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探究房屋建筑工程监理的现场质量控制付芹

发表时间：2021/4/12 来源：《基层建设》2020年第32期作者：付芹

[导读] 摘要：自我国市场经济发展以来，人们的经济收入不断增长，其生活的质量也逐渐提升，对于居住环境和建筑的安全性也提出了更高的要求。

        贵州百盛监理有限公司毕节分公司贵州毕节 551700
        摘要：自我国市场经济发展以来，人们的经济收入不断增长，其生活的质量也逐渐提升，对于居住环境和建筑的安全性也提出了更高的要求。尤其现代城市化建设进程不断加快，其规模也不断扩大，房屋建筑工程项目数量不断增加，随着人们对物质生活标准的持续升高，房屋建筑质量监理工作越来越重要。
        关键词：房屋建筑工程；工程监理；质量控制
        1建筑工程监理对施工质量监管的重要性
        在建筑工程活动开展过程中，质量、进度和成本是其管理的三个重要目标，其中质量目标是建筑施工的基本以及最终目标。只有确保良好的质量，才能够提高建筑企业的经济效益。而建筑工程监理是强化施工质量监督管理的主要手段和方法，能够在施工过程中，及时发现问题、解决问题，最大限度地减少安全隐患，确保工程质量能够满足建筑功能和耐久性的要求。在实施工中，监理能够调控工程的各个方面，通过行使监理职权，指导和管理工程的进度以及质量，有利于提高建筑工程施工的实效性，增加社会效益和经济效益。
        2房屋建筑监理质量控制现状
        2.1质量监理程序不够规范
        （1）对于材料/构配件进场验收把控不严，质保资料核查、进场材料规格型号数据实测和抽样送检未严格按要求执行，存在走过场验收形式。
        （2）工序质量未严格落实“三检”制度和专职质量员自检合格签认报审，再经监理人员验收合格签认后方进入下道工序施工。
        （3）对于重要部位、关键工序的平行检查、旁站监理流于形式。
        2.2监理人员专业素质不足
        房屋建筑工程项目涉及的内容较为复杂且环节众多，要想实现房屋建筑工程质量保证，就要求监理人员有较高的专业素质和技术水平。而当前很多房屋建筑工程实际建设施工中，存在监理人员专业素质与技术水平良莠不齐，知识储备、工作经验无法满足实际的监理岗位要求，同时一部分监理人员职业素质不高，常常出现监理岗位无人的情况，严重影响了房屋建筑工程的质量监理效果。
        2.3企业管理制度存在问题
        由于现在建筑市场开放，城市化建设规模的不断扩大和建筑工程项目数量的增长，建筑行业竞争极为激烈，但经济利润也十分可观。这使得很多挂靠省外监理企业资质进入本地市场投标经营，这些进入本地的外省监理企业往往是由几人或十几人资质和经验尚浅的监理人员组成，企业内部管理机构不健全，为了减少人员工资开支，除了项目监理人员外，企业管理层技术人员基本缺失，监理技术文件不规范，也没有建立健全规范化科学的工程管理制度，对房屋建筑工程监理质量控制效果造成严重的影响。
        3房建工程监理管理新模式的具体路径
        3.1健全监理市场规范机制，形成硬性约束规范
        为形成监理市场的规范化管理机制，首要前提是理清监理单位与业主间的权责界限，在工程项目实施前明确双方责任划分，针对监理工作内容、目标等进行详细设计，严格依据合同约定开展工程监理工作，对业主方私自介入、过度干预行为起到抑制作用。同时，需确立监理费用的最低标准，适当提高监理费用，防止因行业恶意竞争导致监理费用无法维持企业发展与项目运转，促进监理行业形成良好生态格局。此外，还应由政府部门出台相应法律法规、建立外部监督机制，在监理单位内部建立奖惩机制与管理制度，例如编制监理资料管理制度，保障监理人员在工程建设过程中及时收集、记录相关过程资料，并在计算机中建档存储，以此保障监理资料的完整性与真实性，避免后续出现纠纷问题。

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        3.2完善部门分工衔接体系，加强监理队伍建设
        监理单位应加强部门沟通合作机制的建设，基于岗位责任制细化各部门与具体岗位人员的责任分工，保障提高内部办事效率。同时，应重点加大监理工作队伍的建设力度，确保监理工程师熟练掌握《建筑法》《合同法》等法规知识，依法执行工程建设监理合同与承包合同管理，严格依照合同约定审核工程款的支付方式，基于“三项制度”规范业主行为，并强化对分包单位资质审核，保障更好地发挥监理人员职业效能、达成合同目标。
        3.3坚持预防和指导相结合
        对建筑工程施工质量的监督管理，需要实行预防和指导相结合的形式，根据质量监督目标，对施工方案进行审查，督促施工单位严格按照施工技术标准开展工艺操作，尽可能地预防施工质量问题的出现。同时监理工程师要积极指导施工人员开展施工作业，重点解释关键部位的施工质量控制方法，陈述质量监管的相关内容，做到事前监管，确保施工活动的有序进行。比如在本次工程中，监理工程师要对特殊工艺进行一定的技术指导，针对地基施工，应当指导其根据当地粉质粘土的地质条件，采用条形基础施工方式，保障承载力符合标准要求。
        3.4强化事后验收管理
        监理工程师在建筑工程施工质量监督管理工作中，还要强化事后验收管理，对存在的安全问题和质量隐患及时采取补救措施。在本次工程施工结束之后，监理工程师要严格按照相关程序和质量标准进行抽样检测验收，根据质量管理目标，认真核查各个环节和部位的质量和强度，对地基稳定性、主体结构强度、外墙施工质量等进行检测，充分保障建筑功能的有效发挥，提高建筑整体施工效果。
        3.5提升监理人员的整体素质
        房屋建筑工程项目的监理人员是监理工作的直接载体，监理人员职业素质和技术水平高低直接影响着工程质量监理成效，想要实现监理工作作用的全面发挥，促进房屋建筑工程质量保障，实现高效的质量控制管理，就必须要不断提高监理人员自身的专业技术水平和管理能力。现阶段，随着城市化建设规模的不断扩大，建筑行业得到快速发展，无论是施工技术还是施工材料或是施工流程，再或是现在机械化建筑施工水平都得到了很大的改善和创新，监理人员也必须要认清建筑工程项目的复杂性，积极主动学习各项房屋建筑工程施工的专业知识，持续积累工作经验，增加自身的专业知识储备，尤其要锻炼自身的观察能力和应急能力，能够及时的发现实际施工过程当中所潜在的安全隐患和质量隐患，做到有效的防控处理，降低施工风险，增强安全风险控制和质量控制效果，进而实现房屋建筑工程质量上的提升。建筑监理单位也必须要重视监理人员专业知识培训，建立科学规范化的培训机制，定期进行监理专业知识的课程讲座，将最新的施工监理知识传授给监理人员，不断融入各种新型的施工技术和管理理念，使监理人员始终能够站在技术与专业的前端。同时也要抓住一切机会，增强建筑监理行业之间的交流，实现信息的共享。另外，建筑监理单位还要构建专业化，科学合理的考核制度，通过考核的严格把关，提升监理人员个人能力和专业知识的储备，实现房屋建筑工程项目施工监理质量控制目标的高效率完成。
        4结束语
        建筑工程项目的实施在吸纳剩余劳动力、推进新型城镇化建设等方面具有重要意义，监理单位在房建工程项目中承担技术、经济双重责任，因此更应健全市场规范机制、明确取费标准，完善部门沟通机制与工作队伍建设，配合监理标准、监理措施与全生命周期管理模型的建立，更好地保障工程建设达到预期目标。
        参考文献
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        [4]杨志龙.房屋建筑工程监理管理的问题及创新探究[J].建材与装饰，2019（20）：166-167.