房屋建筑防水渗漏影响因素及其设计思考--中国期刊网

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房屋建筑防水渗漏影响因素及其设计思考

发表时间：2021/4/12 来源：《基层建设》2020年第32期作者：刘记

[导读] 摘要：随着社会的不断进步，建筑业也在快速的发展，建筑质量也受到了越来越多的人重视。

        中铁四局集团上海工程有限公司
        摘要：随着社会的不断进步，建筑业也在快速的发展，建筑质量也受到了越来越多的人重视。防渗漏施工技术是建筑施工过程中的重要技术，建筑物中的屋顶、门、窗和地下室等很容易出现渗漏的情况。当建筑物发生渗漏情况时，会严重影响人们的日常生活，因此，对于建筑施工中的防渗漏技术必须要重点关注。施工过程中出现的渗漏情况直接影响着建筑物的整体质量，需要施工单位重点关注。施工时，必须严格监督各个施工程序，施工要严格根据施工要求进行，以尽可能地防止渗漏问题。通过共同努力，可以在施工过程中最大程度地减少渗漏。
        关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
        引言
        近年来，我国的建筑工程行业发展迅速，可以说已经进入一个新的发展时期，进入了一个快速发展的时代。在发展过程中，克服这些问题对促进我国建筑工程行业的发展具有十分重要的意义。漏水是房屋建筑中常见且严重的问题，主要是房屋建筑的质量导致的渗漏。由于它会影响建筑物自身结构的稳定性以及居民的日常生活，因此有必要使用相关的防漏方法。
        一、科学防漏施工技术在建筑施工中的重要性
        随着经济水平的提高，建筑业的发展速度越来越快，建筑的数量越来越多，规模也在不断的增加。最重要的问题是防漏施工的难度逐渐加大，为了正确处理建设项目的防漏施工，先进的防漏施工技术的应用是必不可少的。其次，在实际工作中，建设项目的施工人员，根据建设项目的使用需要，结合建筑物的大小和布局，必须提升防漏技术水平。通过对建筑中容易引发渗漏的因素进行改善，最大程度地降低建筑物出现渗漏的可能性。在建设项目的建设中，应通过合理的防漏施工技术的应用和现代科学技术的运用，重视防漏施工质量，确保人们的生活质量和安全。
        二、施工中漏水的原因
        （一）建材质量检验的粗心
        建筑项目的建筑材料需要达到国家建筑法规和设计要求，而大多数建筑项目使用价值较低的外部原料沥青。但是，沥青也存在许多问题，会出现裂缝造成渗漏问题。例如，当温度偏低时，沥青会因为热胀冷缩的原因出现收缩的情况，使得建筑工程的基本结构出现裂缝，从而导致出现渗漏的情况。如果温度太高会出现膨胀现象，产生裂缝，使建筑工程出现渗漏的情况。而且，出现渗漏的问题，也就说明了建筑材料可能不合格。
        （二）施工不合理造成的渗漏
        从目前的现象分析，房屋建筑中存在比较普遍的渗漏问题。主要原因是在建筑结构中存在不同程度的不合理问题。对于房屋渗漏问题来说，主要是由于材料不达标以及施工技术相对较差导致的。目前，建筑工程大部分使通过外包的形式进行施工的，有的施工队是不具备施工资质的；在施工的过程中，施工单位没有重视设计图纸的作用，没有严格按照设计方案和操作标准进行施工，施工操作不规范，对建筑结构形成了较大的损坏。此外，在进行施工时，施工人员比较混乱，工作态度比较懒散，施工操作比较随意，这也是建筑施工中漏水的直接原因。
        （三）防水材料不合理
        比如，需要选择具有极佳防水性能的建筑材料进行施工，从防水标准的角度看，市场上的防水材料价格高低不一。为了节省建筑成本，很多企业不会选择价格比较高的防水材料。而选择了普通的外墙防水涂料，经常使用的是混凝土砂浆，在施工过程中容易产生空腔的现象，如果施工不规范，则在外力的作用下会出现裂纹并发生渗透。其次，它是外墙的防水保护。通常，抹灰不仅可以改善墙壁的结构，还可以形成一种保护。

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大多数建筑物的外墙用的都是混凝土砂浆，直接填充墙和墙之间的空隙，但是质量中等，防水性较差。在恶劣天气或总承载能力不同的情况下，也会发生渗漏。最后，房屋建筑中使用的铝合金门窗，市场上的大多数铝合金由内部隔热板组成，忽略了施工期间的防水问题。在恶劣的天气下，雨水会随着风向下流，容易发生漏水。
        三、房屋建筑中防水渗漏的具体措施
        （一）屋面防渗漏施工
        屋面的施工质量对于房建的整体质量非常关键。在对屋面的施工质量进行提升时，第一件事就是避免屋面出现渗漏，因此在防水涂料和防水卷材的施工过程中，对材料的质量要严格检验，对施工环节进行全面监督，达到加强房屋建筑工程的屋面防渗漏的目的。在对防水涂料和防水卷材进行施工时，需要使用优质的材料，依据相应的标准和规范进行具体的施工。对涂刷防水材料时，需要进行多次涂刷，达到设计要求的厚度，为了提升防水效果，每次涂刷之间需要间隔一定的时间，在涂刷结束后，需要进行相应的注水试验，如果在试验时，发生了屋面渗漏的情况，需要采取相应的方法及时进行处理。
        自然环境对屋面防渗漏有着非常大的影响，因此要结合地理位置、环境和温度等各种因素综合考虑选择防渗漏材料，防止因为低温造成混凝土出现冷缝，同时屋面的强度、刚度、结构以及坡度的施工需要遵循整体设计的标准要求，施工后对防水层要进行养护，在屋顶不能放置设施以及重物，防水层与有侵蚀性的液体不能接触。
        （二）外墙防渗漏施工
        首先，在墙体施工之前，要清理墙体底部和梁表面交界处的残留物，然后在对墙体表面加湿后，进行填充施工。正常清理后，填充墙分两个阶段完成，在板底和梁底之间需要预留间隙，然后砌筑斜砖，在确保砂浆饱满的前提下使其倾斜度保持在四十五度到六十度之间。第二，对于砌体与混凝土的膨胀系数要加以控制，防止梁板和砌体交接处出现抹灰层开裂的情况。第三，必须保证填充墙与混凝土框架柱连接处的丝网渗透规格。第四，对于外墙的抹灰，必须注意抹灰材料的控制规格，而且在控制抹灰过程中要注意层压操作原理，避免抹灰裂缝。在这种情况下，施工人员对于抹灰材料的使用要严格按照相应的操作规范进行。第五，对脚手架的备用孔和波纹孔的规格进行严格的检查，使其满足抹灰应用的要求。第六，合理地安装门窗，才能进行合理的密封控制；对于铝合金门窗，则采用泡沫发泡剂来充分填充墙壁与门窗框架之间的间隙。为了确认外墙防渗漏工程合理，必须通过淋水试验完成后才能处理渗漏问题。
        （三）厨房与卫生间防渗漏施工
        厨房和卫生间是房建项目中最易发生渗漏的地方，也是防渗漏工作的重点。一方面，要进行合理的管道布置，防止在厨房和卫生间的施工中出现管道交叉的现象。另一方面，地面和墙壁的接缝需要按标准方式涂刷，通常涂刷次数需要进行两到三次，涂刷前，接触面需要进行彻底的清理，在涂刷时，使用交叉涂刷的方法进行涂刷。对管道中的预留孔的密封施工要做好，确保马桶排水口坡度设置的合理。
        结论
        总之，防漏施工技术是当前建筑物的重点，为了正确处理它，有必要将防漏原因与严格的材料选择要求结合起来。施工技术，质量控制等各个环节，从根本上提高了施工项目的整体施工质量，降低了潜在的安全隐患和施工项目风险。同时，在防漏施工技术方面，有必要利用自身优势，避免弱点，借鉴国外技术，结合我国建设项目的特点，加强防漏施工技术的拓展。
        参考文献：
        [1] 曹祖东，陶凯.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015（8）：301.
        [2] 张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2012（4）：182～183.