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摘要：近些年来，我国经济高速发展，我国的工程建设项目也在逐渐增多。BIM技术是近年来出现的一种新型管理模式，这一技术贯穿于整个工程项目建设的各个环节当中，以确保工程项目能够顺利施工。本文针对BIM技术提高建筑工程管理效率的有效路径进行深入分析和思考，供读者参考。
关键词：BIM技术；建筑工程管理效率；有效途径
在工程项目建设过程中应用BIM技术，不仅能够使建筑工程项目的管理质量得到有效提高，还能够使工程在规定时间内完成。建筑资源没有得到有效地应用和合理地分配是当前建筑工程管理过程当中存在的最主要的问题，而且在实际工程建设过程中，还经常出现由于管理制度和管理体系的不健全、不完善，导致施工工作人员出现工作上的错误。因此，在建筑工程管理过程中应用BIM技术，能够有效提高建筑工程管理质量和管理效率。
一、BIM技术的概述和特点
（一）BIM技术的概述
所谓BIM技术指的就是建筑三维模型，这一技术可以根据当前的工程数据信息和资料来建立相应的数据模型，使工程管理工作人员能够更好地掌握和了解工程进度，还能够将工程施工进度情况通过计算机进行整理并留下相关档案，以此来有效提高工程建筑的管理质量和管理效率，有效降低工程施工的风险，确保工程能够按时完成。运用BIM技术还能够对施工期间的生产情况进行模拟，从而达到节约施工成本的效果[1]。BIM技术能够将工程建筑当中的具体信息和参数等在电脑上建立出三维模型，以此来帮助设计师进行进一步的创作。
（二）BIM技术的特点
（1）BIM技术的可视化
所谓可视化，指的就是在建筑工程项目当中应用信息处理技术，形成一种直观的建筑模型。目前人们的生活质量显著提高，所以对建筑的要求也越来越高。当前建筑工程也逐渐变得复杂化和多元化，建筑样式和建筑内部结构的多元化，给施工带来较大的难度。例如，在传统的建筑工程设计当中，设计师需要将设计数据和建筑内容用图纸呈现出来，这给工程施工人员的工作增加了难度，也增加了工作人员的任务量。而且在施工过程中极其容易出现失误，从而造成巨大的损失。在施工之前，相关工作人员难以发现设计图纸当中的不科学、不合理之处。但是在建筑工程项目当中应用BIM技术的可视化特点，就能够在施工之前根据相关数据建造直观的三维模型，能够使工作人员对建筑内部的空间结构有更加准确的了解和认知，也能够及时发现设计当中存在的不足，并对其进行及时改正。
（2）BIM技术的协调性
在建筑工程施工过程中，相关设计部门和施工单位存在一定的联系，建筑工程项目在施工过程中如果遇到问题，就需要各个部门之间相互协调、相互配合，共同来寻找问题产生的原因，并及时提出有效的解决策略。如果在这一过程中各个部门无法得到有效配合，那么就会出现工作交接不顺利等一系列问题，从而导致工程工期延误，给工程企业造成巨大的经济损失[2]。BIM技术中的协调性特点可以提高各部门之间的工作分配和沟通交流，而且BIM技术还能够运用计算机对数据进行有效的处理和整合，能够将各个部门之间的差异和技术冲突进行良好的协调，对施工工程作出科学合理的预测，以确保建筑工程项目能够顺利开展、顺利实施。
（3）BIM技术的模拟化
BIM技术还有一个更大的优势，就是这一技术可以对建筑工程项目当中的各个环节进行模拟。其中包括对建筑工程施工过程中危险性的模拟、对建筑工程施工实际土地情况的模拟、对施工中期以及后期可能会遇到困难的模拟。BIM技术的模拟化特点能够提前预测出建筑工程施工过程中的各种问题，方便工作人员提前排除一些安全隐患，减少工作人员在工作过程中的失误，提高建筑工程项目的管理效率和施工效率。
二、BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途
（一）BIM技术对于设计阶段的管理
相关设计工作人员需要根据建筑特点、业主需求和主要功能等来开展设计工作，然后再运用BIM技术进行三维成像模拟，将设计内容直观地呈现出来。监督管理人员需要对设计过程和设计时间进行管理，还要与相关人员对设计方案共同进行调整和把控，与其他的工程师共同对电气、暖气和排水等方面问题进行完善和优化，以提高建筑工程设计方案的科学性、合理性和可行性[3]。在设计过程中要严格控制好设计时间和设计内容，以确保工程能够在规定时间内顺利结束施工。
（二）BIM技术对于工程准备和工程施工阶段的管理
第一，BIM技术对于工程准备阶段的管理。一方面需要根据BIM技术设计方案和施工技术等对施工材料进行采购，也有相关管理人员和采购人员共同参与采购过程，对采购成本和施工材料的质量进行严格的控制和把关，以确保所购买的材料能够符合工程施工要求。另一方面需要对施工人员进行严格筛选，确保所有工作人员都对施工技术要点有良好的掌握，并且有较强的施工能力，以此来确保建筑工程的顺利施工。除此之外，还需要对施工设备进行严格的检测和选择，以确保相关设备能够顺利应用于建筑工程施工当中。
第二，BIM技术对于工程施工阶段的管理。在施工项目建设成本当中，有些错误是可以避免的。使用过时的图纸或者使用不够科学合理的图纸会造成30%的错误，在项目工程建设过程中，信息资料交换方面所造成的错误占60%左右。在工程建设过程中其成本控制涉及到多个方面，其中包括涉及的变更工程进度的快慢、保证所需材料的损耗、工程量的增加和减少、管理层的管理能力以及工人的用量等。由于工程建设项目周期普遍较长，而且其中涉及到很多环节，工作量较大。应用BIM技术能够对施工当中的各个环节进行有效控制，还能够对存在问题的方案进行及时调整，以此来降低工程施工的成本，提高建筑工程的质量，实现工程企业效益最大化。
（三）BIM技术对于工程验收和维护阶段的管理
第一，BIM技术对于工程验收阶段的管理。在工程结束以后，由监督管理人员应用BIM技术的模拟化特点，对施工设计和施工整体进行对比和分析，找出工程当中不符合规定之处，并严格按照要求进行调整和完善，以确保建筑工程的施工质量和管理质量。第二，BIM技术对于维护阶段的管理。在工程建筑正式投入使用以后，可以运用BIM技术对建筑进行管理，及时解决工程建筑在使用过程中出现的问题和故障，提高建筑的使用效率，保障建筑工程的价值，使工程企业获得更多的经济效益[4]。
结束语
总体而言，随着我国时代的不断发展和变化，传统的施工管理技术理念和施工管理技术手段，已经无法满足当前建筑工程的需求，只要通过科学技术手段才能够有效提高建筑工程管理质量和管理水平，实现全面化工程管理，并且提高工程管理的效率和质量。BIM技术在工程施工管理当中的应用是时代发展的必然趋势，技术能够根据相关数据和信息构建三维模型，还能够创新施工管理理念和施工管理模式，提高建筑工程项目的价值，提高建筑企业在市场当中的地位，促进我国建筑行业进一步发展。
参考文献：
[1]王涛.建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用[J].砖瓦，2020（08）：82+84.
[2]陈增.基于互联网技术下建筑工程管理的思考[J].绿色环保建材，2019（07）：196-197.
[3]王中琴.建筑工程管理应用BIM技术的效率提高方法分析[J].信息记录材料，2018，19（12）：94-95.
[4]董昆.BIM技术在建设工程项目施工质量控制的应用研究[D].北京邮电大学，2018.