彭敏
江西恒达工程咨询有限公司 江西 抚州 344000
摘要：随着社会经济的发展，建设项目日益大型化、复杂化、系统化，工程项目管理特别是工程造价管理的难度越来越大，我国传统工程造价管理方式与当前建筑业发展越来越不适应，造价管理体系落后严重制约了建筑业水平的提高和国际化进程。BIM技术的发展给工程造价管理带来革命性的变化，作为一种数字化和可视化技术，BIM能够高效指导和管理建设项目信息，从而缩小当前工程造价管理水平与经济发展水平间的差距。将BIM技术运用于工程造价管理，能够快速推动我国工程造价管理实现信息化、标准化和国际化。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
1、BIM技术
BIM（Building Information Model）技术是借助相关软件基于建筑数据信息建立建筑数字模型，用以指导和管理建设项目的规划、设计、施工和运营维护的技术。BIM模型根据所考虑的影响因素种类不同可分简单的3D模型，实现建筑模型的可视化；“三维立体模型+进度因素”形成BIM4D模型，实现通过BIM技术对工程建设项目的模拟施工；还有“三维立体模型+进度维度+成本维度”形成BIM5D模型，实现对工程建设项目的进度控制和成本控制。BIM将建筑项目在整个生命周期内所有的工程信息都录入在三维模型中，通过共享平台，实现跨部门、多任务、多专业的协同工作。
2、BIM技术在工程造价应用中的优势
2.1有利于全寿命周期造价管理工作
由于BIM技术具有实时调取查看数据，在各阶段进行前后对比分析和一致性检查等功能，所以运用BIM技术，可以在运营维护阶段查看项目在决策阶段和实施阶段的工程造价管理信息，并与目前状况进行对比分析，为在运营维护阶段的造价管理提供数据支持和技术支撑，以更好地达到全过程造价管理的目的。注重对前两个阶段工程造价控制的同时，继续做好运营维护阶段的工程造价管理，才在真正意义上做好了全寿命周期造价精细化管理。
2.2建立数据共享和协同工作
数据共享和协同工作，是BIM技术区别于当前工程造价管理最鲜明的特点。BIM技术在这方面的优势体现在两个不同的层次。一是整个工程造价行业之间可以进行广泛的信息交流，从数据库中选取自己需要的信息用以指导造价管理，也可以将自己工程的数据信息上传至互联网，建立自己的数据库。二是在同一个项目里，建设方、设计方和施工方之间可以实现数据共享和协同工作。传统造价管理中由于没有实现信息的互联互通，建设项目各方人员都需要建立自己的模型，不但浪费时间，做无用功，而且当相互之间进行交流时，还会由于模型不同降低效率。运用BIM技术，一个建设项目只需建立一个统一的数据信息模型，不仅省时省力，而且相互之间的交流也更简便了。
2.3BIM信息计算快速精确
一方面，BIM模型中的任意构件，可以包含多种属性信息，包括构件类型、构件规格以及材料价格。决策初期，工程计价需要结合相应阶段的定额和实时的市场价格、以及工程项目建造过程的工程设计和施工计划等，信息量大内容复杂。BIM模型可储存所有定额信息和市场价格，可以将已有类似工程数据导入或通过人工创建输入到模型中，存储所有已有成本计划和市场价格，最后将工程计价结果存储在BIM模型中。因此，BIM模型可保存工程项目从决策阶段到项目竣工验收的全部工程信息，以及全过程各项构件在各个阶段的价格，更使得施工阶段的价格调整变得清晰透明，有利于业主方监督控制施工过程情况。
3基于BIM技术的工程造价精细化管理
3.1决策阶段
项目投资决策阶段的主要工作是协助业主（建设单位）进行设计方案的比选，这个阶段的工程造价，往往不是对分部分项工程量、工程单价进行准确掌控，更多是基于单项工程为计算单元的项目造价的比选。BIM技术的应用有利于历史数据的积累，并基于这些数据抽取造价指标，快速指导工程估算造价。如通过类似工程的单方造价，即可估算这个项目的大致费用。利用BIM数据库中历史工程的模型进行相应的调整，就能估算出新建的项目的总体投资，提高了新建项目对投资额估算的准确性，便于建设单位筹措充足的资金。
3.2设计阶段
设计阶段的主要工作有设计概算和施工图预算。提高设计质量、优化设计方案对工程造价的控制具有极为关键的作用。利用BIM模型进行工程造价的数据测算，可以大幅提高工程造价测算的准确度和精度。通过企业BIM数据库可以累积企业所有项目的历史指标，包括不同部位钢筋含量指标、混凝土含量指标、不同大类不同区域的造价指标等，使设计人员从中获取历史数据和相关设计指标，很好地实现限额设计，避免建造成本甚至后期成本不必要的浪费。
3.3招投标阶段
（1）投标方使用BIM技术对招标控制价进行科学合理的编制。利用该功能将工程量快速、准确计算出来，运用BIM数据库有效复核工程量清单，避免算量套价工作过多耗时，为收集最新单价数据、研究单项价格的构成提供更多的时间，确保招标控制价合理，降低投标风险。（2）评标人通过BIM造价模型来科学选择中标候选人。模型报价信息可为评标提供依据，有效对经济部分进行评审，确定中标候选人。
3.4施工阶段
施工阶段的造价管理存在着许多不确定性因素，且是一个动态的过程。采用BIM软件对施工阶段造价进行管理与控制，将算量文件导入到造价分析软件在生成粗造价文件的同时还能实现框图出价，在框图出价界面通过直接勾选构件，即可获取对应的工程量与造价，实现了工程量的按时准确结算，实现了按照施工进度对材料进行合理采购、对资金进行合理策划。为了进一步提高工程造价结算的精确性，弥补传统方法对工程造价管理的分散性，降低施工阶段工程造价控制的难度，采用BIM5D技术，在原有三维模型基础上，增加施工进度维度与工程造价维度两个维度，可以实现不同施工时间工程量的完成情况以及所产生的工程造价，大大提高了施工阶段造价管理的灵活性与动态性。
3.5竣工结算
通过BIM模型与造价软件的整合，系统的数据以及BIM模型可以随工程的进行而更新，模型中的构件是工程项目中数据的载体，可以通过模型数据进行分析，在工程进行中，可以根据需要更快速地进行工程量分阶段、位置的拆分与汇总，被选中的构件能够依据构建内置的计算规则结合构件之间的扣减规则直接统计出工程量，实现框图出量。BIM模型的参数化设计特点，使得各个建筑构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性。随着设计、施工等阶段进展，BIM模型数据库也不断完善，从设计变更、现场签证等信息的不断录入与更新到竣工移交阶段，其信息量已完全可以表达竣工工程实体。在竣工移交时，BIM模型的信息完整性与准确性不仅仅保证了信息的不丢失，更是提高了工作效率，加快结算。
4结语
BIM技术对工程造价全过程管理的应用可以使得管理更加高效合理，充分共享各阶段造价信息，实现参建各方交流，避免工程纠纷，提高成本管理效率，有效实现全过程造价管理。随着BIM应用环境的成熟，BIM技术在工程造价管理领域的应用将会更加广泛和深入，在应用趋势上也逐渐向BIM标准的统一化、BIM应用的集成化和BIM与IPD结合的方向发展。这一切必然会给工程造价管理带来革命性的变革，未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。
参考文献
[1]BIM技术在全过程工程造价管理项目中的应用研究[J].马超.居舍.2019(35)
[2]BIM技术在工程造价管理中的应用[J].胡紫涵.建筑技术开发.2020(08)