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房建施工管理与质量控制的策略研究谭臣

发表时间：2021/4/12 来源：《基层建设》2020年第32期作者：谭臣

[导读] 摘要：随着我国经济建设的不断深入，我国房建工程的建筑技术也有了长足的进步，而建筑行业对于房建工程的建筑质量更是提出了较高的要求。

        武汉化工区城市建设发展有限公司湖北武汉 430080
        摘要：随着我国经济建设的不断深入，我国房建工程的建筑技术也有了长足的进步，而建筑行业对于房建工程的建筑质量更是提出了较高的要求。然而，由于房建工程相比于其它的建筑工程来说，具有更为严格的施工标准，因此，提高房建工程的建筑质量必须从房建工程的整个施工阶段入手，切实提高房建工程在施工各个阶段的工程质量。本文从我国当下房建工程的基本现状入手，对于房建工程的施工管理与质量控制进行深入的讨论，以供广大建筑界的同僚参考。
        关键词：房建、施工管理、质量控制
        一．关于影响房建工程施工管理和质量控制的几个问题
        1.施工管理制度缺乏完善性。在房建施工中，缺乏完善的管理制度。在房建施工中，施工管理制度对于施工作业和施工人员管理具有重要作用。但是在现阶段，很多的施工单位并没有建立完善的施工管理制度，或者在施工过程中也未按建立的施工管理制度进行执行，从而在施工中对于各类问题不能进行很好的解决，同时也导致施工管理无法形成责任制，对房建施工质量安全造成了影响。
        2.对施工材料的管理不够重视。在房建施工中，相关的施工材料是房建工程的基础是房建工程构成的主要材料，施工材料的性能和质量对整体工程质量有着直接的影响。如果施工材料不能够满足工程设计的要求，那么就会导致整体工程的质量下降，达不到预期设计的要求。相关数据和研究调查表明，目前我国的许多建筑企业对施工材料的管理没有正确的认识，对他的必要性和重要性缺乏正确的认识，相对于施工过程中的其他部分建筑企业对于施工材料的质量管理要求不够重视，他的具体实际表现有建筑企业缺乏对材料供应商的认识和了解，对施工材料的入场检验不够科学和严格，而另一方面也存在着部分施工人员出于个人利益的考虑，而不顾工程质量，采购和使用相对劣质的施工材料，从而会给施工带来困难。
        3.建筑施工人员技术水平较低。房建施工质量管理效果与施工人员的技术应用水平以及专业素养息息相关, 主要在于以下方面: 第一，施工现场管理人员的缺少足够的专业素养，工程质量管理工作中不具备足够的公信力与影响力，导致施工人员对管理人员并不信服,管理工作无法有效落实；第二，施工人员的技术水平较低，施工技术与安全意识都有待提升，也缺少足够的质量管理与控制意识，在施工过程中容易造成安全隐患并留下质量问题；第三，施工作业的过程缺乏规范性。由于施工管理制度的缺失，导致许多房建施工项目在施工过程中，无法满足相关技术规范与质量控制的要求，容易产生施工顺序不合理、施工技术执行欠缺等问题。
        4.施工监理的缺失。房建工程施工中，若没有专业的监理机构进行监督，就难以及时的发现并处理好施工中的问题，建筑工程监理工作的缺失，也是影响房屋建筑施工质量不达标的另一原因，施工监理未能有效实施，也对工程项目的质检工作造成一定的影响。一些监理单位的监管人员并未具备相应的执业资格，设备不齐全。仅为了获取经济效益铤而走险越资承接工程项目。建筑工程质量控制体系不完善，对工程管理增加了一定的难度，以致很多建筑质量问题不能及时处理，未能根据相关规定对项目进行分批、分项的检测验收，为建筑工程施工造成了不必要的麻烦。
        5.施工工艺及技术水平方面。现如今随着我国的科技水平不断提高，在房建施工工艺方面也有很大的进步。那么与此同时，需要避免施工工艺以及技术水平存在参差不齐的情况。从房建工程专业的角度来看，房建工程施工者中，有大部分均为进城工作的农民工，还习惯于固守成规，不愿学习新技术、新方法，不能融入高效、先进的现代化施工中，严重制约房建施工工艺以及技术的全面发展。

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        二．提高房建施工管理与质量控制的策略
        1.构建完善的管理制度以及标准规范
        为了使房屋建筑工程质量更好地符合标准，相关管理体制进行构建以及使用的过程中，需要对其进行进一步完善，明确相关规范。例如：事故报告处理责任制。在具体应用时，需要将其认真落实和贯彻，将其作用最大程度地展现，对整体质量给予保障。具体实施时，施工人员还要将自己角色的责任进行明确，应用好管理制度、明确规范，可以对质量给予进一步的把控。施工时，每一位工作人员都要对相应的原则进行遵守，具体落实自身的责任，以便更好对体系的应用给予保证，确保质量监管等相关工作的高效开展。同时，对于制度以及规范的使用，还要在实际过程中不断优化。例如采购以及勘查等相关工作，需完善客户的回访以及质量保修等相关工作。
        2.注重施工材料质量控制
        由于材料质量好坏与房建施工质量是否可靠密切相关，因此，需要注重房建施工材料质量控制，且在有效的控制方式作用下，对其施工材料质量进行全面检查，避免存在质量缺陷的材料进入施工现场。同时，应通过对房建施工质量控制机制、控制工作等要素的配合使用，健全其控制体系，确保房建施工控制状况良好性，并对该控制体系作用下的房建施工质量是否可靠进行综合考虑，从而为其日后质量控制工作开展提供参考依据；另外，材料进场后按照性能参数与种类进行合理堆放，避免产生相互之间污染或者受潮、受热而导致的质量问题。
        3.引用创新性施工技术
        任何事物都不是一成不变的，我们必须要学会创新，用新思维解决新问题。目前, 我国在房建施工管理与质量控制工作中, 针对于技术的更新做出了很多调整, 而这些新技术的应用, 更为各项工作的创新提供了有效基础。在施工过程中，我们要不断学习外界新的施工技术，取其精华，弃其糟粕，不断引进先进技术，这样不仅可以加快施工的进度，还可以加强施工建设的安全可靠性，提高建筑的价值，施工人员也可以从施工过程中学习到新鲜事物。所以，引用创新型施工技术，注定将是发展所趋。人们也要在实践中不断地创新，提升市政工程的施工水平。关管理人员的管理行为，能够有制度作为保障和依靠，同时要使工率非常低。
        4.提升相关人员的综合素质
        首先，建筑企业应对参与施工的队伍进行专业化的知识与岗位技能培训，并对其进行良好的安全质量意识教育，使施工队伍的整体综合素质得以提升。其次，对参加培训的施工人员进行统一性和阶段性的岗前考核，通过考核的施工人员方可持上岗证进入施工现场实施施工作业。未能通过考核的施工人员可给予一次补考机会，若仍未通过则剔除出施工队伍。最后，强化施工管理人员的能力与水平。对此，既要通过建筑企业管理体系中的专项管理能力培训，又要强化自身的质量管理与安全管理意识。同时，需要对其进行企业员工责任感的系统化教育，使管理人员不断完善自身能力，恪守严谨踏实的工作作风，在管理工作中发挥出自身的职能。
        5.监管单位加强管理
        在施工过程中，监管单位的监管是保证房屋质量的一个重要过程，他们的责任重大。在房建施工中，很多单位为了追求效益，并没有把监管工作落到实处，造成了我国房屋建筑监管市场比较混乱。因此，一定要加强监管单位的监管职能，重视监理单位对工程项目的管理，确保房屋建筑工程的质量在全覆盖的监督管理下有序推进。
        结语：
        综上所述，在房建施工中，施工管理与质量控制是整个房建施工环节中的重要环节，相关企业需要在施工过程中全面落实该项工作，保证建筑工程管理水平的有效提升。因此，企业应做好施工全过程管理工作，提高管理人员的管理素质，保证生产和质量监督工作的合理完善，从而保证建筑工程质量和工程顺利进行。
        参考文献
        [1]孟祥俊关于强化房建施工管理与质量控制策略分析[J]科技与企业2018(7):107-108
        [2]陶鹏强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J]四川水泥2018(7):151