重庆市建筑科学研究院有限公司 400016
摘要：随着房建工程数字信息化技术的推进，传统的房建工程设计方法和施工管理模式不断更新改进。BIM技术是在传统CAD技术的基础上发展起来的多维模型集成技术，具有可视化、协同性、模拟性等特征，近年来不少大型企业开始推进BIM技术的应用实践研究。本人针对BIM在房建施工阶段中作用进行了分析探讨，以供同行参考。
关键词：BIM；房建施工；应用
1 引言
良好的建筑工程质量管理不仅是实现建筑质量目标的基础，也是人民生命财产安全的有利保障，对于促进建筑企业乃至整个建筑业发展有着重要的作用。但由于波动性大、隐蔽性强、终检局限性大及影响因素多等特点，几乎每一个建筑工程项目都不可避免地在建造或使用过程中出现或大或小的质量问题。因此，提高建筑工程质量管理水平，降低其质量问题的发生率，对于我国建筑业发展具有重要的现实意义。
2 BIM的优势
BIM技术在建筑施工中，存在很大的优势。工程相关部门和领导可以通过BIM技术对施工过程进行监督，并及时发现和解决存在的问题，能够有效保障工程的顺利进行。在建筑施工中，BIM技术的应用，可以有效减少工程成本的投入，以及提高资源的利用率，并为企业创造更高的经济价值。BIM技术的应用，可以有效提高工程的进度，及时发现并解决工程中存在的问题，使施工的质量以及施工人员的安全得到保障。另一方面，通过对BIM技术的应用，能够优化建筑工程的设备和建筑管道的方案，使建筑工程更加经济美观。
3 BIM技术在建筑项目施工管理中的应用流程
在建筑工程项目中，BIM技术应用时最为关键的是要进行BIM模型的构建，模型构建需要集成各种数据，以保障BIM模型的有效性。实体模型构建的过程中，专业人员需将重点放在构件尺寸、钢筋位置与强度、混凝土等级等方面，在后续的施工管理过程中，需加强对实体模型内各个环节工艺技术、设备参数等基本要素的管理，通过对各种工程信息的管理与掌握，来保障各项施工作业的有序开展。根据图中内容，“分包模型”建立的过程中，需有各个分包专业的协调与配合，只有多个专业同步参与到模型构建的工作中来，才能够使得最终所获得的实体模型能够与工程项目保持一致。
4 BIM技术在施工阶段的实践应用
4.1 工程量统计分析
在工程项目的施工管理过程中，BIM模型在形成以后，有关工程人员可以直接从该模型中进行各个构件信息的提取、物料信息获取，这一功能下，能够直接在模型中生成完整的工程材料明细表。此外，BIM技术下能够生成可视化的三维钢筋结构模型，这一结构模型生成以后，可以指导现场的施工作业，不仅大大提升了整体的施工效率，也在一定程度上可以避免质量问题出现。在正式的施工作业开始之前，由于BIM技术具有模拟特性，就可以对工程作业开展模拟与仿真，这一过程可以对后续现场施工作业中所面临的各种困难加以识别、预防和处理。
4.2 所需费用管理
在建筑施工过程中，造价管理都是非常重要的一部分。良好的造价管理系统可以有效节约施工成本，使施工过程能够有序进行，同时促进企业的发展，提高企业经济收益。BIM技术在费用管理方面的应用，主要体现在以下几方面：对施工投资的预算、施工过程中对资金的管理以及竣工后资金的结算。经过系统的数据分析，建筑投资方能够更客观的体会到项目存在的潜在利益，以及发掘项目中的潜在风险，从而减少投资方对项目进行错误的判断，另一方面，在项目的施工过程中，根据相关的数据进行分析，将项目成本控制在合理范围内，能够合理掌握资金的流动方向以及对成本的管理，避免造成在施工过程中出现资金去向不明以及成本失控的现象。在竣工的资金结算中，根据BIM技术对数据的详细分析和整理，能够有效避免建筑投资方对资金去向的想象，减少在建筑施工中资金等风险的发生。
4.3 全专业间碰撞检查
各个专业之间，如结构与水暖电等专业之间的碰撞是一个传统二维设计难以解决的问题，往往在实际施工时才发现管线碰撞、施工空间不足等问题，造成大量变更、返工，费时费力。例如通过结构模型与机电模型在BIM系统中进行碰撞检查，检测结构中的梁、柱、板与机电中的风管、水管、桥架等是否有冲突，提前找到各种影响施工进度与质量的碰撞点，发现设计中存在的问题，并以报告形式进行技术交底，注明碰撞位置以及碰撞的管线规格型号等，减少错、缺、漏、碰的问题，提高设计质量和效率。
4.4 在工程进度控制中的运用
在常规的进度管理工作中，主要是通过进度计划的制定和执行来实现进度管控目标的，事实上，在进度计划的执行过程中，由于现场可能会存在诸多的不确定因素，这些因素可能会打乱原有的进度计划，使得施工作业难以严格根据计划来实施，甚至无法在合同工期内完成施工任务。在传统的图纸设计中，最终所获得的图纸是平面表示方法，难以达到三维图像的直观性标准，具体的施工作业过程中，由于施工人员对图纸的意图可能会存在理解偏差，再加上图纸中的一些设计缺陷难以被及时发现，后续的施工作业中调整难度非常大，难以保障工程进度。而BIM技术下，由于最终所形成的是三维图像，直观性非常强，进度管理非常便捷且高效，当需要进行工程变更时，BIM模型中的相关进度计划也会随之同步调整，工程进度管理的效率非常高。
5 结束语
21世纪，建筑行业的快速发展使BIM技术应运而生，它将传统技术与现代科技集合在一起，有效避免施工过程中的资金管理、质量和安全方面存在的隐患。现阶段，BIM技术在建筑行业中应用的越来越广泛，同时对控制施工成本，提高施工质量方面意义重大。
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