邓春滨
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司
摘要 昆明公租房公司在全省首推保障性住房绿色建筑，青惠园项目在基坑地下室与室外工程设计阶段运用了BIM技术，充分利用BIM技术的模拟和可视的特点，在未施工前对施工图纸内容在计算机上进行“预装配”，提前发现设计中的碰撞冲突，从而排除项目施工中可能遇到的冲突，优化施工流程，提升建筑施工效率。本文主要讲述了基于BIM的绿色建筑施工流程的优化。
关键词：BIM，保障性住房，绿色建筑，施工过程优化
引言
由于BIM技术所具备的优势，逐渐成为建筑行业的关键技术环节。BIM技术的广泛使用可有效地实施环保概念，减少施工过程中的资源浪费和时间，并有效提高建筑项目的效率。通过模型提供的三维可视化、集成化交流方式，提前发现设计中的碰撞冲突，排除项目施工中可能遇到的各类冲突，减少由此产生的各种变更，逐步改善建筑施工过程的各个环节和过程，实现科学、专业、绿色的建筑施工管理，提高施工现场的生产效率，降低由于施工协调造成的成本增加与工期延误。
一、绿色建筑的概念
绿色建筑是指建筑设计的概念，而不仅仅是建筑物和屋顶花园的绿化。绿色建筑可以保护环境、降低能源消耗以及减少污染，并且是为考虑到人类健康，实现人与自然和谐发展的高品质建筑。不仅如此，绿色建筑还可以达到可持续发展、生态环境平衡发展、节能环保的目的，并可以有效地利用太阳能将其转化为人们需要的热能、电能和光能。并且可以减少使用过程中的污染物，对自然的破坏相对较小，实现绿色环保。
二、BIM技术的特点
第一，建筑是BIM技术的具体载体。BIM技术是在建筑设计工程的开始到结束过程的基础上建立的，BIM系统中数据都是在建筑物具体信息的基础上进行整合的。BIM信息系统的视觉体验比较直接，通过三维立体的动态建筑的方式呈现出来。不管是进行信息查找还是进行信息处理，都可以根据比较具体的、形象的建筑物来进行，因为BIM技术是将抽象数据与具体的建筑对象集成在一起的。第二，信息是BIM技术的基础，从建筑工程设计开始到施工的各个阶段，设计师和工程师需要使用、编辑和处理BIM模型中所有的建筑数据信息。信息地存储和表达方式不再是传统的表格以及数据格式，而是具体分布在建筑模型上，建筑模型的每个部分都连接到其具体信息，可以说，信息就是建筑模型的核心支撑。第三，效率是BIM技术的要求。以建筑模型为前提，信息处理为中心的BIM技术，主要目的是提升建筑效率。在传统的建筑结构中，通常采用平面图的形式,这种格式缺乏具体的视觉信息和抽象数据之间的联系。在调用和预处理信息时，不可避免的是时间慢且效率低。同时，通过在不同类型的作品和不同的人之间造成一些理解上的错误，平面图的绘制方法很容易在最终的施工效果中引起差异，甚至可能出现施工错误。BIM建筑信息模型的应用有效地解决了这两个问题，大大提高了建设项目的建设以及管理的成效。
三、基于BIM绿色建筑施工流程优化的方法
（1）BIM在决策阶段的优化
在决策阶段，根据客户对绿色建筑的需求以及建筑物的环境特性，以客户为中心，使用BIM技术来对项目的规划定位、土地使用调查、建设场地模型以及漫游。建设三维立体的建筑模型，并向所有参与者更加直接地展示绿色建筑。不仅是对企业的宣传和示范，而且还帮助所有参与者就对施工方案的认知达成共识。
（2）优化设计方案
在整个建设项目中，工程设计阶段非常重要，优化设计方案是提高整个建设项目质量的关键，而优化设计方案可以从多个方面优化建筑物的基本结构。通过对建设项目投资的分析，可以看出，项目投资对初步设计工作的影响较大。因此，对项目进行优化时要注意对投资成本的优化。BIM技术的应用在项目优化中可以发挥出重要作用，尤其是在对建筑模型设计进行优化，这可以使设计人员在简化设计的同时更好地控制施工成本。
（3）项目进度管理流程优化
研究表明，BIM技术在绿色建筑项目实际施工进度过程中的应用也占有非常重要的地位。通过加强BIM技术的应用，相关的管理人员可以根据施工的具体情况和建筑模型，安排施工人员进行实际施工，同时根据这些内容做出决策。控制交付时间，以避免诸如由于项目返工导致的施工进度延迟之类的问题。任何建设项目的设计和建造都非常耗时。除了不确定的建筑材料价格外，工程机械和设备还需要在使用一段时间后进行维护或更换，施工技术的优化以及更新等，都会使施工计划出现改变，传统技术在处理这些问题的过程中存在重大缺陷，因此无法完全确保项目进度。同时，由于项目进度不顺利，实际的施工问题和影响因素会影响项目的整体质量和使用寿命。通过加强BIM技术的应用，相关人员可以使用该软件将时间和其他数据信息结合起来，以模拟具体的施工过程，从而阐明施工进度表中数据参数的合理性，确定项目建设各个环节之间的逻辑关系，加强对现代绿色建筑项目进度的优化。另外，将BIM技术应用于现代绿色建筑项目的进度管理中，以将建筑进度和项目的其他信息输入到建筑模型中，以便相关管理人员可以利用建筑物的虚拟模型，对施工现场和项目进行规划、实时模拟、修复等。信息可以通过BIM技术的相应共享系统进行通信，从而使施工人员能够及时了解和协调项目进度。同时，通过使用BIM技术，项目进度管理器可以调整施工人员和物料，以减少影响实际施工的因素，并进一步确保施工进度的稳定性。最后，通过将BIM技术应用于绿色建设项目的施工进度管理中，项目进度管理人员可以快速将进度计划更改的信息传送给施工人员，促使施工人员掌握工程项目的具体情况，清楚了解变更后计划的具体内容和要求，督促施工人员按要求进行施工，防止因施工人员的理解失误在施工过程中出现问题，最大程度的减少影响施工进度因素的出现，促进现代绿色建筑的施工质量的提升。
（4）加强BIM技术的推广
目前，在我国建筑项目的建设中，BIM技术的发展水平较低，因此不能有效地促进我国建筑业的快速发展。所以相关部门需要对技术进行不断研究，加大人力、财力、物力的投入，提升BIM技术的技能水平和应用水平。此外，建筑业还应与有关部门合作，加强对BIM技术的推广，使更多的建筑公司在建设项目中运用BIM技术，同时加强BIM技术与绿色建筑施工管理的结合。最大程度的促进我国建设项目的发展和建设效率的提高。
（5）BIM在结束阶段的优化
在结束阶段，主要涉及的就是建筑物运行和维护的节能措施。把BIM技术应用在建筑信息管理以及故障问题分析中。根据使用人数、建筑物的总容量和使用时间，将其与建筑物财务信息结合起来，提供建筑物的使用和性能等信息。通过使用BIM技术的故障问题分析为建筑物维护提供了信息基础，并更好地实现了建筑物价值的保值增值。目前，我国正在积极倡导绿色建筑施工的概念，在绿色建筑施工过程中引入BIM技术来优化建筑过程，不仅提升了建筑物的质量，同时提升了建筑物的安全性，降低了建筑的工程成本，减少了环境污染，节约了资金，企业经济效益得到了增长，增强了建筑企业的竞争力，有效地促进了我国建筑业的长足发展。
结语
综上所述，绿色建筑是当前全球建筑业都关注的话题，绿色建筑运用于保障性住房建设实践也是建筑业可持续发展的必经之路。 BIM技术将随着信息技术的进步而提升的，并且在未来需要更多的探索和改进。在BIM绿色建筑的施工的基础上进行流程优化，在提升建筑物的质量同时，可以减少能源消耗，降低工程成本，促进我国建筑业的健康发展。
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