王萌萌
元亨工程咨询集团有限公司 山东省烟台市 264006
摘要：房地产行业在我们中国经历了几十年发展迅速的时期，其大大拉动了我们国家经济的发展。但是在房地产行业当中还存在建筑效率低下和建筑成本得不到控制的问题，而随着人们生活水平的不断提高，人们对居住地的各个方面的要求也不断提高，所以在建筑工程进行的时候需要结合更多的信息，但是在项目进行施工的过程当中相关部门会因为信息沟通不及时造成所建筑的工程满足不了消费者的预期的问题，这就有了烂尾楼和三超工程的出现。针对这些问题，BIM软件就可以很好的解决问题，因为通过BIM软件建立一个关于信息整合的模型刚好可以解决由于信息量巨大而整合不及时的问题，所以BIM软件常常应用于进行工程造价管理工作中。本文主要研究BIM技术所涉及到的工作原理、BIM的优势、BIM在工程造价当中的应用等，希望可以对建筑业高质量完工有所帮助。
关键字：BIM；工程造价管理；应用探讨
引言
BIM最早用在制造业，BIM的真实含义是建筑信息模型，原来建筑业很多相关人员对于BIM软件的作用还是停留在一知半解的程度，浅显的认为BIM只是一种生产过程中会使用的工具，但是现在随着信息时代的到来，人们更多的需要应用这项技术来提高建筑行业工作的效率，所以了解BIM以及清楚它的应用就显得十分重要，接下来本文就此展开详细的介绍。
1 BIM相关介绍
此部分主要对BIM技术发挥作用的原理、BIM模型的特点进行描述，还列举了一些常用的BIM软件，希望可以让读者对BIM有一个初步的认识。
1.1 BIM技术发挥作用的原理
在进行任何一个建筑项目的时候都会涉及到许多条工序，而这些工序中又会涉及到许多相关的专业人员，从而一级一级地往下交接工作，但是正是因为这些工序涉及到的专业人员理解问题的角度和方法的不同，可能会造成在信息传递过程中出现信息错误传递的问题，从而造成信息共享困难和信息得不到最佳利用的问题，而BIM软件处理的核心问题就是信息，BIM是通过参数方式对各种信息进行表达，然后应用3D布尔运算和空间拓扑关系对这些信息进行进一步的整理和加工，从而最终会得到一个数字化模型，而且BIM软件还会根据数据的变化自动做出调整，这就很好的解决了上述所说的问题，为各个工序的专业人员的交流提供了方便。在造价管理当中也是如此，BIM会整合各种信息来提高工程造价的效率。
1.2 BIM模型的特点
BIM模型借助的是数字技术，最后通过参数的形势对信息进行表达，BIM模型具有数字化、可视化、模拟性、可协调性和可输出性的特点[1]。其中在BIM具有的这些特点当中最基础的是参数化，它是信息得到传递和完善的关键；而可视化可以将二维平面里抽象的线条转化成三维平面的实物形象的表现出来；人们可以利用BIM的模拟性提前看到所建筑的房屋，还可以模拟各种情况发生时的情况，从而想好各种情况的应对办法；可协调性可以将建筑过程中涉及到的多个专业和信息整合在一起，从而促进了信息之间的传播和共享；BIM的可输出性不是传统意义上的输出，而是从二维设计转化到了三维，使得信息输出更加直观和具体。
1.3 常见的BIM软件
BIM软件由于其本身的优越性在许多地方都有应用，BIM涉及到很多软件，比如：结构分析软件、可视化软件、运营管理软件、造价管理软件和模型检查软件等[2]，因为本文主要研究BIM在工程造价管理当中的应用，所以在这里主要介绍造价管理软件，该软件可以统计所进行的工程量和进行造价分析工作，从而准确地提供在工程造价管理当中所需要的数据。
2 BIM在工程造价中的价值
2.1 提高项目进行的效率
BIM技术由于可以将各方的信息进行搜集和共享，节约了造价过程当中大量的人力和物力，工程造价过程当中设计到了许多流程，其中最核心的就是工程量，他是进行造价工作的基础环节，BIM技术运用布尔3D和实体扣减运算等先进的计算手段，大大提高了计算的准确性和效率。而且一个项目可以涉及到多个专业的人，通过BIM可以节约不同专业进行沟通所用的时间，提高了信息传递过程中的准确性和效率。
2.2 提高工程造价过程中的管理和控制能力
由于使用BIM软件能够快速地把所需要的数据计算出来，设计人员也能更快的得到所需要的数据，而传统的方法因为是通过人来计算和传递的，整个工作的完成需要耗费大量的时间，而且也不能保证效率和准确度，随着时间的推移，当发现数据出现问题的时候，BIM软件还可以通过操作进行变更，大大提高了工程造价过程中的管控能力，相比于传统通过人为手段进行管控的方式，人为进行管控的话所需要的时间和涉及的人员都是大量的，不利于工作的快速展开，管控能力较弱。
3 BIM在工程造价管理中的应用
3.1 更好的实现多种造价信息的共享
现在我们常用的储存信息的方式一般都是写到纸上或者以word文档和excel表格的形势存储在私人的电脑或者U盘里面，这些存储方式虽然也比较简单，但是这些文件都是独立存在的，其中任何两者不能互相融合，在查找信息的时候需要进行多步操作才能完成，因此不利于后期的查找工作，而BIM技术可以把造价所需要的所有数据都整合在一起，形成一个数据库，当我们想要查找或者使用这些数据的时候就可以直接调取，比传统的信息储存和查找要方便和快捷许多。
3.2 准确确定工程造价
在BIM 技术得以应用之前工程造价的确定都是由专人进行估计和确定的，这种确定方法会因为核价人员计算的精确度不足产生误差，不具有客观性，而且所计算出来的数据准确性无法得到保障，而当BIM软件出现之后，其可以定量化的控制造价，从而提高了工程造价的准确性，这还可以优化资源的配置，进而最大限度地减少了超出预算情况的发生，使得工程造价工作顺利高效进行。
3.3 计算所需完成的工程量
和造价估算一样，工程量的计算最开始也是由人工进行计算的，但是计算工程量是一项特别复杂的工序，它需要专业人员耗费极大的时间和精力去统计，在这个过程中，因为所涉及到的工序是十分复杂的，所以在这中间很有可能会出现很多意想不到的错误，不仅如此，正是因为过程的复杂也造成了工作效率低下的问题。随着计算机技术的不断发展，国家培养了越来越多能够掌握BIM使用方法的具有专业素养的人才，这些专业人才通过BIM软件来进行几何运算，通过系统设立的多项程序最终计算出所需的工程量，这样大大提高了工程造价过程中的工作效率和避免了许多错误的出现。
4 结束语
建筑业的不断发展使得我们不得不随之更新相应的技术，而同时建筑业又是一个耗费资源比较大的工程，我们必须想办法去解决，BIM技术正好可以达到对资源的节约，也给建筑业带来了新的潮流和曙光[3]，本文主要研究BIM在工程造价管理中的应用，主要就了解BIM和介绍BIM在工程造价管理中的应用出发来展开论述，在本文的相关探讨中可以发现BIM的出现改善了传统的工程造价过程，不仅节省了人力，还提高了相关工作的效率，为我们国家房地产业的回升发展提供了技术支持，同时也有利于满足人们目前对于房屋的要求。但是BIM技术现在还没有被更多的从业者应用，为了推进此技术的应用，必须让人们不断地接触BIM相关的信息，也希望可以通过本文对于介绍BIM和BIM在工程造价管理的应用来让读者对于BIM软件有更深层次的认识。
参考文献
[1]靳萧夷. BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].吉林建筑大学,2017.
[2]蒲红娟. BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州大学,2017
[3]孔林华. 基于BIM的全过程工程造价管理[D].兰州理工大学,2017.