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摘要：渗漏是家庭建筑项目中的常见问题，应认真考虑，因为它会影响建筑物的安全。随着建筑业的发展，各种建筑技术逐渐成熟，技术人员对防漏建筑技术的研究日益加强。本文主要简要介绍了住宅建设项目漏水问题的成因，提出了防漏措施，并分析了防漏建筑技术在住宅建设项目中的具体应用。
关键词：房建施工；防渗漏；施工；应用
引言
随着社会经济的发展，我国的建筑业逐渐繁荣起来，人们对居住环境的质量提出了更高的要求。渗漏是房屋建筑项目中常见的质量问题，并且有很多原因。材料质量可能不符合标准，施工技术可能不科学，并且可能是由于不规则操作引起的。建筑物中的渗漏问题会严重影响居民的生活，如何使用适当的防渗漏技术来解决这些问题是所有房屋建筑商都应考虑的常见问题。
一、房建工程中渗漏问题原因分析
首先是设计原因。房屋建筑的施工过程应以建筑设计为基础。如果设计不合理且未考虑渗漏问题，则渗漏保护层的设置不能满足实际需要，甚至没有设置渗漏保护层。建筑物可能有渗漏问题。第二个是材料的质量，对于任何类型的项目，材料的质量都会直接影响项目的整体质量，尤其是房屋的建造。特别是对于对防水性能有较高要求的建筑物，应使用高质量的防水材料，如果该材料的各种指标不符合标准要求，例如使用劣质的亚麻油地毡，则该材料会引起热胀冷缩，引起渗漏问题。最后，有一个使用建筑技术的理由。施工技术还将对您房屋的防水性能产生重大影响。如果施工人员的技术水平不高，或者施工不符合标准技术要求，即使设计方案科学，建材质量良好，也无法达到理想的防漏性能。
二、防渗漏措施
为了避免房屋建造中出现漏水的问题，必须采取以下措施：
首先，必须根据建筑物的外部环境及其功能要求进行设计工作。正式结构之间应该开会。设计单位应向施工单位提供技术说明，清楚描述此设计所需的防漏指标，并且施工单位必须遵循。一方面，标准结构在设置合理的砂浆比的同时，不允许在墙壁上使用干砖。在正式抹灰之前，施工人员应仔细检查上下砂浆接缝，如果发现沉降问题，则必须及时进行填充，以有效防止渗漏问题。总体而言，必须设计所有施工细节，在没有发生事故的情况下，施工人员必须按照设计要求进行施工并采取防漏措施。其次，必须严格控制施工中使用的材料。首先，在选择水泥时，最好选择中等热量，一般来说，为满足水化热的要求，选择矿渣硅酸盐水泥作住宅建筑；其次，在选择石材时，必须对其进行分级。为了满足标准要求，一般规格为0.5mm至30mm，其次，必须严格控制沙子和砾石中的泥浆含量。所有材料都必须经过严格的测试，如果发现质量低于要求，则无法使用。最后，有必要根据实际需要选择合适的施工技术，并在厨房，浴室，屋顶和外墙等容易发生渗漏的区域应用特殊的防渗漏技术，以提高防止整个建筑物渗漏的能力。
三、防渗漏施工技术的应用
1.厨卫施工时采用的防渗漏技术
厨房和浴室是家庭建筑中最耗水的地方，漏水问题是最常见的。在厨房和浴室的施工过程中，应注意以下几点：首先，固定用于管道连接的孔，管道通过管道穿过地板。孔的尺寸应该很小，外壁的尺寸不能太大（通常约20mm）。管道安装完成后，必须将孔封闭。用于密封的混凝土层必须至少高出板一层。您将需要在地板下面放置一个货盘，其次，施工人员必须仔细检查防水层。所有损坏必须及时修复。防水层处理完成后，应进行注水试验。如果厨房和浴室周围的墙壁和较低的地板上没有渗漏或湿气，则应安装防水层并使其合格。第三，通常不安装在排水管上。但是，加热管必须配备管套，并且管套的外壁要防水。第四，如果您在浴室中选择蹲式马桶，则供水管道和排水端口将通过铜线连接，并完成绑定。我们计划将来进行水质测试，并在通过测试后密封接头。如果使用电线捆扎，则电线会在一段时间后生锈，并且捆扎非常容易。
2.屋面施工时采用的防渗漏技术
总结屋顶漏水的问题，我们发现防水是导致此问题的重要因素，因此在屋顶施工过程中必须采取以下措施：首先，在涂覆防水材料时，其厚度必须合理并且涂覆过程必须均匀。第一次应用完成后，在第二次应用之前等待表面变成膜。防水表面完全凝结后，需要进行注水测试，通常需要大约24小时，如果没有渗漏，则房屋表面合格。如果存在渗漏问题，则需要分析具体原因。材料的质量可能不充分，或者涂层厚度可能不合理或不均匀。弄清原因后，对原始墙进行重新加工，修改和维护，直到合格的注水测试为止。其次，如果屋顶采用混凝土结构，则强度必须满足设计要求，并且钢筋间距必须合理设定。浇筑混凝土后，必须进行振动工作以确保表面致密并防止渗漏。墙体混凝土施工完成后，必须浇水并养护，以免产生裂纹和裂缝，养护时间通常约为14天。
3.外墙施工中的防渗漏技术
为了达到节能要求，我们目前使用高压灭菌加气混凝土作为房屋建筑的外墙砌体材料，由于原材料的质量和制造技术的原因，砌块的收缩率将显示出很大的差异。因此，应特别注意砌筑材料的选择，其抗压强度应足够高。如果外墙是砖石结构，则干缩后很容易开裂，为防止此问题，加气混凝土必须从炉子中出来后先固化。固化时间为30天。在固化过程中，必须进行防水处理。加气混凝土必须在外墙砌筑之前进行检查，并且表面上不得有裂纹或其他缺陷。由于混凝土和墙体的物理特性不同，膨胀系数也不同，外壁与立柱之间的接缝处的渗漏最多，并且渗漏容易因膨胀和收缩而损坏。因此，在抹灰墙壁之前，必须先清洁表面，以免灰尘和油脂影响砂浆的附着力，然后用水润湿墙壁，完成基础表面处理，所有凹陷均光滑，然后进行抹灰工作。
结束语
应当注意建筑物的渗漏问题，因为它们不仅影响建筑物的功能，而且影响住宅安全。设计工作要做好，建材要严格检查，厨房，卫生间，墙壁，外墙等关键部位要采取合理的防漏水技术，防止漏水现象发生，满足人们的生活要求。
参考文献
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