钱志勇
江苏永和管理咨询有限公司 江苏南京 210000
摘要：随着建筑行业的不断发展，工程建筑行业已经迎来了发展的新阶段，不断扩大的建筑规模以及不断革新的工程技术既是前所未有的机会也是风险很大的挑战，特别是针对工程造价的精细化管理，数据量大且难测量使得工程造价精细化管理存在很大的难度。而信息化手段的介入可以帮助相关单位在很大程度上提高工作质量及效率，利用BIM技术在工程造价管理中进行全局与细节的监控与管理，可以使整个工程的造价管理做到最优化。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
引言：工程造价的精细化管理可以在很大程度上降低整个工程的建造成本，维护工程在设计、实施等过程中的稳定，将BIM技术运用到其中则可以将整个工程的造价成本降低到最优化。
一、工程造价精细化管理的现存问题
1.更新不及时，与市场脱节
就目前来说，我国大部分工程的造价管理中造价评估依据都是由各个招标单位根据整个工程量以及当地市场经济大环境影响下所进行的统一核算报价，这个过程就会在很大程度上受到市场经济大环境的影响。但是，由于现在社会发展速度非常快，市场经济大环境可以说是日新月异，一旦建筑行业对于大环境的定额指标没有做出及时更新，就会直接影响到整个工程的造价管理，并且在之后的工程实施过程中产生诸多问题。
2.无法精确做出预算
在传统的工程造价计算与测量中更多的是依靠人工进行测量，这对相关工作人员的专业素质要求就非常高了，但是在实际的工程造价预估阶段，相关单位无法对工作人员的专业素质进行百分百的掌握，这就导致工程造价预算过程十分容易出现偏差，整个工程造价的精细化管理存在着很大的不确定性。
3.信息化程度低
在传统的工程造价中，这个工程涉及到的信息以及数据是很多的，虽然相关单位已经有了将工程造价进行精细化管理的意识，并提出了一定的方法，但是并没有构成精细化管理的完整体系，信息化程度过低也导致了工程建筑过程中出现的新信息处理不及时的问题。
二、BIM技术概述及重要性
1.BIM技术的概念
BIM技术是基于现代信息技术将难测量、难预估的工程建筑项目信息进行实时测量，并将数据存储于虚拟模型中，在计算机中进行整个工程决策、设计、实施等全过程的模拟还原，从而进行工程预估的手段，这是一个足以取代传统建筑工程当中二维图纸数据指导施工的数字化建造方式。BIM技术的应用可以在很大程度上改善传统建筑项目依赖建筑师经验进行施工的弊端，将不可控因素变成可检测、可控制调整的可视化因素。
2.BIM技术对工程造价精细化管理的重要性
在工程建造中，工程造价的精细化管理可以使整个工程在后期的方案设计实施过程中有充足的资金成本，同时有效地降低建筑成本。目前相关部门正在致力于BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究，这对于工程造价优化有着十分重要的意义，BIM技术在工程造价管理上的应用是传统建筑业改革的转折点，可以加快建筑行业的发展进程。近几年来，BIM技术在工程造价管理上的应用越来越多，很多优质的成功案例都证明了BIM技术的可行性。例如：北京中国尊、上海中心大厦等等的标志性建筑中，BIM技术的应用有效地弥补了工程造价预算测量过程中会出现的各种误差弊端，提升了整个工程造价的精细化管理水平，为建筑行业的可持续发展打下了坚实的基础。
三、BIM技术在工程造价精细化管理中的应用
1.BIM技术在决策阶段的应用
在工程项目的前期决策阶段，相关部门需要根据项目的规模、指标及建设目标的具体要求设计出切实可行的项目实施方案，而在项目实施方案的决策过程中，BIM技术的应用可以通过更加精准的预算来对各项决策进行一定的调控，并在结合分析各部门的意见以后设计出一套能够顾及全局的最优化实施方案。
针对同一个工程项目往往会有几个优选方案进行最后的比选，相关单位也可以利用BIM技术在这些优选方案之间进行实际的造价精细化对比分析，最后选择出一个最优方案作为最终的项目实施方案。另外，BIM技术拥有的强大的数据库可以帮助项目决策分别进行横向、纵向的费用预算对比，让项目相关人员更直观的了解此次项目投资预算是否合理，最终做出最优化的调控。例如在土地房屋拆迁的项目中，BIM技术就可以对拆迁工程投资预算进行快速精准的估计，从而提高拆迁项目的方案决策效率。
2.BIM技术在设计阶段的应用
在传统的项目设计阶段，相关的调控都是依照相关工作人员的工作经验来决定，没有具体的参照数据与标准，这使得项目在设计阶段的施工风险增加，十分容易与实际决策方案脱轨而且无法及时发现问题并纠正。但是设计阶段的具体实施对于项目工程造价的影响是非常大的，这时候使用BIM技术可以在很大程度上提高项目方案设计实施的稳定性。利用BIM技术中的庞大数据库，对设计阶段项目工程的各个造价数据进行分析对比，根据实际的偏差及时进行调整与管控，从而提升工程造价在设计阶段的精准度。同时，在设计阶段还可以利用BIM技术的信息共享便利性，让各个相关部门进行及时有效的信息共享与沟通，提升工程方案的可实施性，加强工程造价的精细化管理。
3.BIM技术在招投标阶段的应用
项目工程在招投标阶段，招标方与投标方都会有一个十分繁琐的工程造价估算过程，对整个工程的工程量需要进行反反复复的测量与核算，同时由于工程量大，测量与核算的相关工作人员多，这就势必导致最后核算出的结果存在着差异，这样的测量与核算过程其实是比较浪费人力物力的，还会延长工程招投标阶段的时间。这个时候相关部门就可以利用BIM技术对工程在招投标阶段进行复核，利用BIM技术对整个工程的实物进行计算对比，可以实现对工程的精准定位，然后再出图出量，这可以十分有效地降低了人工测量时候的数据偏差量。同时针对有数据误差的工程构件，BIM技术可以快速高效地找出误差问题的源头，帮助工作人员更加高效地整改。
4.BIM技术在施工阶段的应用
在工程的正式施工阶段，工作人员可以首先利用BIM技术对工程中各个专业化的机电管线进行计算测量，依据图纸提出更加能够满足工程项目使用功能的方案改进措施，从而消除整个工程当中存在的潜在问题，有效的避免施工后期由于这些问题导致的工期延误、成本超出预算、材料计划错误等等风险，最终在成本的预算范围内再尽可能的做到降低成本。同时，工作人员可以通过BIM模型的搭建，对施工过程进行一个完整的模拟演习，便于施工人员更加精准的发现工程在项目实施过程中可能会出现的问题，从而避免这些问题的发生。
5.BIM技术在竣工阶段的应用
每一个大工程竣工后的争议点首先是来自各相关单位对于结算工程量的争议，针对这一问题BIM 技术可以通过三维扫描对工程争议点进行精准的测量，同时BIM技术应用的信息公开性可以在很大程度上减少工作人员对于工程造价的纠纷。另外，对于竣工阶段施工现场的管理，BIM技术中存储的大量数据也可以起到一个对比作用，帮助工作人员对施工现场进行更好的管控，从而提高工程造价精细化管理水平。
结束语
在工程建造中，这种信息化技术手段的应用应该充分跟上社会发展的脚步，避免与社会发展脱节，特别是信息化时代下，信息化手段可以很好地提高各行各业的发展进程。在工程造价精细化管理中，相关单位应当充分意识到BIM技术的重要性，将其最大化的进行合理使用，完善工程造价在设计、施工、运用上的监控与管理，提高整个工程的建造水平，实现高效率、高质量的作业。
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