彦凯
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摘要:我国的经济一直在持续发展，房屋建设项目也越来越多，对项目施工质量的要求也非常高。但是纵观房屋建筑项目，需要在施工管理以及施工技术等方面不断地进行改进，以满足人们的要求。论文主要对房屋建设项目的施工技术进行介绍，提出了现场管理的具体措施，以供参考。
关键词:房屋建筑；技术；管理
引言
质量作为建筑工程的核心所在，只有把控好质量问题，建筑行业才会向好的方向发展，从而更好地提升建筑行业的凝聚力、竞争力，为建筑行业打造一个更好的生态环境。安家立业是人们一直以来从未变过的思想观念，先安家再立业，只有人有了属于自己的家，才能更好的发展属于自己事业，所以说，房屋作为家的基础，有着非常重要的意义。而房屋的质量就显得尤为重要，可以说，只有房屋建筑质量好，才能保证人民安居乐业。
1建筑工程施工技术及其现场施工管理概述
1.1预应力技术
预应力技术按照施工工艺可以分为：无黏结后张法、后张法、电热法以及后张自锚法等。在房屋建筑中，先张法和后张法的使用非常广泛。先张法的施工过程为：在台座上首先对预应力钢筋进行张拉，然后再完成混凝土的浇筑，对预应力钢筋实施卸荷，最后在房屋建筑要求的基础上进行适当的调整；后张法的施工步骤：先制作构件，预留一定的孔道，当结构现浇混凝土强度符合设计标准后，在预留的孔道中完成预应力钢筋的穿插，预应力张拉之后实施锚固，最后完成孔道的灌浆。
1.2电气接地施工技术
特别是高层建筑，由混凝土、钢筋等材料组成，金属材料较多，并且建筑投入使用后，室内电气较多，实施接地施工可以对建筑物起到防雷的目的，如果建筑物的顶部被雷击中，可以形成一种防雷屏障，使浪涌电流直接流入地面，保证居民的人身安全和用电安全。
1.3节能环保施工技术
随着科技水平的发展，社会水平的不断进步，如何在确保安全与质量的前提下，能够绿色发展，节约能源，绿色环保的发展进步已经成为当今社会的主流。房屋建筑应该这种情况下响应号召，做好示范带头作用。节能技术在建筑过程中也起到了至关重要的作用，运用也越来越广泛。在实际建造过程中，对建筑工地进行围栏加护，禁止其他无关人员进入到施工现场，从而产生施工危险，还能避免施工垃圾进入到路上或其他公共场合，影响市容和公共环境。对建筑垃圾进行环保处理，覆盖绿色纱网，防止灰尘经过风吹进入到空气中，从而影响空气质量，一些可回收的建筑垃圾，可以进行回收处理，二次利用，避免浪费；对一些不可回收的建筑垃圾，可以拉到一些地势低的洼坑地带进行填埋处理，不仅能够合理利用，还能够减少对环境的污染。
1.4防水处理技术
不管是高层房屋建筑，还是底层房屋建筑，在施工过程中一定要做好防水渗漏处理。一个房屋建筑在日后使用过程中，能够长期且稳定地使用，房屋的防水渗漏处理起着至关重要的作用。屋顶防渗、外墙防渗处理得好，能够有效防止雨雪天气下，房屋漏水。在做屋顶防水处理的过程中，屋顶与找平层之间的强度应该做加强处理，防水卷材的质量也要找一些质量好得多，以此来减少降水降雨过程中屋顶渗漏的概率。外墙做好防渗处理，能够降低在积水的情况下，外墙由于发生水渗而损坏外墙外观和保温层性能。卫生间的防水处理也必不可少。如果卫生间防水防渗处理处理得不到位，楼下若是还有住户的话，将会严重影响到楼下住户，渗水达到一定的程度，还会影响到卫生间墙壁瓷砖的粘合度，导致瓷砖脱落，影响使用。
2施工管理方式
2.1优化管理工作
在现场管理过程中，管理人员需要对施工现场进行严格的实时监督，保障施工过程以及施工进度与施工方案相符。在此基础上，要对施工人员、施工材料以及施工设备等进行合理的分配，进而保障施工管理的科学化与合理化，最终提高施工质量、施工效率以及资金的利用效率。除此之外，管理人员需要对施工中使用的施工设施以及施工设备进行定期的维护与管理，比如，供电系统以及排水系统的维护等，从而减少系统故障，促进施工作业的顺利进行。
2.2保障材料质量
在房屋建设中，建筑材料的质量非常重要，会对施工质量以及施工安全造成直接的影响，因此，建设单位要对建筑材料质量进行严格的控制。购买材料时，需要选择信誉度较高的制造商，并查看其生产资质证书。材料进场后，要利用抽样检验的方法对材料质量进行检查。如果检验结果不符合相关规范的规定，则不能用于施工，并及时与制造商联系，退回所有施工材料。另外，对购进材料进行运输的过程中，要采取合理的运输以及储存管理措施，避免运输与存储过程中对材料造成损坏，影响材料的质量。
2.3加强施工过程中管理人员的责任感
一些管理人员在工作中责任感不强，对下属管理不到位，管理态度不端正，从而导致下属施工人员的大意和疏忽，在这种情况下，房屋在建筑过程中存在一些质量问题是在所难免的，这些问题若是能被发现还好，若是不被发现，就有可能在之后的建筑过程以及之后的交付使用过程存在重大安全隐患，轻则危害人们的财产安全，重则直接危害到人们的生命安全。所以，有关单位要有意地加强管理人员的责任感，对管理人员在管理时对每一个细节都要严格落实，不放过每一个细节。为了培养管理人员的责任感，可以实行必要的奖惩制度，对于施工过程中存在的一些问题，若是能被发现，可以给予一定的奖励，若是因疏忽而导致出现纰漏，一定要进行惩罚，奖惩力度可以视问题的严重程度而定。
2.4完善监督考核管理
应该完善现有的监督管理与考核制度，保障建筑施工的科学性与严谨性。第一，落实质量监控工作的负责人。成立专门的质检小组，当水泥、砂砾、钢筋等设备进入工地时应该进行取样化验，确定无误后才能够使用。施工单位应该提供完整的过程检验报告，并附上对应材料的使用说明。质检部门对于材料进行审核，对于不合格的部分予以退回，要求进行整改。当全部的检查合格后，才能够正式的施工。第二，加强对工程验收的管理。应该由专业的监理人员对工程中的重要环节进行把控，保证施工工序的合理性，提高施工的规范性，避免不必要的损失。第三，实行科学的考核制度。制定有针对性的考核制度，根据不同的区块进行划分，保证实施的科学性。要对每一名施工人员的工作成效进行考核，提高工作积极性。对建设成果较好的施工人员给予奖励。
结语
在房屋的建造施工过程中，加强基础施工技术，对现场施工管理进行严格地要求，才能最大程度上避免房屋在建造及使用过程中出现问题，建筑行业才能向一个优良的方向发展，也是为了我国社会经济以及人民生活向更高水平发展的关键。总之，在施工中，要重视施工质量与施工安全，把施工人员的生命安全放在第一位，并保障建筑是施工质量。在项目建设中，施工技术同样占据着非常重要的地位，应根据工程项目的实际情况合理选择施工技术，以保证施工质量、施工进度，并且有利于成本控制，最终实现企业的可持续发展。
参考文献
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