张灿
武汉和创建筑工程设计有限公司, 湖北 武汉 430000
摘要：目前，我国建筑行业发展迅速，住宅建筑工程建设规模不断扩大，极大地改善了人们的居住环境质量。为了营造宜居的住宅建筑环境，必须不断提高住宅建筑的施工质量，而住宅建筑工程的设计工作对施工质量有着决定性影响，因此，必须对住宅建筑工程的设计方案进行不断优化。通过阐述住宅建筑工程设计的特点，分析其存在的问题，并提出设计方案的优化建议，以期进一步促进我国住宅建筑行业的繁荣与发展。
关键词：住宅建筑；住宅设计；设计方案
引言
随着人们对住宅建筑要求的不断增加，很多住宅建筑设计问题也随之产生，成为了人们特别关注的问题。对于建筑设计人员来说，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。这就要求设计人员转变旧有设计理念，采取现代化设计方式有效解决设计中存在的问题，进一步提升住宅建筑的设计质量，不断推动住宅建筑的发展。
1建筑设计的基本原则分析
建筑设计管理是建筑工程项目的重要组成部分，其管理的效果和管理的水平直接影响着建筑工程的质量和居住安全。建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地并不断提高其核心竞争力，就必须持续提升建筑工程项目的质量。仔细勘察实际施工场地的地质条件和地理条件，做到因地制宜，并结合用户的实际需求创造出独具风格和特性的建筑设计方案，充分利用土地资源和城市空间资源的同时，还要体现出现代的建筑风格。另外，设计师在进行建筑设计时也必须要重视环境的设计，要做到以人为本，重视各部分功能区的合理划分，从空间的围合和空间的序列构成等多个角度进行建筑设计的完善。
2建筑设计中的现有问题分析
设计人员在开展建筑设计时，一些设计单位因未对建筑的结构方案及工艺设备等开展深入而系统的论证，造成设计方案未经过严格审查，由此导致建筑工程在后续施工过程中出现工期延误等问题。还有一些设计单位在对住宅建筑工程进行设计时，采用的设计图纸不配套，进而使设计方案中产生了较大的设计误差，由此给建筑工程的施工带来很大的安全隐患，影响了住宅建筑工程的施工质量。在建筑工程实际设计中，还有一些工程缺少对工程设计质量的客观性评价，质量评价存在缺陷，致使工程建设过程中出现许多安全隐患。住宅建筑工程在开展质量评价过程中会涉及许多评价主体，而利益主体则较为缺失，这也会造成住宅建筑工程的质量评价结果无法达到主体目标要求。部分房建企业因不够重视住宅建筑工程设计质量的有效性评价，设计单位也缺少规范化、标准化的评定流程及机制，致使质量评价工作流于表面，不能制定出全面、有效的工程管理方案，从而导致工程设计质量评价无法起到应有的作用。部分业主在分析设计方案过程中，因自身专业性知识的匮乏，只侧重于对设计方案创新性的追求，对住宅建筑设计方案是否实用并不关注。由此可见，我国在住宅建筑工程设计中还没有建立健全的体系，在设计风格上也较为单一，创意性不足，这也造成住宅建筑工程难以得到合理的布局，从而无法实现建筑功能与空间设计的有机结合。
3加强住宅建筑设计管理的措施
3.1加强住宅建筑的单体设计。
(1) 单体平面设计。首先要做到全民健康住宅:从45 m2~ 120 m2的各类户型，尽量做到明卧、明厅、明厨、明卫，有良好采光通风，避免各处死角，营造健康生活空间。
加强多类面积设计:根据甲方要求，有45m2, 65 m2, 85 m2,105 m2，125 m2，等多种面积的户型，以满足不同的安置群体。(2) 单体立面设计。建筑立面形式以经济适用，美观大方为原则，考虑立面的比例，尺度，构造等语言，又于现代，轻松，休闲，简约，时尚的形式相结合，形成了具有时代精神的优雅之美。设计采用合适的比例，丰富的虚实对比，简洁的装饰线角，质朴明快的色彩搭配，以及坡屋顶，铁艺栏杆等细节点缀，赋予建筑健康向上的生活理念。
3.2加强住宅的空间布局规划。
空间组织注重空间的流线感，合理化和个性化。突出中心空间，主次分明，干湿分离，空间与自然和谐统一。如卧室、客厅等要求较高的房间宜靠近向阳侧，卫生间、厨房等可以设计在背阳侧。
3.3加强住宅建筑细节方面的设计
第一，完善水电配套系统设施设计。对于住宅建筑来说，其给排水以及供配电设计是非常重要的组成部分之一，在实际设计时要按照住户最大服务需求来确定最终的设计方案。例如在给水管路设计时要按照住宅建筑内部全部用户用水峰值+相应余量作为管路选型和设置的参考，在设置给排水管路时要尽可能减少拐角和弯管，尤其是对于室内排水系统来说要尽可能设置为各自住户内分排污水出口管直接连接楼层污水总口，对于相对较低独立住户建筑可以采取污水出口直接通往地下污水总管的接管方式，从而防止排水通过穿过底层用户而造成管路堵塞等问题；在进行供配电系统设计过程中要将最大可期望需求功率来设定电气设施的具体型号以及设置方案。第二，完善厨房的设计布局。对于住宅建筑来说，厨房是平时生活中从事劳务最多的区域，所以厨房设计是非常关键的。厨房设计的情况重点关注在使用面积情况、尺寸合理性、使用便利性等等。正常情况下可以将厨房设计成为L型或者II型，要确保其具有充足的空间设置相应电器。在橱柜设置时需要按照洗—切—炒的流程来进行，一般每道工序的间距设置在800mm左右，炉灶要需要避开窗口设置，同时要便于两人以上共同进行操作。另外电器插座一定要躲开水盆、灶具等位置。厨房的排烟道设计是非常关键的部分之一，烟道要避免单风道设计方式，否则其自身尺寸较小而造成排烟不顺畅从而产生倒烟问题，在设计过程中充分考虑到烟道的类型、烟道止逆阀选择、烟道尺寸等内容。对于高层建筑来说，可以设置成为主—次—主的变压烟道，避免串烟串味的情况发生。可以采取单双层分别排风的方式，同时高层排烟道需要设置防火止回阀。
3.4更新和统一管理的思想
建筑设计管理当中必须要能够体现出全程性的基本特征。要能够确保将这些基本特征融入到整个建筑的建造流程当中。从建筑设计的管理来讲，必须要能够致力于提高建筑设计整体效益，保证建筑工程质量，密切关注设计质量。首先要不断加强对设计师的培训，尤其要不断更新其观念和提升其理论知识，强化设计师对建筑设计管理的优化思想，发挥出建筑设计的重要价值。其次，要不断进行建筑设计管理工作的分析，借鉴先进的管理经验和管理思想，树立正确的系统观念，并实现建筑设计总体效益的提升，掌握更加高超的设计技术。
结语
为满足人们对居住环境的个性化要求，住宅建筑设计逐渐向多元化方向发展，这就要求对住宅建筑进行多套型设计，在设计上更加灵活多样，提高住宅建筑的使用价值。因此，在住宅建筑设计工作中，还要以实用性、经济性、环保性为设计原则，以此全面推动住宅建筑设计工作的可持续发展。
参考文献
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[2]程永刚.建筑设计管理存在的问题及其解决措施［J］.山西建筑，2018，44（07）：247-248.