崔政
常州星河协通房地产开发有限公司 213000
摘要：进入21世纪以来,我国的经济和科技都处于高速发展的阶段,建筑行业也同样得到了巨大的提升。但在建筑工程的建设工程中仍存在许多问题,管理效率低下,建筑质量层次不齐,工程与信息化的结合能力也比较低,这些问题严重限制了建筑行业的发展。为了在激烈的市场中占据一席之地,建筑行业急需进行优化和改革。BIM技术作为一种新兴技术,可以有效解决建筑工程管理中的各种问题,提高建筑产出效率。
关键词:BIM技术；建筑工程管理；有效途径
引言
随着信息化时代的到来,越来越多的行业与计算机等高新设备相结合,而建筑企业要想在如今的社会中得到稳定发展,自身的不断革新是非常必要的。BIM作为一种新兴的技术,将其应用到建筑领域中不仅可以提升建筑工程的管理效率和质量,还可以确保施工工程的有效合理进行。传统的管理制度有很多漏洞,经常会导致工程的效率低下和安全隐患的出现等问题。因此,利用BIM技术对当前的建筑工程管理进行优化非常有必要。
1我国建筑工程管理现状
当前我国的建筑工程管理还有许多不足之处。工程管理包括招标、项目设计、现场施工、管理、项目审核、检查验收、结算等多个步骤。由于过程繁多复杂,不确定因素多,传统的管理模式常常因为不够精细而导致一些安全隐患的出现,施工质量也不能得到很好的保证。在传统的工程管理中,由于信息表达能力有限,常常出现信息传达不到位,从而导致要返工或图纸需要变更的问题,大大影响了施工效果和进度。另外,松散的管理制度会导致一些偷工减料的情况的出现,施工人员的水平也容易得不到提升,这对人们的生命和财产安全带来了巨大的风险。管理制度的不到位还会导致资金的分配不合理,无法对建筑成本进行有效的控制,如果前期资金投入过大而产生后期资金不足的情况,就会对工程造成严重的影响,甚至无法正常完工。因此针对我国建筑工程的管理中常出现的一些问题,利用新兴技术对解决措施进行探索非常有必要。
2基于BIM技术提高建筑工管理效率的有效途径
2.1方案设计中的应用
BIM技术可以很好地将各施工环节的参与者连接起来,保证信息的透明统一性,避免因信息交流不畅而出现的各种问题。在施工方案的设计管理阶段的BIM应用主要有两个部分。首先,施工人员在进行场地勘察时,可以利用BIM技术将场地的各种自然条件、建设条件等进行全面分析,抛去人为因素,对数据进行科学合理地处理。同时,BIM技术还可以与GIS技术相结合,建立参数化的模型,让施工管理者能够更好地了解建筑环境,做出正确合理的决策。另一方面,三维立体模型可以让设计人员对不同设计方案进行对比,以达到最好的设计效果。而模型的设计也可以让管理人员更好地了解建筑的施工方案,从而对施工进程进行更合理的安排,提高施工效率和建筑效果。
2.2资源配置过程中的应用
在资源配置阶段,BIM技术同样能发挥它的优越性。人力资源分布不均以及资金分配不合理是影响管理效率的重要因素。为解决这个问题,首先相关人员应当将设计方案和现场环境等数据进行录入,从而建立起相关的BIM模型。BIM可以将数据进行快速的收集和配置,通过模型的建立和二维数据向三维数字信息的转化,让管理者清晰地了解各环节的工程信息,从而更好地分配资金和人力。
现阶段,人力资源相对比较昂贵,如果资源配置不合理,会造成大量资金的浪费,也会影响工程的效率,因此利用BIM技术对资源配置进行优化是提升管理效率的重要举措。
2.3信息管理过程中的应用
在施工的前期阶段会出现大量的设备以及构件的信息,处理好这些信息对后续的正式施工非常重要。但这些信息相对杂乱,处理起来十分麻烦。BIM技术拥有着强大的数据库,可以将这些信息进行快速的整理和分类,方便管理人员进行查看,也方便施工人员选择正确的零件,提高施工质量。同时,BIM技术还可以对构件进行实时追踪,可以在很大程度上避免构件的丢失和错误使用。通过BIM技术强大的信息管理能力,不仅可以有效地减少建筑工程中的工作量,还可以提升信息的准确性,为后续的施工步骤带来便利。
2.4计算管理中的应用
除去BIM的信息管理能力,它的计算能力和准确性同样也十分出色。在建筑工程中常常会出现很好需要计算的地方,如原材料的采购等等。在这个过程中,如果使用人工方法进行计算,就会大大增加管理人员的工作量,带来不必要的负担,同时出现错误的可能性也较大,计算精度较低。而如果使用BIM技术,只需要把基础的数据录入到模拟系统中,之后通过一定的编程指令就可以得到精确的计算结果。在计算管理中应用BIM技术,可以为管理人员带来极大的便利,对提高建筑工程管理效率起了很大的正面作用。
2.5施工安全管理中的应用
BIM可以充分将施工人员、设备以及一些危险因素进行综合考虑,可以根据危险因素的不同,将施工现场进行不同区域的划分,方便管理人员进行安全管理。另外,在空间的使用上,利用BIM可以对器件设备的放置进行合理的划分,从而减少器件使用冲突情况的发生,在高危地区减少器件的放置,合理安排空间资源,也避免了不安全因素的增加。不仅如此,利用BIM可以快速发现安全隐患,通过一定的分析处理之后生成有效的安全措施,这大大降低了发生事故的风险,保证了施工的安全。
2.6运营管理中的应用
在后期的运营管理中,BIM技术可以有效地监控设备器材的使用情况,并对材料、能耗、设备等进行分析和评估。相关的管理人员可以通过BIM技术分析出的数据对设备器材进行质量维护,将有问题的部分进行集中修补解决,并做好预防工作。这样不仅可以及时发现一些潜在的危险因素,还可以提高建筑的质量水平,促进资源的合理再利用,节省成本。由此可见,BIM技术不仅在前期准备阶段和施工阶段可以发挥它的优化效果,在后期的运营管理中,也同样可以发挥作用,有效提高建筑工程的管理效率。
结语
综上所述,BIM技术凭借着它独特的优势,可以很大程度上提高建筑工程管理效率,优化施工步骤和建筑质量,有着非常大的潜力。不仅如此,它发挥作用的领域十分广泛,在建筑工程的各个环节都起到了非常大的优化作用,可以给建筑项目带来巨大的收益。但目前为止,建筑行业对于BIM技术的使用还不够广泛,仍然采用传统的管理手段,不仅效率低下,有时还会导致很多安全隐患的出现。因此,推进BIM技术在建筑工程中的应用非常有必要,同时相关人员也要注意对BIM技术进行更深层次的开发,以发挥出它的最大潜能。
参考文献
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[2]马联华,黄敏.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].科技经济导刊,2019,27(09):49.