李振山
山东三箭资产投资管理有限公司 山东省 250001
摘要：BIM管理理念，一般是指通过BIM技术去对一个建筑物的生命周期进行管控的理念，它可以有效的优化建筑施工的过程，通过该技术可以分析出一些科学的信息数据，对一个建筑工程项目的决策人可以提供一个有效的参考，让整个项目变得更加的细致，有效的连接了部门之间的协作，对提升建筑工程的整个施工过程的管理是很有帮助的。
关键词：BIM管理；建筑；施工；应用
引言
在新时期下，建筑企业想要得到更好的发展，就必须加强管理理念，不断创新管理模式。由于建筑工程受到诸多因素的影响，涉及的内容也较多，工程比较复杂，而BIM技术的应用，不仅能帮助建筑企业进行数据管理，还可以提高工程和管理的质量。
1 BIM技术特征
1.1优化方案
在建筑工程施工管理过程中，二维识图和绘图常常造成较多的数据缺失和衔接的精度达不到实际建设要求的情况，从而造成建筑工程施工过程中发生较多的变更，利用BIM技术理念和相关技术软件开展建筑工程施工管理工作，则具有较高的优势。一改之前常常造成施工过程中的管理问题，增加管理的难度，特别是对于部分设计信息不够精确，施工工程中的碰撞和调整，给建筑工程施工管理带来很多额外的工作量，也造成了既有施工图纸的较多调整，从而形成一系列的资金成本、工期进度和质量功能的变化，不利于实现所见即所得的建筑工程效果。
1.2模拟
BIM技术理念下使用相关的模拟技术，可以利用强大的数据分析软件和高分辨率显示器将建筑工施工管理的全过程进行工程建设管理之前和过程中的虚拟建设，通过虚拟程序可以实现对实际建筑工程建设中关键节点的推演和改进，开展安全和质量交底与培训。以BIM技术的模拟功能为例，可以实现建筑工程施工之前的技术模拟和进度计划模拟，加强对于工程建设质量的管理和工期的管理水平，降低建筑工程施工交底的不全面和工作质量要求的不明确等多方面的问题，极大地降低工程建设过程中的失控和返工等现象的发生，从而降低建筑工程实施过程中的成本损失和工期索赔事宜的发生。
1.3协同
BIM技术建立的建筑信息模型可以实现建筑工程施工单位之间以及施工单位与管理单位之间的有效协同管理目标的实现，便于开展各自建设项目实施过程中的工作进展信息及时沟通和需要各专业部门和人员机械之间的协调有序，特别是涉及到工作的开展时间和相互之间的配合协调需求等信息，可以实现BIM技术的有效、精确而及时的反馈，能够将各种问题发生的前因后果和具体的坐标位置信息，通过BIM技术实现精确的定位与说明，利于及时作出正确的规避措施和处理决定。
1.4可视
BIM技术理念给我国建筑工程的建设和发展提供了全新的管理手段和技术手段，能够将工程建设的进度形象和成本投入以及后续的工程建设内容，相对完整和形象地呈现在面前，对建筑工程施工管理和决策者提供建筑工程相关信息和细节，便于开展投资的决策和施工管理的可视化安排，极大地增加信息管理效率和沟通水平，有利于最大程度提高对建筑工程建设效果的认识和理解，实现了工程管理从抽象到形象，从定型到定量的跨越性提升。
2 BIM技术应用现状
2.1 尚未得到广泛推广和应用
在建筑项目施工中，BIM技术虽然优越性相对明显，但社会对其缺乏认识，很多企业没有充分认可BIM技术的优势。虽然有关部门越来越重视BIM技术的应用，但是缺乏一定的推广力度，同时因为起步较晚，造成应用不集中，导致BIM技术发展缓慢，实际应用滞后。
2.2 BIM技术人才匮乏，培训和实践操作不足
随着数字化时代的快速发展，BIM技术得到快速发展，建筑行业也越来越重视对该技术的应用，这就导致专业人才的需求量不断增加，但我国缺少BIM技术培训机构，不够完备的BIM技术人才无法满足建筑行业突飞猛进的发展需求。与此同时，很多建筑企业对BIM技术的研究还停留在理论层面，实践经验不足，操作方法存在问题，在实际施工中建模的广度和深度还不够深入，这都对BIM技术的推广和应用造成了一定的限制。
2.3 BIM技术应用效果并未充分展现
目前，BIM技术在我国建筑业中正处于推广实施阶段。例如，很多钢结构工程建模中的节点构造形式、装配流程，或安装工程建模中的一些管线布设情况、精度控制情况等，也就是说，只有将BIM技术用于建筑工程施工，才能够有效控制工程损耗，合理调整施工的进程，使建筑施工工序趋于合理化和科学化[2]。
3 应用理念
3.1 设计阶段
建筑工程施工管理的重要依据就是设计施工图纸，而在我国建筑工程设计阶段常常存在各专业配合绘图不够系统化和标准化的问题，严重制约了建筑工程施工图设计和施工的周期，增加了设计成本的同时，设计成果的水平和精度达不到实际需求。BIM管理理念应用于建筑工程设计阶段，明确各个建筑工程设计专业之间的匹配度，特别是涉及到例如管线工程的局部设备和井室的占地空间的需求，以及因此造成的相邻管道的影响，避免在实际建筑工程施工管理过程中形成较大的频繁调整和变更。
在多用途化发展过程中，为了实现建筑工程的功能目标，需要配合实现建筑工程的多功能房建的定位和规划，加强对于不同的建筑功能房间的特殊化设计要求，这些都离不开BIM管理理念的应用。
3.2 现场环节
建筑工程施工过程相对较长，而且作为现场施工，受到周边环境的影响较大，为了降低建筑工程施工过程中的管理协调不到位的情况，需要加强BIM管理理念的应用意识，不断增加BIM专业技术培训，提高现场管理人员的BIM思维，提高对于BIM软基的升级和使用，积极拓展例如资金管理、安全管理和协调管理等方面的BIM管理理念，在原有的建筑工程质量控制和信息统计管理的基础上，不断增加建筑工程施工管理的效率，提高对于建筑工程现场问题的及时发现和预见的能力，提高线上及时反馈和远程处理的BIM远程操作与沟通协调作用。
3.3 资金管理
BIM技术管理理念的应用可以实现对我国建筑工程建设进展和总体投资的分析和统计，可以根据时时数据的更新，做到及时的动态建筑工程项目资金管理的目的，自动将每一项建筑工程施工管理工作进行原材料的成本汇总，便于开展资金和物资的定量供应，有助于实现相应的措施项目的精确化管理和配套，提高对于相应资金的投入的保障，精确化的建筑工程成本核算体系，可以在很大程度上提高建筑工程现场管理人员的成本意识，让大家意识到建筑工程资金控制不仅仅是财务人员的工作，更是每一步施工工作的延续，还可以通过与个人的工作岗位职责和绩效相挂钩，实现我国建筑工程施工成本控制的有效主导。
3.4 信息化应用
BIM技术作为一项专业的建筑工程专业信息管理软件，可以有效实现我国建筑信息的充分保留和移交，为后续的建筑工程使用和改造提升，甚至拆除提供一手有效数据。还可以做到对建筑工程长期和全范围的建筑工程施工信息的时时更新和统计，加强现场的验证和监督管理，确保建筑工程施工完全按照设计要求开展，避免监管不到位和不及时而造成的偷工减料和施工质量不达标的问题。
???4 结语
在建筑施工实际的管理当中，有效的运用BIM管理理念十分的重要，该技术的应用不但对现场管理非常有帮助，还可以掌握建筑施工的一些数据信息，有效的提升管理效率。随着我国现阶段国民经济的提高，建筑行业间的激烈竞争逐步的增多，施工企业要想在这激烈的竞争环境中脱颖而出，需要BIM技术进行施工管理去提升工程的整体运行效率，促进行业更好的发展。
参考文献：
[1]李金成.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用[J].城市建筑,2019.