全行为,而在施工现场安装高清监控系统能做到全方位的实时监控,不仅能极大提高工程管理人员的工作效率,还能随时调取未能及时发现的安全施工录像,为职责划分提供有力证据。其二,可以将现场材料、机械设备的进出场、使用消耗情况都实行电子系统管理,便于管理人员对整个状况和进度一目了然。同时在工程设计图的基础上,标注每个工程节点的质量检验结果,对存在质量问题的环节及时采取补救措施,并在后期施工过程中进行相应调整优化,确保整个工程项目的施工质量。
        3.4严格执行巡检机制
        在对施工管理人员进行安全质量意识强化,以及专业技能培训后,想要真正贯彻监管体制,发挥质量监管的最大作用,必须对施工现场及各施工环节实施严格的巡检。其一是施工安全的巡检,包括现场施工人员安全装备的佩戴、各种施工设备的规范操作、施工现场的围挡规范、施工人员的行动路线合规等进行逐一排查。其二是施工质量的巡检,它涉及到每一个施工步骤的检查,可采取随时抽查和施工节点的评估验收。其三是施工材料的巡检,既要保障施工材料的质量标准过关,又要杜绝施工过程中的资源浪费,对质量不合格和材料使用量超标的情况,要进行问责、分析和优化调整。
        结语
        总而言之,房屋建筑工程的整体建设质量对人民的生命财产、切身利益及社会稳定等均有着十分紧密的联系。所以,这就需要切实从建筑工程的设计、施工以及人员等多方位、多角度去加以控制,切实对房屋建筑工程常见质量问题加以分析,进而具有针对性地采取有效措施予以处理,全面保证整体建设质量完全达到相关质量控制要求和标准,切实保证房屋建筑工程得以健康、有序地进展。
参考文献
[1]曹然.如何提高房屋建筑工程管理与施工质量的思考[J].百科论坛电子杂志,2020(10):1530.
[2]刘朋.试论如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].科技管理,2020(7):187-188.
[3]吕湘遵.新时期提高房屋建筑工程管理与施工质量的策略探析[J].大科技,2020(3):6-7.

 

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