王圣国
天元建设集团有限公司 山东临沂 276000
摘要：在房屋建筑施工过程中,房屋建筑工程的质量不仅关系到建筑企业的发展,更重要的是建筑后的房屋作为居民使用的住宅,直接影响到人们的日常生产生活和生命健康安全,所以做好房屋建筑过程中的质量管理至关重要。而在质量管理的过程中,提高房屋施工人员的技术水平,能够有效地提高房屋建筑质量。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
引言
基于现实情况来看，房屋建设项目是民众生活、工作等各项活动的主要场所，一旦其浮现出品质隐患，那么不单可能使得经济受损，严重甚而还会诱发出安全事件，致使伤亡状况出现，在这一层面之上，就展现出了房建建设项目作业技术与质量管控的关键意义。但是，由于受到各式各样要素的干扰，在实际进行此项工作期间，依旧会浮现出问题，因此对这部分问题做出应对也成为了关键的工作。
1 房屋建设项目施工技术的相关要点探究
1.1 地基技术
在房建项目之中，地基作业技术是施工初期的关键技术之一，对于后续的建造品质能够形成较为直接的干扰，因此明晰此项技术的运用要点也极为必要。详细来说，首先，在正式开展地基施工之前，工作人员务必要对房建工地现场做出全面的勘探，掌握其中的地质状况、水文情况、四周环境等等，然后结合房建项目的构造、用途等诸多方面，制订出相应的地基施工方案；其次，在土方挖掘作业时，一定要做好基坑坡度以及深度的把控，保证各项数据与相关标准相符；最后，还要做好深基坑的支护工作，依据现场的现实状况，选取出最为适用的支护技术，保障支护效果。
1.2 砼泵送技术
在房屋建设项目之中，需要使用数量庞大的混凝土，同时由于当前房建项目的规模变得愈来愈多，构造也更加复杂，在这样的形势之下，对于砼泵送技术也有了更高的要求。当前在大部分建设企业之中，泵送技术已经得以普遍使用，其中最为关键的一点就是要确保混凝土配制的比例与相关的规程标准时刻相符，同时为了进一步提升混凝土的品质，还需要适当的在其中添加一些外加剂，借此来确保砼的配制处于较高的水准。此外，砼泵送技术另一个关键点就是泵的性能要比较高，以此来保证砼泵送的高度达到施工活动的需求，确保混凝土的输送效率。
1.3 钢结构技术
在一些房屋建设项目之中，还会涉及到钢结构的部分，因此钢结构施工技术也同样需要得到关注。钢结构施工使用的各类零部件，通常都是需要在工厂之中提前制造完成，然后在工地现场直接拼装作业，继而建设出构造主体。所以，在对零部件制造期间，务必要注重加工的规范程度，而在安装施工作业中，则需要关注的是基础柱之间的距离、标高等等，以此来保证安装位置的精准程度，这些都属于钢结构施工技术的要点。
1.4 防水技术
防水施工技术对于房建项目而言极为关键，一旦在这个环节出现欠缺，那么房建项目的品质也自然就无法保证。这项施工技术的运用要点主要是使用正确的方式以及材质，来对建设物相应的位置实行防水作业，当前，得益于科技水准的进步，各类防水材质的性能也变得越来越高，因此，建设企业应当对房建项目的构造做出全面的探究，继而选用最为适合的材质来进行防水作业，确保防水技术的运用成效。
2 房屋建设项目质量管控的有效路径探析
2.1 施工作业前的管控
在正式开启房建施工作业之前，为了确保施工品质，就一定要做好前期的管控工作，具体来说，有如下几方面内容：第一，建设企业要深入工地现场，做出全面的调研，了解建设地的实际情况；第二，针对不同的施工主体，都需要做出对应的准备工作，严禁出现漏项、甩项的问题；第三，针对可能含有品质隐患诱发要素，制订出对应的防控预案；第四，对所有准备工作的完成度全都做出检查，唯有没有问题之后，才可以开启正式的施工；第五，施工准备工作除了要在房建项目整体建造之前予以进行，同时在施工中的每个分部项目施工前同样也应该落实，例如主体建设前的准备、基础建设前的准备等等。总之，唯有做好相应的准备工作，才可以规避房建项目施工作业期间的各类品质问题。
2.2 施工作业中的管控
房建项目的施工活动之中，由于工期时间比较长，同时关联的内容也比较多，因此可能对房屋建设物品质形成影响的要素也有很对，为了对这些要素予以管控，确保项目质量，则可以从如下几方面着手：第一，做好技术、图纸等方面的监管，建设企业在收到施工图之后，应当集合相应的技术人员，对图纸中各项内容的可实施性实行论述，一旦发觉问题，需要马上做出反馈，如果没有问题，则应当依据施工图来制订作业方案，明确各项作业技术；第二，加强建材品质的管控，由于房建项目需要使用品类、数量都极多的建材，为了防范建材不达标而致使房建项目品质出现问题，就务必要做出有效的管控，坚决杜绝低劣建材进入工地现场；第三，注重作业工人的管控，从经验上来讲，当前大多数的作业工人都并非科班出身，因此其极有可能在施工活动中出现失误的情况，继而对施工品质产生干扰，因此建设企业务必要进行相关的培训，借助于此来让所有工人了解房建项目的品质要求，以及各项技术的运用流程；第四，提升现场管控的力度，建设企业的施工管控人员，应当时刻处于现场，对各项作业行为、技术的运用予以有效监督，倘若是查出问题，需要立即要求责任方予以修正，特别是对于一些关键的作业内容，还需要采取“旁站”的方式予以监管。在确保施工活动的过程中不含有任何闪失之后，那么房建建设项目的品质保证自然也就会水到渠成。
2.3 施工作业后的管控
相对于施工前以及施工中来说，施工作业后的建设品质管控内容比较少，主要是以检查为主，通过建设企业的自检自查，从中查找潜在的品质隐患，并做出针对的处理，以此来进一步保证房建项目的施工建造品质，提升项目的社会效用以及预期收益。
3 结束语
总而言之，对于房屋建设施工活动来说，其中拥有极强的繁杂性，并且也极为系统，设计的技术比较多，要点也不尽相同，因此这也在无形之中增加了质量管控工作的困难程度，继而加大了品质隐患浮现的几率。所以，建设企业务必要对房建项目的施工技术予以注重，并采取行之有效的手段，分别在施工作业前期、中期、后期做出管控，实现全过程的品质监管，唯有如此，才能够从根基上保证房建项目的建造质量，上文对这部分内容做出了详实的论述，期望带来参考。
参考文献
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