房屋建筑工程管理与施工质量分析 吴超

发表时间:2021/4/6   来源:《建筑科技》2020年9月下   作者:吴超
[导读] 随着城市化建设进程的加快,各种人居住宅和办公商业体如雨后春笋般拔地而起,其中扮演重要角色的建筑行业,已经占据了我国社会发展的重要地位,成为我国经济的主要支柱之一。

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摘要:随着城市化建设进程的加快,各种人居住宅和办公商业体如雨后春笋般拔地而起,其中扮演重要角色的建筑行业,已经占据了我国社会发展的重要地位,成为我国经济的主要支柱之一。各建筑企业在迅速发展壮大的同时,除了不断更新先进建筑施工技术及设备,也意识到了工程管理与施工质量的重要性,并采取了各种积极措施,克服目前施工过程中存在的诸多问题,提高房屋建筑工程质量,确保人们生命财产的安全。
关键词:房屋建筑;工程管理;施工质量;分析
        1导言
        近年来,各种房屋建筑项目呈现出了快速增长的趋势。在进行房屋建设过程中,需要着重强调施工管理的重要性。这不仅能够在一定的程度上影响着建筑的整体质量,还会影响着人民的生命安全和财产安全,对于整个社会的稳定和发展也产生了一定影响。为此,在今后建设工作中,相关工作人员需要着重加强对施工质量的控制,建立科学质量管理体系,促进工程项目顺利开展。由此可见:研究房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施具有积极的社会意义。
        2加强房屋建筑工程管理与施工质量监督的必要性
        在开展房屋建筑工程建设的过程中,施工质量的控制与管理发挥着重要的作用,作为施工单位正常开展建筑工作的前提和基础,必须引起相关工作人员的重视。在建筑行业迅速发展的过程中,各种施工技术也得到了快速发展,并且被广泛应用到了各个工程项目中。在工程技术应用过程中,需要着重加强对施工质量控制。在房产竞争逐渐激烈背景下,企业施工质量便成为许多人重点关注的问题。由此可见 :施工质量的控制在房屋建筑工程建设过程中的积极作用。
        2.1推动建筑行业的持续发展
        随着我国居民物质生活水平的提高,人居环境得到有效改善,人们对房屋建筑工程的需求不再是单纯的居住,而是针对不同年龄阶段和不同社会地位,有着不同的质量及其他功能要求,比如低收入人群需要经济实用的住房,刚需人群需要高质量高得房率的小区住房,高收入人群需要高档别墅,还有每个城市必不可少的写字楼和商业体。这些功能和质量都存在差异性的房屋建筑,需要相关设计、施工、监管单位,对整个工程实施严格的管理监督,从而满足不同建筑工程的实际需求,推动我国建筑行业的长远发展。
        2.2保障建筑施工的质量安全
        质量安全是任何房屋建筑工程必须坚守的底线,也是一个国家的城市现代化水平的重要衡量标准。随着建筑技术和材料的不断更新应用,传统的监督管理方式已然不能满足需求,只有不断提高管理力度和质量监督标准,才能有效保障房屋建筑的质量安全。
        2.3降低建筑工程的成本预算
        对工程施工质量进行管理监督,具体落实在对施工材料、人员、技术、进度等各个方面,它可以避免材料的大量损耗、完工日期的延后、质量的不达标等情况发生,从而减少工程建设成本支出,将房屋建筑工程项目的收益最大化。
        3.建筑工程房屋施工质量管理中存在问题
        3.1建筑材料和设备对建筑工程项目施工质量产生影响
        根据调查研究发现:在现阶段施工管理工作中,经常会因施工材料不合格原因影响房屋建筑施工质量,从而导致了施工进度延长、施工企业经济效益下降现象的发生。这主要是因为部分企业盲目追求经济的利益,将众多不合格材料和设备投入到了工程建设工作中,对于施工质量提升产生了巨大影响。
        3.2建筑工程项目施工管理水平有限
        从国家和政府部门出台的相关政策来看,虽然已经在工程的施工管理方面建立了一系列法律法规,但是在具体实践方面。由于许多企业缺乏足够的识,并未对施工质量的控制与管理给予足够重视度,导致许多房屋建筑工程都出现了一定质量问题,严重影响了建筑企业长远发展。另外,在施工企业内部管理中,仅是依靠部分审计环节,部门工作人员并未深入走进施工建厂进行管理,在管理制度方面也没有健全管理体系作为支撑,导致相关工作无法按照既定的计划开展。从房屋建筑工程施工管理工作的特点来看,其中包含了众多工作内容,需要相关管理机构和部门作为支撑,更好地促进工程开展。但是由于我国工业化起步较晚,在相关制度方面还存在着滞后性的特点,使得许多质量问题未能够及时发现并解决。
        3.3施工材料和设备的质量检测中存在着问题
        现阶段投入到检测过程中的各项仪器和设备,既有精准化高科技仪器,也有一些较为传统仪器。部分检测机构受到经济的压力,没有能力承担高精端仪器高额的购置费,所以仍然采用一些较为传统的检测仪器,而这些仪器由于自动化程度低,在进行检测过程中需要大量人为辅助。由于不同检测人员之间存在较强主观性,导致材料检测数据结果浮动较大,出现了检测数据不精准问题。伴随着检测项目和检测难度的增加,需要各个检测机构更新设备,从而满足对新材料的检测。
        3.4在房屋设计方面所出现的质量问题
        从设计角度来看。在现代化经济快速发展的背景下,各种工程建设都进入到了快车道。在此过程中,许多房屋建筑工程在设计时所用时间较短,并且设计周期较为紧张,在一定程度上导致失误率大大提高。比如:在进行内部排水系统设计工作中。如果在进行排水横支管进行支架时,缺少了吊架,便会在导致管道稳定性大大降低,从而出现管道漏水问题。另外,房屋的防渗漏设计和施工也是影响施工质量的另一重要因素。在相关研究中发现:许多房屋建筑都出现了渗水漏水现象,这就加大了建筑工人施工难度,在处理这些问题时,过多浪费时间,降低了工程效率。并且,一旦建筑设施产生了渗漏问题,就会对建筑的外观及其质量造成不良影响。


除此之外,在建筑设施被破坏后,还会影响着电力线路正常运转,降低了整体建筑质量。
        4提高房屋建筑工程管理与施工质量的可行性措施
        4.1完善施工管理体系
        完善的管理体系是安全有效推进工程施工的科学依据,特别在建筑行业发展迅猛的当下,各种管理问题的暴露,迫使尽快健全施工管理体系势在必行。鉴于此,我国建筑企业应保证企业内部管理组织的完整性,在对管理人员的挑选上,必须根据每个工程项目的特点和实际情况,来安排能力素质相匹配的人员担任相应的岗位职责,充分发挥管理组织的最大效能。此外,完善的管理体系要针对最新的施工技术、材料等,在传统的管理体系基础上做相应调整,严格按照最新的标准执行。最后,基于房屋建筑工程的整体复杂性,以及施工过程中的不确定性,要提前考虑到各种突发状况,并对此设立相应的应急预案,实现对整个建筑工程施工的动态管理,确保房屋建筑施工质量。
        4.2注重材料质量监管
        施工材料的质量把关是建筑质量的重要屏障,建设单位应积极联合施工单位严防严控。首先,积极配合相关政府职能部门,对现阶段建筑材料混乱的市场环境开展整治工作,对不合国家建筑标准的材料按照规定销毁处理,并加大对这类材料生产经销商的处罚力度,确保市场流通建筑材料的高标准。其次,建设单位应参与监督施工方的材料采购工作,对到场的施工材料反复仔细核验,保证材料规格等级符合设计需求,一旦发现有不合标准的材料进场,应立即退换并取消材料供应商的合作,对采购负责人进行追责。最后,建立完善的施工材料管理台账,对每一笔施工材料的采购、入库、使用各环节都认真记录,避免发生偷梁换柱。在材料进场后,施工方应做好全方位的材料管理工作,避免外界环境对材料质量产生不良影响,再就是在材料的具体使用中严格按照施工进度进行控制,杜绝资源浪费。
        4.3加强管理监督意识
        监督管理意识的加强需要从上之下覆盖全体施工人员,只有对明确的施工质量管理意识,才能彻底落实到每一个施工角落,全面提升房屋建筑施工质量。首先,施工企业和监管部门都应加大宣传力度,定期开展国家政策法规及企业文化制度的学习,营造一个良好的质量监管环境,督促各从业人员提高自身意识。其次,各企业应构建科学的现代化管理体系,明确各层级各部门之间的职责,建立每日施工台账,实行施工责任制,对每个环节出现的质量问题,都能追责到个人,从而提高施工管理人员的质量意识,对于完成安全生产任务的个人及部门,可以设立相应的奖励给予表彰。
        4.4实施从业人员培训
        虽然房屋建筑工程的机械化施工程度越来越高,但是所有施工流程仍离不开施工人员的操作参与,所以,为了确保整个工程项目的施工安全和质量,进行施工从业人员专业培训还是很有必要。其一要对各种类施工管理人员的准入建立严格标准,按照岗位职责要求考察其专业能力,对不具备合格能力的人员一律经过培训学习过关后方能进场作业。其二施工企业要建立长效的从业人员培训机制,不断更新施工人员的专业技能和管理人员的管理水平,必须做到施工人员对施工要领和机械操作非常熟练,管理人员对施工现场和质量标准心中有数,都将质量安全放在首要位置,共同维护项目施工秩序,确保项目能高质量如期完工。
        4.5健全电子监管系统
        在计算机信息技术快速发展的当下,房屋建筑企业也应充分利用这一技术,实现对工程现场的管理和工程质量的监督。其一搭建工程施工人员的管理系统,通过对施工人员进出监控的门禁系统,可有效约束施工人员的不安全行为,而在施工现场安装高清监控系统能做到全方位的实时监控,不仅能极大提高工程管理人员的工作效率,还能随时调取未能及时发现的安全施工录像,为职责划分提供有力证据。其二,可以将现场材料、机械设备的进出场、使用消耗情况都实行电子系统管理,便于管理人员对整个状况和进度一目了然。同时在工程设计图的基础上,标注每个工程节点的质量检验结果,对存在质量问题的环节及时采取补救措施,并在后期施工过程中进行相应调整优化,确保整个工程项目的施工质量。
        4.6严格执行巡检机制
        在对施工管理人员进行安全质量意识强化,以及专业技能培训后,想要真正贯彻监管体制,发挥质量监管的最大作用,必须对施工现场及各施工环节实施严格的巡检。其一是施工安全的巡检,包括现场施工人员安全装备的佩戴、各种施工设备的规范操作、施工现场的围挡规范、施工人员的行动路线合规等进行逐一排查。其二是施工质量的巡检,它涉及到每一个施工步骤的检查,可采取随时抽查和施工节点的评估验收。其三是施工材料的巡检,既要保障施工材料的质量标准过关,又要杜绝施工过程中的资源浪费,对质量不合格和材料使用量超标的情况,要进行问责、分析和优化调整。其四是施工环保的巡检,在确保施工质量和施工进度的同时,各施工单位要将现场环境的污染指数严格控制在标准范围内,根据现场的PM2.5和噪音检测结果,如超标则及时整改,保障施工周边的良好环境。
        5结语
        提高房屋建筑工程的管理力度和施工质量,是建筑企业在激烈的市场竞争中取得成功的有效路径,同时也是社会发展和人们居住的必然要求。因此,各建筑施工企业应理性面对当前施工过程中存在的各种问题,积极探讨制定出行之有效的管理监督策略,为房屋建筑质量保驾护航,真正提高我国建筑管理水平,为人们的居住安全负责。
参考文献
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