张飞
宜昌城投房地产开发有限公司，湖北 宜昌 433000
摘要：当前我国城市化进程不断加快，城市用地也日益紧张，城市中有大量高层建筑出现，高层建筑消防安全是重大问题。只有充分、科学运用高层建筑的消防安全技术和设施，才能尽可能避免高层建筑失火，起到有效的防火作用。
关键词：高层建筑；消防施工；管理分析
1高层建筑消防安全技术应用
1.1防火墙
防火墙是几乎所有高层建筑必不可少的消防设施。防火墙最主要的作用是阻断火势的蔓延，给予人员更多的逃生时间。防火墙的材料由阻燃材料做成，其作用是在火灾初期或灭火救援过程中，有效地阻止火势和烟气向其他区域蔓延，为扑救火灾和疏散被困人员争取更充足的时间。
1.2防火门窗
防火门窗分为常闭防火门窗和应急联动关闭的常开式防火门窗。防火门窗主要为满足日常人员通行和通风采光，紧急时刻能自行关闭隔离烟气火势，通常在自动关闭之后需手动进行重启。
1.3消防排烟
排烟系统有很高的灵敏性，一旦排烟系统的传感器感应到烟雾的出现，就会自动利用中央空调快速吸收烟雾，从而降低空气中有害物质的浓度。消防排烟系统通过专用的管道将烟气快速吸收和排出，极大降低逃生人员因为吸入过度有毒烟气造成窒息的可能。通常消防排烟系统主要和中央空调进行结合，在中央空调上安装防火阀，能在火灾温度过高时自动关闭，防止有毒烟气通过空调管道蔓延到建筑各处，因而也具有一定的防火功能。
1.4消防供电电源
消防供电的电源应确保质量合格，如出现问题，会导致消防设施在断电之后停止运行，对灭火救援和人员疏散造成很大影响。在确保双回路电源的情况下，应有相应的消防备用电源，一旦主电源断路，备用电源马上会自动启动，从而为高层建筑提供必要的电力，如照明电力、排风电力、电梯间电力等。消防电源在日常管理中需经常维护，保证能在任何情况下正常工作，并且能在主电源断电10s内启动备用电源。
1.5供电电缆
高层建筑要预留专用的消防电缆。消防电缆主要是作为消防设施以及高层建筑的照明系统回路使用。在选择消防电缆时，需使用耐火的低碳无卤型电缆。同时在施工铺设时，电缆套管和墙壁之间要预留出0.5m距离，这样也能为今后的电缆封堵或外墙防水做预留。
2高层建筑消防管理中存在的主要问题
2.1建筑消防设计缺乏合理性
高层建筑消防体系构建期间，结构设计是否合理，将直接对后续应用效果产生影响。从当前高层建筑消防设计层面而言，一方面，高层建筑外层幕墙与内部底板等空间留有较大的闲置空间，而该领域周围并没有放置任何消防材料，一旦建筑结构部分产生火灾，外层结构部分将无法实现防火；另一方面，部分高层建筑为了视觉上的美观，经常对建筑内部设定的防火区域进行“改造”。比如，电缆井部分、管道部分等。这些都是常见的高层建筑消防结构破坏的问题。
2.2建筑消防验收环节问题遗留
高层建筑消防工作具体实施过程中，建筑消防验收环节遗留的防火安全隐患，也有可能成为高层建筑消防工作实践中的隐患点。一方面，高层建筑验收人员在实际工作开展期间往往存在着“走形式”的实践形态，进而导致高层建筑中存在的消防安全隐患无法及时被发现；另一方面，部分开发商为了节约开发成本，通常选择质量较差、防火效果较低的材料进行施工，高层建筑消防领域验收时，材料仅仅能够达到最低防火标准，可获得一时的检验达标。
2.3消防管制机制不够完善
高层建筑消防工作无法切实发挥其存在的作用，与现有的高层建筑消防管理机制不够健全有着一定联系。首先，高层建筑消防防护是一项长期性工作，但具体实施期间，80%的开发商会直接将其责任归结到承包方的头上。一旦建筑后续应用期间产生了问题，往往是无人承担责任的状态。其次，高层建筑消防防护工作日常安排环节不够具体。高层建筑小区管理物业工作安排与居民群体之间存在着高层建筑消防防护衔接断层区，继而造成高层建筑消防防护工作无法切实地落实到具体环境之内。
2.4消防设备领域缺失
高层建筑消防防护开展过程中，建筑内消防设备环节的缺失，也是预留高层建筑消防防护安全隐患的因素之一。一方面，高层建筑消防防护设备日常放置过程中，缺少专门、规范化的管理，即使其中有大部分消防设备损坏、过期，也不能及时地进行更换；另一方面，高层建筑消防系统长期处于闲置状态，程序监控与管理体系存在着反应迟钝、精准度较低等问题，技术人员不能及时进行系统更新，安全防护程序也不能起到消防防护的作用。
3提高高层建筑消防管理效果的措施分析
3.1强化建筑设计审查、施工质量检查工作
要想从源头上加强火灾的预防，减少火灾的发生，更好地为消防人员赢得更多救援时间，就要从开始加强高层建筑设计、施工图纸的审查、备案等工作。同时督促施工单位配备正规、合格的消防设施，注重施工过程的严格规范检查，从源头上缓解出现火灾隐患的压力，为消防安全管理与防火监督工作的开展奠定基础。
3.2增强高层建筑消防安全宣传教育力度
增强高层建筑消防安全宣传教育力度是减少高层建筑消防隐患、提高防火监督工作质量的有效措施之一。高层建筑消防安全的预防和保障，需要高层建筑的消防施工人员、消防监督管理人员、高层建筑的物业管理人员以及高层建筑的业主们等众多方面的合力，不仅要加大消防安全知识的宣传、消防设施操作人员的专业技能培训，更要注重消防法律法规、消防责任意识的宣传，进而整体提升社会消防安全意识，降低高层建筑火灾风险，不断强化全民在面对高层建筑火灾时的安全防范技能。
3.3做好消防验收环节监管与控制
高层建筑消防工作得以有序化开展，也应通过做好高层建筑验收环节的监管与控制达到目的。简单来说，高层建筑火灾防护工作具体实施过程中，应在消防建设材料部分进行综合控制，有序进行消防验收系列工作的安排，严格按照国家高层建筑消防管理标准，实行防火材料与防火方式的有机结合，科学有序地进行消防验收质量管理。
首先，工程验收部门要严格按照国家管理要求，对高层建筑消防材料进行质量勘察。除了从材料表层检验部分给予质量审核，必要时还可通过取样实验分析法，做好高层建筑消防的系列化防护。其次，按照国家高层建筑消防渠道开发法，按照系列性生产验收的流程实施消防验收工作。最后，针对高层建筑消防渠道的基本状况，更加广泛地对消防通道、防火分区、消防设施等方面进行监管与控制。做好高层建筑消防系列工作的统筹安排，就是结合建筑消防的具体工作，实行有序的消防因素的管控与调节，其过程也起到了加强高层建筑消防安全防火控制的作用。
3.4消防设备全面更新
首先是对做好建筑内专业性设备、材料的看管工作进行专人、专业化的安排，还要在日常监管工作实施过程中做好防火等方面的安全意识宣传；其次是专业人员要定期对高层建筑消防防护系统进行更新，以确保监控程序可以在高层建筑消防工作实践期间，真正地发挥监管与安全防护的作用。
4结语
综上所述，消防管理工作是高层建筑非常重要的工作，它牵动着高层建筑居民和群众的生命财产安全。同时，也影响着高层建筑消防技术水平地提高，监督与管理部门必须严格审核高层建筑消防设计质量，加强消防施工质量过程监督管理，建立严格的消防安全管理责任体系，加强消防安全宣传教育度。
参考文献：
[1]申鹏飞.浅谈建筑消防工程施工质量监理控制要点分析[J].建筑发展,2020,4(1):76-77.
[2]徐秀丽.探析高层建筑给排水工程消防设计存在的问题及设计要点[J].建筑工程技术与设计,2018,000(011):2989.
[3]夏建高.高层建筑施工现场消防安全特性及消防安全管理措施初探[J].门窗,2018(19):57-57.
[4]冯小光.关于高层建筑施工现场的消防安全管理分析[J].居舍,2019,000(016):P.136-136.
张飞
宜昌城投房地产开发有限公司，湖北 宜昌 433000
摘要：当前我国城市化进程不断加快，城市用地也日益紧张，城市中有大量高层建筑出现，高层建筑消防安全是重大问题。只有充分、科学运用高层建筑的消防安全技术和设施，才能尽可能避免高层建筑失火，起到有效的防火作用。
关键词：高层建筑；消防施工；管理分析
1高层建筑消防安全技术应用
1.1防火墙
防火墙是几乎所有高层建筑必不可少的消防设施。防火墙最主要的作用是阻断火势的蔓延，给予人员更多的逃生时间。防火墙的材料由阻燃材料做成，其作用是在火灾初期或灭火救援过程中，有效地阻止火势和烟气向其他区域蔓延，为扑救火灾和疏散被困人员争取更充足的时间。
1.2防火门窗
防火门窗分为常闭防火门窗和应急联动关闭的常开式防火门窗。防火门窗主要为满足日常人员通行和通风采光，紧急时刻能自行关闭隔离烟气火势，通常在自动关闭之后需手动进行重启。
1.3消防排烟
排烟系统有很高的灵敏性，一旦排烟系统的传感器感应到烟雾的出现，就会自动利用中央空调快速吸收烟雾，从而降低空气中有害物质的浓度。消防排烟系统通过专用的管道将烟气快速吸收和排出，极大降低逃生人员因为吸入过度有毒烟气造成窒息的可能。通常消防排烟系统主要和中央空调进行结合，在中央空调上安装防火阀，能在火灾温度过高时自动关闭，防止有毒烟气通过空调管道蔓延到建筑各处，因而也具有一定的防火功能。
1.4消防供电电源
消防供电的电源应确保质量合格，如出现问题，会导致消防设施在断电之后停止运行，对灭火救援和人员疏散造成很大影响。在确保双回路电源的情况下，应有相应的消防备用电源，一旦主电源断路，备用电源马上会自动启动，从而为高层建筑提供必要的电力，如照明电力、排风电力、电梯间电力等。消防电源在日常管理中需经常维护，保证能在任何情况下正常工作，并且能在主电源断电10s内启动备用电源。
1.5供电电缆
高层建筑要预留专用的消防电缆。消防电缆主要是作为消防设施以及高层建筑的照明系统回路使用。在选择消防电缆时，需使用耐火的低碳无卤型电缆。同时在施工铺设时，电缆套管和墙壁之间要预留出0.5m距离，这样也能为今后的电缆封堵或外墙防水做预留。
2高层建筑消防管理中存在的主要问题
2.1建筑消防设计缺乏合理性
高层建筑消防体系构建期间，结构设计是否合理，将直接对后续应用效果产生影响。从当前高层建筑消防设计层面而言，一方面，高层建筑外层幕墙与内部底板等空间留有较大的闲置空间，而该领域周围并没有放置任何消防材料，一旦建筑结构部分产生火灾，外层结构部分将无法实现防火；另一方面，部分高层建筑为了视觉上的美观，经常对建筑内部设定的防火区域进行“改造”。比如，电缆井部分、管道部分等。这些都是常见的高层建筑消防结构破坏的问题。
2.2建筑消防验收环节问题遗留
高层建筑消防工作具体实施过程中，建筑消防验收环节遗留的防火安全隐患，也有可能成为高层建筑消防工作实践中的隐患点。一方面，高层建筑验收人员在实际工作开展期间往往存在着“走形式”的实践形态，进而导致高层建筑中存在的消防安全隐患无法及时被发现；另一方面，部分开发商为了节约开发成本，通常选择质量较差、防火效果较低的材料进行施工，高层建筑消防领域验收时，材料仅仅能够达到最低防火标准，可获得一时的检验达标。
2.3消防管制机制不够完善
高层建筑消防工作无法切实发挥其存在的作用，与现有的高层建筑消防管理机制不够健全有着一定联系。首先，高层建筑消防防护是一项长期性工作，但具体实施期间，80%的开发商会直接将其责任归结到承包方的头上。一旦建筑后续应用期间产生了问题，往往是无人承担责任的状态。其次，高层建筑消防防护工作日常安排环节不够具体。高层建筑小区管理物业工作安排与居民群体之间存在着高层建筑消防防护衔接断层区，继而造成高层建筑消防防护工作无法切实地落实到具体环境之内。
2.4消防设备领域缺失
高层建筑消防防护开展过程中，建筑内消防设备环节的缺失，也是预留高层建筑消防防护安全隐患的因素之一。一方面，高层建筑消防防护设备日常放置过程中，缺少专门、规范化的管理，即使其中有大部分消防设备损坏、过期，也不能及时地进行更换；另一方面，高层建筑消防系统长期处于闲置状态，程序监控与管理体系存在着反应迟钝、精准度较低等问题，技术人员不能及时进行系统更新，安全防护程序也不能起到消防防护的作用。
3提高高层建筑消防管理效果的措施分析
3.1强化建筑设计审查、施工质量检查工作
要想从源头上加强火灾的预防，减少火灾的发生，更好地为消防人员赢得更多救援时间，就要从开始加强高层建筑设计、施工图纸的审查、备案等工作。同时督促施工单位配备正规、合格的消防设施，注重施工过程的严格规范检查，从源头上缓解出现火灾隐患的压力，为消防安全管理与防火监督工作的开展奠定基础。
3.2增强高层建筑消防安全宣传教育力度
增强高层建筑消防安全宣传教育力度是减少高层建筑消防隐患、提高防火监督工作质量的有效措施之一。高层建筑消防安全的预防和保障，需要高层建筑的消防施工人员、消防监督管理人员、高层建筑的物业管理人员以及高层建筑的业主们等众多方面的合力，不仅要加大消防安全知识的宣传、消防设施操作人员的专业技能培训，更要注重消防法律法规、消防责任意识的宣传，进而整体提升社会消防安全意识，降低高层建筑火灾风险，不断强化全民在面对高层建筑火灾时的安全防范技能。
3.3做好消防验收环节监管与控制
高层建筑消防工作得以有序化开展，也应通过做好高层建筑验收环节的监管与控制达到目的。简单来说，高层建筑火灾防护工作具体实施过程中，应在消防建设材料部分进行综合控制，有序进行消防验收系列工作的安排，严格按照国家高层建筑消防管理标准，实行防火材料与防火方式的有机结合，科学有序地进行消防验收质量管理。
首先，工程验收部门要严格按照国家管理要求，对高层建筑消防材料进行质量勘察。除了从材料表层检验部分给予质量审核，必要时还可通过取样实验分析法，做好高层建筑消防的系列化防护。其次，按照国家高层建筑消防渠道开发法，按照系列性生产验收的流程实施消防验收工作。最后，针对高层建筑消防渠道的基本状况，更加广泛地对消防通道、防火分区、消防设施等方面进行监管与控制。做好高层建筑消防系列工作的统筹安排，就是结合建筑消防的具体工作，实行有序的消防因素的管控与调节，其过程也起到了加强高层建筑消防安全防火控制的作用。
3.4消防设备全面更新
首先是对做好建筑内专业性设备、材料的看管工作进行专人、专业化的安排，还要在日常监管工作实施过程中做好防火等方面的安全意识宣传；其次是专业人员要定期对高层建筑消防防护系统进行更新，以确保监控程序可以在高层建筑消防工作实践期间，真正地发挥监管与安全防护的作用。
4结语
综上所述，消防管理工作是高层建筑非常重要的工作，它牵动着高层建筑居民和群众的生命财产安全。同时，也影响着高层建筑消防技术水平地提高，监督与管理部门必须严格审核高层建筑消防设计质量，加强消防施工质量过程监督管理，建立严格的消防安全管理责任体系，加强消防安全宣传教育度。
参考文献：
[1]申鹏飞.浅谈建筑消防工程施工质量监理控制要点分析[J].建筑发展,2020,4(1):76-77.
[2]徐秀丽.探析高层建筑给排水工程消防设计存在的问题及设计要点[J].建筑工程技术与设计,2018,000(011):2989.
[3]夏建高.高层建筑施工现场消防安全特性及消防安全管理措施初探[J].门窗,2018(19):57-57.
[4]冯小光.关于高层建筑施工现场的消防安全管理分析[J].居舍,2019,000(016):P.136-136.