金磊
北京顺鑫天宇建设工程有限公司，101300
摘要：
现阶段，随着我国经济水平的快速发展，土建工程的数量和规模也随之增加，渗漏作为土建工程中的首要问题，自然受到了越来越多业内人员的关注。土建工程中的渗水和漏水现象对工程的整体质量有着直接的影响，在本文中笔者运用相关的专业技术知识，以节能环保理念为指导，对土建工程建设当中的防渗漏技术进行详细的论述分析。
关键词：土建工程；防渗漏技术；节能环保
近年来，许多业内工作人员已经充分意识到了土建工程中的渗漏现象所带来的危害，并在维修技术工作当中取得了一定的进步。但是在维修工作当中，资源浪费的现象越来越严重，并逐渐成为威胁土建工程发展的重要因素之一。鉴于这种情况，相关技术工作人员需要在土建工程建设的过程中充分考量节能性和环保性，进而全面提升土建工程的社会效益和经济效益。
1.土建工程防渗危害的影响因素
1.1施工技术措施水平低（技术因素）
土建工程在施工过程中，尤其像厂房这种跨度较大的框架结构，建筑材料的防水性能和土建施工质量均非常重要。防水材料的不规范施工，会导致厂房建筑结构发生渗漏，如防水材料在粘贴的过程中没有按照合适的尺寸进行粘贴，防水面的层数过少，厚度标准不符等。
1.2施工技术人员素质低（组织因素）
施工技术人员素质过低，也很大程度上影响着整个工程的施工质量。如对施工标准理解有误，对工程渗漏技术和节能保护技术的施工经验不足，对于重大的质量问题的应急处理能力较弱，均会严重影响整个项目的防渗施工质量水平。更为严重的是，有些劳务分包的技术人员，利用不合格的建筑防水材料施工，导致建筑结构的防渗效果大打折扣。
1.3施工管理水平低（管理因素）
由于市场原因，部分总承包企业在中标后，将工程项目不合理分包或允许其他企业暂用其资质进行施工，这将导致施工整体质量包括防渗工程质量的下降。其次，施工企业未做好进度控制，没有在最佳时间做防渗施工，或对采购材料进场检验把关不严，均会导致防渗的施工质量不符合要求。
2.土建工程防渗漏技术的具体应用
2.1墙面防渗漏技术
在土建工程抹灰作业开始之前，施工人员需要对房屋的墙面进行整体性的清理，从而保证墙面的平整度，避免在施工过程中出现一系列不必要的问题。目前，许多工程的墙面面积非常大，一旦发生渗漏现象的话，在问题的排查上可能需要耗费大量的时间。鉴于这种情况，施工人员需要对墙面的涂抹质量进行细致化的控制，通过分层处理的方式来开展涂抹作业，将墙面涂抹的厚度控制在一定的范围之内，并对墙面施工工程当中所使用的混凝土材料进行严格的筛选。
2.2门窗和洞口的防渗漏技术
通常情况下，门窗的渗水和漏水往往发生在墙体的连接位置当中，对房屋的建设效果会产生非常严重的影响。因此，施工人员要全面重视这方面的渗漏问题。从具体原因上来看，之所以在门窗位置出现渗水和漏水现象，主要是由于在施工过程中没有按照既定的施工流程和标准来进行施工，以及施工材料的质量存在一定的问题。现阶段，许多施工企业过于看重工程的工期以及建设成本，在利益的驱使下经常会使用一些劣质的施工原料，对门窗的整体施工质量造成了非常严重的影响。因此施工人员在门窗安装的过程中要仔细检查土建窗口的防渗漏状况，同时在安装的过程中要对洞口的尺寸进行测量并做好详细的记录，保证窗框和基层之间的缝隙在30毫米之内。在前期确认工作完毕之后需要使用发泡胶并进行砂浆封缝施工作业。在砂浆嵌缝施工的过程当中要通过施工现场专业技术人员的操作和指导，全面保证嵌缝的密实性和均匀性，在窗脚等一些关键位置要保证其处于填充完整的状态。工作人员在施工的过程中还需要结合实际情况适当地加强窗口外部的防渗漏效果，将防渗漏的涂料在窗洞口附近使用时要保证基层面的清洁程度符合相关标准。在嵌缝的外侧面位置，施工人员要对其进行压光处理，窗台和窗上口的基层位置需要使用粉光，使防水涂料的涂抹更加均匀并具备一定的使用寿命。在门窗和洞口的防水施工作业全部完成之后，工作人员要对施工作业进行详细的检查和验收，在确定无质量问题时候方可开展外保温板的施工工作。
2.3屋面材料防渗技术
房屋屋面易受雨淋暴晒的特点，使之成为渗漏问题最为突出的部位，目前，南方地区台风较为频繁，且阵雨降水量大，屋顶汇水面积较大，如不采取有效的施工措施及时排水，会导致屋顶漏雨破坏。屋顶设计应综合考虑计算降雨量、雪荷载等不利工况，合理设计屋面坡度及落水管位置，屋顶施工应结合建筑工程房屋的具体施工图集，按多层卷材顺序施工，并严格把控施工质量。
2.4地面防渗技术
地面的防渗主要是指地下水位上升导致的反渗透，对于有地下工程的厂房建筑物，因厂房内地坪低于周边泥面标高，地面的基坑降水和防渗施工方案则尤为重要。厂房内地坪底部可设置足够厚度的碎石垫层，在地下水和内地坪之间做有效隔断。厂房内底板也可采用混凝土外加剂、表面养护、温控检测等施工措施，增强内底板自身抗渗性能。在靠近江海、湖泊的地区，地面的反渗透主要来自厂区与水体之间的渗透压力差，针对这种长期存在的水头差，可采用黏土防渗墙、防渗铺盖、基底倒滤层等额外施工措施实现。
3.土建工程施工工作中节能环保技术的应用
3.1建筑原材料
在建筑物施工过程中原材料的选择至关重要，原材料的质量直接决定了建筑施工的质量和建筑物的整体质量，保证了建筑物的质量符合国家和行业的标准。为了保护我们的环境，我们在施工原材料的选择时应该选择那种符合国家和行业环保要求标准的原材料，而不要选择那种不符合环保要求的材料。同时，在选择建筑原材料时还应该遵循经济最大化原则，追求单位或企业的合理利润，不能只顾选择质量最好，标准最高的材料，还应量力而行，选择那种既满足实际需求，又不会大材小用的材料。此外，建筑材料研究人员应该加大对新兴环保原材料的
研究力度，研发出既满足建筑环保要求又经济实惠的原材料，减少整个建筑行业
对环境的污染，保护我们的环境。
3.2节约能源
建筑施工单位应该不断加大对新型施工技术的钻研和开发，不断地提高自身建筑施工技术水平，在建筑施工过程中充分发挥自身高超的施工工艺，最大限度的减少各种原材料的浪费，最大程度的保护生态环境。同时在原材料原则时也要尽量选择节能环保、高效利用率的材料，注重选择新型材料，注重对原有资源型材料的替代。
3.3提高节能环保意识
如何提高设计施工人员的环境保护意识，主要应该从以下两方面入手。一是
不断提高相关技术施工人员的节能环保意识。要让设计施工人员真正认识到环境保护的重要性和紧迫性，知晓选用新型节能环保材料对企业和自身带来的效益和优势，研发人员才能不断地学习运用新型技术手段研发出更多新型环保型材，才能向更多的社会推广新型节能环保材料，才能使整个社会都主动选择新型材料。二是政府主管部门应该认真起到监管促进作用，应该正确领导整个建筑行业向高效节能环保方向发展，加大宣传鼓励力度，创造条件加强不同企业之间的交流沟通，定期组织新型环保材料的技术推广会议，促进新型材料向全社会的推广使用。
3.4健全节能环保技术的监管机制
在高效环保节能技术的研发推广过程中，政府相关部门应该不断加大市场的监督管理水平，制定科学严格又具有显著促进作用的行业政策，明确环保的各项标准及惩罚措施，使那些破坏环保的行为受到震慑，得到应该有的惩罚。同时，政府有关部门还应制定建筑行业长期中期等的发展规划和各项规章制度条例，使整个建筑行业有个明确的行业准则，并做到有法可依、违法必究。同时，建筑企业应该充分认识到节能环保的趋势和目前的形势，自觉遵循社会发展的大趋势，同时也要自己算一笔账，充分了解到新能节能技术给企业自身带来的效益和利润，从真心上认识到采用节能环保新型技术和材料对自身发展的好处，能够更加积极主动的去推广新型环保节能技术的推广使用。总之，节能环保保护环境是我们每一个人义不容辞的义务，我们都应该积极使用新型的节能环保技术，注重对环境的保护，避免对环境的浪费。
3.5应用新型节能环保材料
在建筑施工中，应该注重选择那些搞笑环保的材料，如粉煤灰混凝土，这类材料具有较好的保温效果，且主要为火力发电厂的废弃物，成本低廉易于加工，还能够实现资源的循环利用。
结束语：
综上，在建筑施工过程中，产生渗漏的原因有很多，施工企业和人员应该在对产生渗漏原因仔细分析的基础上，采用最先进环保的技术进行修复，保证建筑物的整体质量符合设计要求。
参考文献：
[1]李满意,程春.基于建筑土建工程施工中节能施工技术的分析[J].绿色环保建
材,2019(01):165.
[2]殷亚明.土建工程防渗漏技术和节能环保浅析[J].低碳世界,2018(11):198-199.
[3]徐波.土建工程防渗漏技术和节能环保的应用[J].住宅与房地产,2017(33):190.