黄明
杭州天华建筑设计有限公司 杭州 310015
摘要：随着建筑行业的发展越来越好，在发展过程中，增强了建筑市场与建筑企业之间的竞争能力，与建筑市场占有率的获取和建筑质量、经济效益以及详细设计等密切相关，对家庭住宅建筑进行合理的设计可以很好地提高人们的使用生活体验，工作更适合满足人们的物质和精神水平。因此，在住宅建筑设计中有必要加强房型的合理、现代化设计，从而提高空间利用率，更好地提高工程质量，带动建筑业的稳步发展。
关键词：小户型住宅；建筑设计策略
引言
当前，城镇化进程的加快给本地区带来了巨大的经济效益，但也使可用土地资源日益紧张，小户型住房已成为最重要的建筑结构之一。与其他住宅建筑相比，小型住宅建筑需要避免空间资源的浪费，提高住宅结构的功能性和适用性，对建筑设计师提出了更高的要求。
1住宅建筑户型设计概述
站在当前新设计理念的角度出发进行考虑，在中小型家庭设计中通常提倡实行餐厨式厨房的设计，以此扩大住宅内部的面积，对住宅空间进行合理利用，进一步改善住宅厨房环境，为家庭营造一个温馨的氛围。对于住宅建筑内部的不同功能，空间应保证其隐蔽性，卧室应具有良好的隔音效果，同时也要避免外部视觉干扰，一般来说，卧室的大小应与家具的位置一致，卧室的面积必须根据设备的具体情况合理设置。此外，随着人们生活质量和水平的不断提高，厨房的功能组合可以在很大程度上丰富，包括烹饪、餐饮、储藏、加工等需求。此时，厨房设计应具备排烟、通风、排烟等功能;在卫生间的设计上，应融入干湿分离的设计元素，保证住宅内部形成水空间与非水空间之间的隔离，达到水空间的统一与集中。
2小户型住宅建筑设计难点
为从根本上提升土地资源的利用，满足年轻人群的居住需求，小户型建筑工程数量增多，建设规模不断扩大。与国外发达国家相比，我国发展并建设小型住宅建筑的时间较短，实际积累经验不足，在实际设计期间存在较多难点：第一，小户型住宅的房型功能配置不足，无法保障居住者的正常生活需求。由于小户型内部可用空间较少，往往会通过压缩储物空间等方式留下日常起居活动场所，导致用户的私人物品难以全部存放；第二，得房效率较低。当前小户型住宅建筑的得房率比普通住宅建筑结构的得房率低10-20%。对于购房需求明确的用户而言，较低的得房率会降低其购买积极性，严重影响到小户型住宅建筑的设计与发展；第三，户型住宅建筑通常还具有公共空间拥挤问题。经过实际调查研究发现，大部分小户型公寓一梯十几户或二梯十几户，楼梯运载量巨大，经常会出现拥挤或久等等情况，使用户的使用体验感下降。
3小户型住宅建筑设计要点
3.1要求小户型住宅功能合理，室内流线畅通
在小户型设计中，要保证住宅内部具有卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能，为用户提供私人休息区、公共活动区、辅助生活区等服务。为了使小户型室内住宅的功能更加完善，应实地考察小户型住宅的结构特点，并根据结构布置对功能区域进行定位。例如，在设计私密休息区时，应确保休息区采光通风良好，舒适安全，远离入口。小户型住宅室内流线通畅主要受活动功能的影响。因此，在设计阶段要保证活动区域的各项功能，提高活动区域的综合利用率，减少活动区域的干扰因素。
3.2合理布置厨房、卫生间等必要功能区
无论小户型住宅建筑面积空间多小，其也要具有厨房及卫生间等必要工具，满足用户的基本生活需求。
通常情况下，用户在厨房与卫生间停留的时间较长，需要完成的任务较多，空间布置水平可直接影响到用户生活质量，在厨房设计期间，要求厨房应位于靠近户门的位置，方便生活用品及垃圾的运入与运出。厨房与餐厅、家务阳台需要联系密切，减少厨房油烟对其他空间造成的干扰。在小户型住宅建筑内部卫生间设计时，可以将洗漱区与洗衣区分开，便于洗衣机、热水器的安置，切实保障用户的生活质量。
3.3重点考虑住宅内部采光与通风条件
为确保小户型住宅建设设计方案能够更好满足用户日渐提高的居住环境需求，还应当重点考量住宅内部采光与通风条件，切实提升空间内部整体舒适度。现阶段室内采光及通风效果是用户评估房源的重要标准，因此应当结合当地气候条件、建筑整体朝向等因素，对空间内功能区位置进行合理安排。具体来说，属于东西朝向的小户型建筑，厨房应尽量不设置在西面，防止室内油烟无法及时排出；住宅内部卧室客客厅应当尽量保障一到两间朝南，为室内环境带来充足的自然光。要求客厅需要具有适宜的开窗面积，多以凸窗形式连接客厅，最大限度扩张室内空间面积，满足大众生活需求。
3.4空间的可变性设计
空间的可变性是为适应同一家庭成员间的变化以及不同家庭使用需求的不同而考虑的，室内空间能够在一定程度上灵活布置，从而实现住宅可持续性，提高住宅使用效率的设计要素。因此户型设计时需要有前瞻性思维，结构尽量简单，柱子尽量落在分户墙上，减少对室内空间的占用；层高加大可以进行立体设计；相邻套型之间能够打通形成一个大户型等，从而为住户改造提供空间。如今，住宅已经不再单一地作为休息场所存在了，而是一个集工作、交友、娱乐等活动为一体的个性化空间。好的住宅建筑应不仅能解决当下的居住问题，还能够考虑到未来变化的可能性，在设计户型的时候，设计师应当预想到未来可能出现的改造、扩建情况，以便在住户居住要求变化的时候稍加改造就可以继续使用。
4住宅建筑户型设计未来的发展方向
在现代社会，住宅建筑已从刚开始的技术设计向着整体策划设计方向转变，在整个设计当中需要做好前期的地址选择、对市场进行全面调研等，从而使得各项工作流程更为深入。在进行住宅建筑规划设计过程中应当遵循生态化的原则，改善小区内部的生态环境，通过利用绿色环保材料建设小区，且采用科学有效的措施与手段为业主创造一个对身心健康有利的小区环境。其次，在进行住宅建筑设计中需要对节地、节能和节材等方面进行充分考虑，针对这些问题制定出相应的规划原则，对于节地设计，既要满足硬件功能的需求，重要是依照国土空间的总体规划限制的范围之内，适当的提高住宅区域建筑整体密度、容积率，通过这一方式增加土地的利用率，增加小区的自由活动区域，还可以增加一定的自然气息。除此之外，进行户型设计时需要结合客户标准与审美要求，邻居也会受到相互影响。站在空间设计、空间设计、三维空间的角度进行考虑，未来住宅户型设计需要结合市场与群众的需求设计出混合式、复式、错层以及三层错式等住宅类型，实现空间更为灵活，效益更高。
结语
在进行住宅小户型方案设计时，应从使用者的角度出发，一方面满足其生理的需求，各功能空间面积合理分配；另一方面要满足心理的需求，在满足使用的前提下展现自己的个性，提高居住品质。合理的收纳设计可以提高空间的有效利用，使居所保持美观整洁；设计时预留部分的可变空间为后续的改造提供可能，满足住宅的可持续使用要求，从而提高住宅的寿命，为建设节约型社会添砖加瓦。
参考文献
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